购买小产权房办养老院有什么政策


 发布时间:2020-09-25 08:17:39

楼面地价不到3000元是商品房一成左右记者获悉,此次挂牌出让的2宗土地分别为:A001-0198地块,位于宝安区新安街道,面积10860.8平方米,建筑面积27000平方米,规划用途为社会福利用地,挂牌起始价为6850万元;A805-0052地块,位于龙华新区民治街道,面积692

广州人口老龄化加剧,养老服务需求不断增加,截至2010年底,广州市60岁以上老年人口116.3万,约占户籍人口总数的14.48%。这种需求催生了庞大的养老市场,主打“养老”概念的地产项目犹如雨后春笋般在广州崛起。南方日报记者调查发现,广州惊现天价养老院,市民养老须花费45万元买一个VIP床位,入住后每个月要另外交2300元的服务和管理费用。如果非VIP会员入住,每月则需交3800元的床位费,加上基本护理费、设施及服务费,每个月至少花费5700元。

“你担心的执照、文件我们都有。房产权是归政府的,售出的是使用权,房产权也不归开发商。”当记者问到那20年后“尊长权”收回,还想再住怎么办?蒙伟明回答说这要重新购买了,但那时候的价钱就不知道了,因为要看那时候的房价。关于“20年使用权”怎么保障,如果中间开发商或者政府的用地发生变故,消费者的权益怎么维护的问题。蒙伟明解释说“我们开发商和住户签的都是死合同,有法律保障的,合同在那里,改不了!”颐德公司相关人员拿出一份政府批文,声称他们公司的背后是广州市民政局。

“这也是政府各部门支持办的社区养老机构,就因位居主城核心,100张规划床位根本就不够住。”王院长一次次向政府部门求助:一方面是无法满足入住愿望的老人,一方面是百般刁难的附近居民……记者了解到,今年3月起实施的《江苏省养老服务条例》,对新建、已建住宅区都明确了社区养老服务的用房配建标准,社区居家养老的市场化、社会化还在政府各方及社会力量的推进下继续深入。以南京市的老龄化率来说,每100个市民中就有22个老人,如果不能就近在社区设计、规划养老床位,都搞到郊区,那么未来感到难过、不方便的,就将是老百姓自己。

“主要是房租太贵了。” 长者乐苑负责人邹粤红告诉记者。记者算了一笔账,以长者乐苑的50名老人计算,平均每人每月缴纳的费用是1500元,加起来是7.5万元。这其中,工作人员的薪酬会占去一半,其次最大的开支就是房租,约占成本的两三成。邹粤红表示,长者乐苑的利润本来就只有5%,按照目前房租的增长速度,关门是必然的。与兴隆社区步行只有15分钟路程的东风老人乐苑也面临着同样的问题。500多平方米的面积,住着不到50位老人。

民办养老院要自负盈亏,只能将成本转移到价格上。价格高、位置偏,民办养老院被消费者晾在一边也在情理之中,这令收回成本更是难上加难。据媒体报道,长沙某民办养老山庄因长期无人入住,已经成为“空城”。要满足养老要求,就要加快构建多层次的养老服务体系。一方面,公办养老院应集中发挥托底作用,对“失独”、“三无”、“五保”等特别困难的老人进行兜底保障;另一方面,要走出政府包揽思维,集聚民间资本,大力发展民办养老院,使其成为养老服务的主力军。

赵巷 何劲 软管

上一篇: 安置房无产权证继承人如何进行分割

下一篇: 房产证上是否有继承人一项



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.12830