时评:保障性住房建设“蜗牛化”需根治


 发布时间:2021-04-18 10:09:57

显然,地方缺乏投入热情,而背后的主因是权力对保障性住房没有兴趣,将之视作了鸡肋。保障性住房建设是民心工程,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。可是,几年搞下来,“民心工程”往往变成了“民愤工程”。一方面,兴建保障性住房政不仅无法像商品房那样有高额卖地款可得,反而要倒贴进

时隔3天后,金岩石昨日在微博正式对此做出回应:“感谢记者的偷拍留下了半年前在三亚的沙滩艳遇,更由衷地愧对无辜受伤的妻子。每个男人的血液里都流淌着艳遇的渴望,灵魂深处也都有责任的铜墙。艳遇‘漂’过来一‘亮’,令人难忘,而更难忘的是妻子生儿育女,相濡以沫,在危难时不离不弃,风雨同舟。我公开道歉,恳请妻子和公众原谅!金岩石叩首。”随后,爆料人网友“曹山石”回应表示,“纠正金岩石一说法,你不值得咱偷拍。是我微博粉丝直接把照片私信发俺了,本着看热闹不嫌事儿的精神,我就顺手晒出来了。

国研中心的张立群则认为,是市场由过去普遍的供不应求转变为供大于求,而且要素成本条件也发生了改变,工资水平、土地价格、污染排放收费标准等都在明显提高。谢国忠预测房价至少要跌3年,去产能也有超过半数的企业认为要耗上3年以上。如果这两项真的就3年,那中国经济的转型好像还真不需要太长时间了。3年说起来不短,其实对照着房价调控的困难,产能过剩的现状,还有整体结构转型的大目标来说,3年还真不算太长。果真3年见效,按照谢国忠的说法:“房地产泡沫的收缩终将摧毁投机者,这是中国新经济诞生的临盆之痛,它必须发生的。”按照张立群的说法,中国经济将不再单纯追求GDP的速度,“随着过剩产能的化解,产业结构的优化,中国经济增长的稳定性、单位GDP的含金量都会明显得到提高。”3年,是不是太乐观了啊?(华夏时报)。

顾名思义,经适房的内涵就是经济适用,如果既不经济又不适合居住,还导致了新的社会不公。这样的经适房建设就失去了其良好的初衷,最后成为社会舆论、社会公众联合声讨的靶子。甚至连经济学家也不甘寂寞,深度介入其中,引发经适房存续更大的困扰,譬如经济学家茅于轼就发出廉租房不建厕所以防止富人“惦记”的声音。众说纷纭中,其实众人都在“器”的层面循环打转,没有触及“道”的根本。经适房出现的所有问题,其实都出在管理上,就决策理念而言,中央保障民生安居的政策绝对没有任何问题,但到执行层面就变了味,不是掺杂了私心杂念,就是缺乏对无房户的从灵魂深处的尊重和关心,变成一种嗟来之食的点缀。

日前,《中经名博会》访谈节目《2013房价存变数》邀请到财经评论员吴其伦和经济学家黄人天两位嘉宾,就备受关注的2013年房价涨跌问题进行了探讨。在提到何时出手买房是最佳时机时,两位专家一致认为,虽然2012年底房价有所反弹,但房价形势还不明朗。而两会之后,则是出手买房的最佳时机。而财经评论员吴其伦则指出,从现在到明年两会期间,应该是政策的“通胀期”,而到五月份,则会形势明朗,产生政策上的“动力”。经济学家黄人天也认为,两会将肯定会继续抑制投资投机需求,而继续刺激刚需。所以两会后可选择出手购房。(记者 马星茹 刘延佶)。

时隔一年,监管部门的9·27房贷新政已显示出威力,各地房价疯涨的势头被遏制,投机炒楼行为大幅减少,但随之而来的是楼市成交量萎缩、房地产开发商资金周转出现问题,银行房贷业务量下降,购房者持币观望等附加效应。一时间,楼市救市说甚嚣尘上,除了开发商,一些业界专家也认为楼市政策应该松动。比如寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同近日就曾表示,楼市目前已处于明显的下行通道,政策的松动是必须的,而且非常必要,二次房贷等政策已经不适应当前市场的发展。

微博妙论热点话题近半个多月以来,股市的风头远超楼市,只因自央行11月21日宣布降息之后,股市一路飘红,而有关“卖房炒股”的话题一直备受网友关注。不过,在大多数房地产和证券行业人士眼中,“卖房炒股”风险颇高,当做玩笑话乐一乐就好,认真你就输了。特别是近期股市行情有所波动,跟风将手上房产出售而转投股市,很可能会赔了夫人又折兵。微博@邓浩志:卖房炒股是个玩笑,千万别当真!股市只纯投资功能,楼市兼具使用功能,限贷放松后改善型买家已经积极入市,各大房企虽然促销优惠还有,但随着资金面的改善,库存的下降,优惠折扣也会越来越少,自住型买家倒应该抓紧抄底楼市的最后时间。

中金、高盛等机构异口同声10月份宏观经济数据刚刚公布,市场在对中国经济回升充满信心的同时,也更加关心下一步的经济形势和政策走向。在此,我们刊登了一些机构和专家对明年经济的最新预期,以供读者参考。中金公司首席经济学家哈继铭:人口红利和农村消费观念的城市化,将在中长期推动房地产消费的增长高盛(亚洲)经济学家乔虹:房地产的价格会有所保证,下一步在投资方面也会跟上来在论坛上,机构对明年的房地产市场纷纷持看好的态度。

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