“护理型养老”连锁阻力重重 高昂房租难支撑


 发布时间:2020-10-01 05:29:10

与“一床难求”截然相反的是,养老机构床位空置也颇为严重。位于环首都经济带的燕达国际养护中心一期共配备了850张床位,入住只有400人,空置率达50%。位于深圳市龙岗区的任达爱心护理院有200多张床位,目前只有51个老人入住,空置率超过70%。该院负责人叶柏良说,他们已经印发了40

民办养老院要自负盈亏,只能将成本转移到价格上。价格高、位置偏,民办养老院被消费者晾在一边也在情理之中,这令收回成本更是难上加难。据媒体报道,长沙某民办养老山庄因长期无人入住,已经成为“空城”。要满足养老要求,就要加快构建多层次的养老服务体系。一方面,公办养老院应集中发挥托底作用,对“失独”、“三无”、“五保”等特别困难的老人进行兜底保障;另一方面,要走出政府包揽思维,集聚民间资本,大力发展民办养老院,使其成为养老服务的主力军。

如果超过500床,则要设置管理分区。人口规模较小的地区可以根据实际情况参照执行,但最小规模不宜低于30床。与此同时,床均建筑面积一般为35到45平方米。如果按照100张床计算,养老院的建筑面积就要达到3500平方米。这也就是说,独立的养老设施不仅要保证床位数量,还要保证有足够的活动空间。根据本市养老服务设施发展需要,可将城市国有建设用地以及村镇集体建设用地进行适当调整,用于养老服务设施的建设。这也就是说,老人要想到绿色植物多、风景好的地方养老,今后在远郊区县的村镇中也能找到养老院。

“最近风声紧,您要是不主动问,我是不会说有房源出售的。”和记者聊了几分钟后,小区内一中介的经纪人方才松口,压低声音称有房可售,均价在每平方米10000元。只是对于看房要求,经纪人仍很警惕,表示必须提前预约,只能周末看房。同样是“房子会不会拆”的担忧,记者得到的回答却比太玉园乐观。“宏福苑小区这么大,肯定不会拆除。开发商很有可能将来能帮大家转成大产权房,您现在低价买了将来还得涨。”运河人家养老院保安承认“不租床位直接卖房”在北京市国土局公布的清理名单中,以养老院名义存在的小产权房项目极少,运河人家养老院是其中之一。

改建后,养老院聘用了原酒店的工作人员进行管理,比如厨师、后勤人员。董仲陵说,改建后的康复护理中心,已领到医疗卫生许可证,未来入住老人可以直接在这里刷卡就医。这里还配有医疗、康复、休闲等服务设施,老人们在这里可以享受到不亚于高档酒店的优质服务。针对入院收费问题,院方表示,养老院定位高中低档结合,月收费将在3000元—8000元不等。目前,鼓楼区建宁老龄康复护理中心正在进行最后的装修,预计下月底开始试运行,届时有望解决鼓楼区200多个养老床位难题。“餐饮酒店原有的中央空调、电梯等硬件设施,养老机构都能直接利用,这可以省去一笔建设费用。”南京市社会福利服务协会会长徐士锦说,养老院吸纳餐饮企业部分管理人员,利用他们的经验服务养老业,对养老服务的提升很有促进。高档餐饮酒店转型做养老院,在我市是第一次尝试。这对其他餐饮企业转型有借鉴意义,还能有效缓解老人入院难问题。(记者 马道军)。

对此,民政局表示此事项与民政局无关。广州颐德投资有限公司总经理黄东升则透露,去年,他租下横枝岗路占地面积1万平方米的仓库用地,改造成目前的颐福居。这是颐德投资公司进军养老行业的首个项目。该地为广百和民政局所有,租约为20年。“改建和你理解的改建不一样,你们一般就觉得改建就是原来是住宅,装修一下,粉刷一下让老人住进去。我们不是,我们的改建是性质改变,即原来的住宅变成养老院。目前建好的两栋楼是从今年的6月就开始建的,完全把之前的楼打掉重新打地基建的。

扬子晚报讯(记者 焦哲)“还我幼儿园!”最近,在南京河西润江路某小区里,业主们就小区里要建养老院一事反对情绪激烈。原来,小区里有一幢闲置的小楼,原来是售楼处,当初买房时开发商说这里日后会引进一个市立的公办幼儿园,可是最近小区里贴出告示,说售楼处这里要建养老院。这幢目前闲置的建筑位于润江路2号。业主们手持相关照片告诉记者,当初他们看房、买房时,开发商告诉大家,这幢小楼有两个用途:一半是小区业主的会所,还有一半是幼儿园。

某养老酒店还称附近有3家三甲医院及广州市唯一一家老人病医院。在收取费用的情况下,可由专人每天送入住者到医院检查。不过,当记者问及医生、护士曾在哪些医院就职、是哪些方面的“专业医生”等细节问题时,不是每家养老院的工作人员都能答得上来,在“健康服务”上是否能与高收费匹配,有待考证。到底多“天价”?在养老公寓的“价目表”上,记者见到,豪华房一个单间的价格达到8000元,收费最低的“高级房”价格也需要4500元。这里的“月租”包伙食,但护理费从2000元到8000元不等,如果入住者完全能自理,也要收取500元护理费。

加铁棚 晁天 区雁洋

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