经济学家汪涛:政策放松难扭转房地产困局


 发布时间:2021-04-15 03:33:38

年年预测经济走势的经济学家和机构哪些应验了,哪些没有应验?昨天搜狐财经中心发布“2010最佳最囧经济预言评选结果”,经济学家谢国忠成为“2010最囧经济预言”得主,高盛首席经济学家乔红,及嘉实基金、中信建投两家机构亦在此列。此外,经济学家许小年等获得“最佳经济预言奖”,茅于轼和哈

对于中国是否应再次出台财政刺激政策,学者出现明显分歧,55%的受访者支持继续出台,而45%的受访者则反对继续刺激经济。与此同时,减税却成为学者的共同选择,73%的受访者支持出台大规模减税政策。民富眼下成为中国经济的重要话题,但对于明年的城乡居民收入,近九成受访者认为增速将低于20%,财政收入增速预期也与此相似。今年11月份,人民币对美元共计20次触及涨停,再次引燃了人民币大幅升值的预期。从调查结果来看,明年人民币升值态势将会延续,仅7%受访者认为明年人民币将会贬值。

”所以,“房价将在阶段性下跌和反弹间徘徊”,“房价2012年下跌,2013年出现明显反弹,2014年将是又一轮下跌,之后又会有一轮反弹,但反弹幅度将远小于2013年。其后还会有一轮下跌,市场将最终在2017年或2018年触底。”这次谢国忠没有说房价会暴跌个百分之几十,反而给出了一个如此平缓的下跌走势预测,甚至还认为中国具有应对房市泡沫收缩的良好条件,“全球经济重回温和增长,国内劳动力市场供小于求,提高经济体的运行效率存在巨大空间,这些因素将帮助中国经济在泡沫收缩期保持稳定。

国内的一些经济学家、专家教授常常语惊四座,但将买房提升到是否爱国的高度,估计赵晓是第一人。依照他的逻辑,估计很多人无法幸运地归于爱国之列,因为买不起房。而买房者,摇身一变都成爱国者。如此二元划分,实在让人大跌眼镜。公众买房,决定性因素很多。首先是个人问题,是否确实需要买房,是否有买房的经济能力。再就是市场层面,目前房价及走势情况、政府相关政策,等等。将购房者预设为“理性经济人”,那么他们无疑会选择最适合自己的购房时机。

有些经济学家大概太忙了,没什么时间去思考,只剩下一张“大炮”的嘴,张口就说,自相矛盾,所扮演的角色并不光彩。信口雌黄未经认真研究的言论误导公众,影响决策者,给市场造成负面影响。经济学家过了把嘴瘾,但可能全民都要为其言论买单。房地产界现在有点像娱乐圈,开发商和部分媒体、学者自娱自乐,顺带把全国人民也忽悠一下。现在连娱乐圈的明星都对代言产品慎重了,经济学界、地产界的明星们怎么就不自重呢?按理说,茅老已经过了做“学术超男”的黄金年龄,而且他早已功成名就,权且相信他没必要去炒作自己去趟这浑水,我们也没必要去揣测他真正的动机,只能希望这是他的善意,但没人敢保证所有的经济学家都用“良心”在呐喊。

此前有一项调查结果就显示,专家学者在公众心目中的信任度低至14%。这一冰冷的数字,启人深思。经济学研究者当然有发表自己观点的自由,但这些观点不能凌空蹈虚,与现实严重相悖;经济学研究者也可以不为老百姓说话,但不能损害弱势群体地利益,挑战民众的常识。如果一而再、再而三地罔顾事实,为博出名而发表一些未经实证研究检验的“雷人”言论,自然会遭致普通民众的批判和质疑,被置于“对立”的境地。当前,我国正在发生的经济社会巨变,为那些有志于施展才华、实现价值、报效祖国的经济学研究者提供了宏大舞台。而一些西方国家相同历史发展阶段的经验也表明,经济快速发展阶段往往也是成就大师级经济学家的历史性机遇。当然,这样的舞台和机遇只会留给那些潜心研究的人。而那些通过“雷人”语录而出名的“明星经济学家”,显然不能指望通过此一路径成为真正的经济学家。(曹建文 )。

年年预测经济走势的经济学家和机构哪些应验了,哪些没有应验?昨天搜狐财经中心发布“2010最佳最囧经济预言评选结果”,经济学家谢国忠成为“2010最囧经济预言”得主,高盛首席经济学家乔红,及嘉实基金、中信建投两家机构亦在此列。此外,经济学家许小年等获得“最佳经济预言奖”,茅于轼和哈继铭成为“最受信赖的经济学家”。谢国忠、乔红等入选“最囧”据搜狐介绍,该结果由15万网友、50位经济学家、20位业内专家、30位财经主编、30位财经记者共同投票产生,按照投票结果考虑不同的权重得出最终结果。

国研中心的张立群则认为,是市场由过去普遍的供不应求转变为供大于求,而且要素成本条件也发生了改变,工资水平、土地价格、污染排放收费标准等都在明显提高。谢国忠预测房价至少要跌3年,去产能也有超过半数的企业认为要耗上3年以上。如果这两项真的就3年,那中国经济的转型好像还真不需要太长时间了。3年说起来不短,其实对照着房价调控的困难,产能过剩的现状,还有整体结构转型的大目标来说,3年还真不算太长。果真3年见效,按照谢国忠的说法:“房地产泡沫的收缩终将摧毁投机者,这是中国新经济诞生的临盆之痛,它必须发生的。”按照张立群的说法,中国经济将不再单纯追求GDP的速度,“随着过剩产能的化解,产业结构的优化,中国经济增长的稳定性、单位GDP的含金量都会明显得到提高。”3年,是不是太乐观了啊?(华夏时报)。

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