财政部专家:推进房产税不宜覆盖基本住房


 发布时间:2020-11-28 19:17:26

作为点评者,中央财经大学财政学院教授温来成对贾康的观点深表赞同。他表示,中央和地方的财政关系中,不能只看数字表象,中央财政具有调节地方经济的功能,适当的财政集中非常必要。横向比较而言,美国联邦政府、日本、英法等国,其中央财政的集中程度也非常高,但由于转移支付机制较为完善,其中央和

”随后,针对按什么条件收取房产税,任志强认为现在还没有标准答案。但他直言:“贾康不见得会比地产商更懂得中国房地产情况,贾康用了一个虚拟的方式认为中国人一辈子只需要买一套房,从现实情况看,那个观点是错误的。拿美国人为例,一生要购买7套房子。”任志强指出,试点也有失败的,不一定都会成功。“贾康在糊弄老百姓,征收房产税老百姓是受害者。任何和房子交易与持有有关的税收,一定会推高房价!房产税一定会体现在租金或房价中由消费者承担!”“该像收水电费一样收房产税,逼出有效供给”在那个“任志强:贾康在糊弄老百姓”为题的微博在网上疯狂转载后,贾康前夜在微博上回复:“对国有企业可收税;对国有土地上的不动产也可收税,严格些说可称为房地产税。

即便是改革后的消费税,也不会对等补充营改增完成后政府的减收。“消费税没那么大分量,但会成为建立地方税体系的一个必要选项。”贾康说。个人所得税:短期内难见改革贾康认为,个税改革短期之内没有动作的可能性。个税改为综合征收,仍需要许多配套政策。监管层一直强调推动个人所得税改革,要逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制度。近年来,每年两会均有诸多关于个税改革的方案,并有业内人士认为,个税改革目前不存在技术难题。贾康昨日表示,个人所得税走向综合征收,必须每个人有一个终身有效的纳税号码。

全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康3日在接受中国证券报记者采访时表示,对房产税试点今年是否存在扩围的可能,还需进一步观察。在有关房产税的内部讨论中,尚有不同意见。党的十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,加快房地产税立法并适时推进改革。业内人士介绍,这里使用的概念是“房地产税”,与现在正在试点的“房产税”并非同一概念。贾康认为,对《决定》的这一提法,下一步还需进一步细化具体设计方案和操作路线。

”全面征收房产税仍不可行,但在设计时间表的时候可以考虑从高端住宅开始。“典型就是重庆试点方案中,就先从独立别墅开始,以后怎样再渐进地往前推。”贾康认为,也可以从第二套开始征收。【贾老师速答】要给“余额宝们”创新的空间由于在财政问题上的精通,虽不是大腕明星,但贾康在大会堂广场前还是被围得走不动路。大家你一言我一语,就各种财经问题请教贾康,贾老师几乎是来者不拒、即可给出回复,现场俨然成了“贾康课堂”。问:个税起征点会不会调高?贾康:这不是简单的起征点问题,要通盘考虑,原则是综合与分类相结合。问:房产税有没有可能全国开征?贾康:短期之内无法设想,关键是落实到渐进的状态上,加快立法、推进改革都是渐进。问:余额宝是否会破坏金融制度?贾康:我自己不用余额宝。这个问题细节上不太好讨论;总体上说,防范风险的同时要给出创新的弹性空间,以包容的态度应对新技术革命的挑战。

”贾康表示,党的十八大明确提出构建地方税体系,从全局和长远考虑,房产税是不可或缺的地方税体系支柱之一,应当以渐进的方式不断推进这一改革。思路:只调节高端,不增加中低收入者负担“中国未来的房产税改革,绝不可能覆盖低收入人群。房产税改革应该是坚持只调节高端,这个非常重要。”贾康表示,从沪渝两地的试点情况看,房产税推出应当是渐进式的,从高端住宅及新增住房为主入手,可能更具有可操作性。贾康建议,希望有关部门在研究之后,能够尽快明确政策要点,即基本生活住房就不收税,但是超过了基本的标准,就要按照累进来收税。

低收入家庭、夹心层家庭“居有所屋”主要依靠以公租房为代表的保障房来实现。因此,不能把房地产调控只看作是商品房、产权房的调控。托起低端家庭的保障房的有效供给也很重要。崔永元还表示,现在很多地方政府都自称把财政投入用在民生上,可民生是什么呢?建飞机场是民生吗?建高速公路是民生吗?“我觉得民生就是和老百姓生活最密切的那几项。不是什么都是民生,最迫切的民生就是喝干净的水,喝没毒的奶粉,吃安全的药品,呼吸新鲜的空气。”晨报首席记者 崔红记者 王歧丰。

”贾康说。第四,对于未来保障房规划,贾康建议保障房建设应与城市、城镇发展规划紧密结合。“保障房规划应结合不同地区、不同住房已有格局和其他相关要素作有针对性的‘顶层规划’的动态优化,新城镇建设更要作必要的前瞻性考虑和设计,使之成为未来全局优化的有机组成部分。”此外,“还应站在建设新型和谐城镇与社区的高度,处理好保障房配套基础设施建设的升级和生活服务功能的配套,并适当增进保障房标准因地制宜的多样化,一方面解决保障房‘居住隔离’问题,另一方面丰富与细化适应不同地区特点与特定居住习惯的保障房标准体系,并加强不同城市建设任务的适应性、合理性。”贾康如是说。

‘钻石底’亮晶晶,‘地球顶’沉甸甸,‘婴儿底’抱紧紧。”李大霄认为,3000点将是未来“地平线”。对于“婴儿底”的确立,李大霄提出个五个方面的理由:一是估值已经到位;二是杠杆已经正常;三是做空已经暂停;四是限制减持及暂停IPO;五是救市措施渐渐发挥作用。在股民看来,李大霄对趋势的把握有一定参考意义。他认为,20多年的A股数据显示只有4个地方可以买股票。第一是3250点,第二是998点,第三是1664点,第四是横跨了三年的“钻石底”,共同的特点是10倍的PE(市盈率),而现在的PE是18倍,整体处于一个低位。

中新网8月9日电“到2016年以后,无论如何各个方面会尽可能取得一些共识,2016年年底之前把房地产税加快立法的事定下来,在2017年实施,这是可以推测的大致时间点。”在2014博鳌房地产论坛上,贾康表示,2016年作为全面改革重头戏,房地产税在2016年以前加快立法应该会实现。“按照中央的意图,给我们剩下的时间就是两年,今年年底以前有望听到消息。”房产税自2011年初开始在上海、重庆两地试点,虽此前多次传出试点扩围的消息,但均被相关部门辟谣。

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