济南房企开打“服务牌”


 发布时间:2020-11-25 15:29:07

未来单价最少5万元“中海对房价上涨,肯定很乐观。”专业人士分析,如果按照国土部公布的数据,上海地价占房价32%。那么,按中海地产的楼板价,最终长风地块的房源售价,最少在50000元/平方米,甚至可能卖到60000元/平方米。“造的肯定是高档物业。”上海中原研究咨询部龚敏认为,随着

如今该板块地块几乎以相同价格底价成交也印证了这一点。南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华认为,4000多元/平方米的地价,在该区域应该属于比较理性的价位。这对土地市场的平稳健康发展也是有利的。按照这一档次的楼面价计算,中海未来的项目售价最低应该在9000-10000元/平方米左右。而据记者了解,目前距离该地块东北方3-4公里处的在售楼盘江佑铂庭,新房销售价格为9000多元/平方米。不过,虽然该区域住宅用地连续两次遭遇“抄底”,但与之前的地块报价相比,还是能看出这一地区的发展。据悉,早在2009年10月份,中海地块的“邻居”团结村地块出让时的起拍价只有481.6元/平方米,成交价为2264元/平方米。两年间提高7倍的起拍价可以看出政府自信的提升,而提高了近一倍的成交价也能看出开发商对该区域发展前景的看好。也有业内人士表示,浦口地区虽不乏大盘,但住宅档次始终没有提高。在品牌开发商雅居乐拿地之后,央企中海地产再次进驻,这对提高江北整体的住宅品质是有帮助的。张 遥。

越秀岭南雅筑方面,销售人员表示售价为1.38万元/平方米起,主流售价为1.5万-1.6万元/平方米,“即使与去年年底针对员工的优惠价相比,现在的售价也只是涨了几个百分点”。至于万科金色梦想,新产品售价未定,目前确定的是有“1万元抵10万元”的优惠活动。不仅如此,为了吸引买家,三大楼盘均在“首付”上做文章。越秀岭南雅筑二套房买家的首付可以在5个月内分4次偿还,免息,每次分别支付房价的15%、5%、20%、30%;万科金色梦想可以帮买家垫付部分首付,最长分13个月还清,会产生一定利息;中海誉城销售人员则表示:“我们现在也收到一些不够首付的案例,到时我们会统一向集团申请看能否灵活支付首付,比如分几期、几个月还清这种方式。

NO.2015G13——南京万宇底价成交位于江宁区104国道以北、工业北路以西地块G13,东至工业北路,南至104国道,西至规划道路,北至纬三路。起拍价24400万,出让面积70609.3㎡,最大容积率:1.7,属于B1商业用地,只有南京万宇一家房企报名,以2.24亿元底价成交,楼面地价2032.73元/㎡。据记者现场了解,来自南京本土的万宇地产之前并没有项目,此为新房企所落的首子。NO.2015G14——中国铁建底价成交位于江宁区江宁街道盛江社区大山组宁桥南路以西、纬四路以北地块G14,东至宁桥南路,南至现状,西至205国道,北至现状。

以前不久热卖的星河湾为例,虽然不少人认为“价格有点高”,有专家甚至断言“不值四五万”,但市场反应良好。数据显示,星河湾的售价,高出楼板价1倍多。而金地拿下的青浦赵巷地块,也将开发高端物业。房产开发差地不差钱其实,长风地块为多家开发商看好。首轮报价后,有消息称绿城将以59.99亿元的报价拔得头筹,但最终报价超过60亿元的,有4家开发商。专家指出,从大的方面来说,世博临近以及上海“两个中心”建设,本身就意味着良好的投资环境。

宋丁对《每日经济新闻》记者表示,目前旅游地产在政策方面的优势虽然有所减弱,但还是较城区住宅、商业地产有较大的优惠。一是地价相对低廉,有大量森林、荒地可改造利用;二是在郊区、农村拿地,可以获得一些政策优势。此外,一般来说,旅游地产项目拿地规模大,项目回旋余地也会大一些。所以近几年的旅游地产、健康地产,都是房地产的一大趋势。商业板块看中写字楼面对国内二三线城市住宅市场疲软,中海地产和众多房企巨头一样,开始思考下一颗棋子落在何处。

”战火将蔓延至整个萝岗板块近期开源大道三大金“刚”之争,只是萝岗板块楼市的一个缩影。2014年,萝岗板块预计有2万套新货供应。合富辉煌的监测数据显示,今年“五一”黄金月,萝岗板块的新推货量约占全市新货的19%,仅低于南沙板块的20%,比同是供应大户的花都、番禺都要高。萝岗板块的“五一”新货中,七成多为120平方米以下的中小户型。看来,“战火”不仅仅在开源大道的三大金“刚”之间展开,还会蔓延至整个萝岗及新黄埔板块。

昨天下午,经过187轮竞价,中海地产以59.7亿元夺得丰台区六圈村A居住项目用地,成为2010年北京首块地王,同时,该地块以17153元/平方米的楼面地价刷新了丰台区最高地价。半小时后,中海再次发威,以项目公司名义将六圈村B项目地块收入囊中,总价7.2亿元,两块地块合计66.9亿元。该地块成交价刷新了去年12月大龙地产以50.5亿拿得顺义地王的纪录,成为自北京土地招拍挂以来总价最高地王。“马甲”接力连获两地昨天下午的竞拍现场是今年来最热闹的拍地现场,尤其是建筑面积超过34万平方米的丰台区六圈村A地块。

都筑景 科枝 民升

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