2009年经济学家调研:无人预测房价上涨


 发布时间:2021-04-18 11:40:50

在房价畸高、众多民众望房兴叹的现实下,保障性住房建设不能缓行,而应加快进度。当然,保障性住房必须从体制、机制上创新,关键是做到信息公开、分配公平。还有就是,保障性住房建设,固然和商品房有所区别,但也要确保民生安居,而不能简而化之、恶而劣之,把政策性保障变成了权力性施舍,使住进此类

中新社海南陵水8月12日电 (黄艺 王子谦)高库存与短缺同时并存的中国房地产,在供给侧改革新节奏下,将去向何方?以“改变的力量”为主题的博鳌房地产论坛进行期间,与会经济学家从多个角度为稳增长、去库存背景下的中国房地产“把脉”。国家统计局12日发布的数据显示,2016年1-7月份,全国房地产开发投资55361亿元人民币,同比名义增长5.3%,商品房销售面积75760万平方米,同比增长26.4%。综观中国上半年的房地产局势,在市场快速企稳回暖、去库存初见成效的同时,中国房地产城市分化明显,一、二线城市高价地频现,三、四线城市和部分二线城市去库存任务依然很重。

根据最终的投票结果,经济学家中的谢国忠、投行方面高盛首席经济学家乔红、基金业的嘉实基金和证券公司中的中信建投成为“2010最囧经济预言”得主。搜狐网总编辑于威表示,之所以要做最囧、最不靠谱、甚至最不准确的评选,是为了提醒网友和投资者,在听取专家或机构的经验和判断时,也应该学习乐观派和悲观派经济学家的分析逻辑,在现实与理论的相互印证中寻找到自己对经济生活的解读,有所选择,不要迷信权威,“因为最终对你财富负责的,只能是你自己。

”根据国研中心对3545家企业的一项调查显示,67.7%的企业认为,要消化目前的过剩产能,需要“3年以上”的时间,其中认为需要“5年及以上”的企业占到22.7%。中国社科院工经所所长黄群慧表示,我们前些年也曾经发生过好几次产能过剩的问题,后来得以逐步化解,但这一次的产能过剩挑战是空前的。为什么挑战这么大?黄认为,是中国工业化进入后期阶段,潜在经济增长率有所下降,依靠快速经济增长来化解产能过剩的可能性已经很小。

“我不知道为什么要'限购',我们这些人是书呆子,从经济学的道理不理解。所以你要问我限购要松要紧,我答复不了。”昨日,针对日前多地有欲松绑“限购”的现象,著名经济学家吴敬琏向新华网等媒体如此表示。吴敬琏认为,房价高的根本原本就是货币超发,最近十年来我国M2增长率(广义货币增长率)太快。“钱太多了,有些人要保值就要投资买房,又因货币很多购买力很强,就把房价炒上去了。”但显然货币流通总量的降低也需要一个过程,急速下降容易出现企业经营困难,甚至出现系统性风险。

那么,能够一瞥房市未来的魔法水晶在哪儿?如果圣诞老人没有从烟囱里丢下这么一块,就让我们使用经济学家们制造的这一块吧。经济学家们洞悉未来的魔法其实并不复杂,在浩瀚的历史和纷杂的数据中寻找一些或隐或现的规律,然后再结合规律和散落的未来元素合成一个似是而非的未来。对不太感冒短期波动的经济学家而言,房价的中长期走势往往由一个关键要素所左右,即所谓的均衡房价,这个均衡房价取决于反映房市结构、历史、供需和制度等一系列真实要素。

年年预测经济走势的经济学家和机构哪些应验了,哪些没有应验?昨天搜狐财经中心发布“2010最佳最囧经济预言评选结果”,经济学家谢国忠成为“2010最囧经济预言”得主,高盛首席经济学家乔红,及嘉实基金、中信建投两家机构亦在此列。此外,经济学家许小年等获得“最佳经济预言奖”,茅于轼和哈继铭成为“最受信赖的经济学家”。谢国忠、乔红等入选“最囧”据搜狐介绍,该结果由15万网友、50位经济学家、20位业内专家、30位财经主编、30位财经记者共同投票产生,按照投票结果考虑不同的权重得出最终结果。

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