城市户口公民如何继承农村房产


 发布时间:2021-01-27 15:35:11

11月24日,国务院总理李克强签发《不动产登记暂行条例》。时隔一个月,中国政府网今天全文公布条例,该条例自2015年3月1日起施行。此前外界将“以人查房”作为不动产登记的主要看点,认为一旦执行,官员瞒报登记资产信息等情况将被刹车。但现在看来,“以人查房”短期内并不能实现。(12月

当民警赶到现场时,26间房屋已被2台挖掘机捣毁,野蛮拆迁人员不仅不听从民警制止,反而继续加快拆迁速度。人们期待对参与暴力野蛮拆迁人员依法给予严惩。我国刑法规定,组织、领导和积极参加以暴力、威胁或者其他手段,有组织地进行违法犯罪活动,处三年以上十年以下有期徒刑。以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。还应看到,开发商教唆他人犯罪,涉嫌构成共同犯罪。近日,重庆市第二中级人民法院对一起雇凶伤害致死被拆迁户案作出判决,黑龙房地产集团董事长向世全犯故意伤害罪被判处死刑,冉启富犯故意伤害罪被判处死刑,缓期两年执行;两名被告共同赔偿被害人家属17万元。这表明我国司法机关依法惩处开发商雇凶暴力野蛮拆迁的决心。雇凶暴力野蛮拆迁现象,暴露了个别人目无法纪、无视他人权益,试图用野蛮粗暴的手段解决利益纠纷的倾向。要把百姓合法利益维护好、实现好,必须依法惩处这些不法分子。(据新华社北京12月1日电)。

不通过“公开官员房产信息”将公权力关进制度的笼子,却急吼吼地先行关上房产信息查询的门,堵上“曝光房叔”的反腐途径,这无异于以“保护民众隐私权”的堂皇名义,将积极监督官员的公民关进了笼子。“保护公民隐私权”,多少罪恶假汝之名!多少官员的罪恶栖息于“公民隐私权”的庇护之下!虽然轻易就能查询到公民房产信息,这隐藏着私权被侵犯的危险,可房叔事件以来,我们还没有看到过哪个普通公民的房产信息被随意曝光,都是官员房产现形的丑闻,网络曝光都精准地指向了问题官员。

至于有人质疑这是邹涛的自我炒作,我觉得也并不是完全不合情理,虽然现在并没有证据证明邹涛是在忽悠那些信任他的购房者,但俗话说防人之心不可无,何况这年头以种种美好的借口忽悠大众,打左灯向右拐之类的事多了去了。这样的质疑,有利于邹涛本人的清醒,也有利于提醒加入团购的市民加强对邹涛的监督,在客观上是有好处的。但广东东方金源律师事务所律师金焰说:未登记的社团组织涉嫌违法。金焰此言,虽然深文周纳,却颇多臆测之词,比如金焰断言他们“不可能”与某个开发商达成一次性的购房协议,这是不是有些过于武断呢?我和几个朋友相约每周末爬香山,已经持续了很多年了,是不是也要去相关部门进行社团登记呢?“万人住房团购”,说到底,仅仅是公民的一次集体采购行动而已,公民可以自由决定参加这次行动,也可以随时退出。

北京市政府法制办公布今年55项立法项目,《基本住房保障条例(草案)》有望年内出台,今后申请基本保障性住房拟取消收入审核,取而代之以房产证明作为申请依据。此次保障房立法的一大亮点是扩大了保障对象的范围,除了京籍家庭外,首次允许在京有稳定工作的非京籍家庭申请。(《北京晨报》 5月21日)解析一是户改“单兵突破”北京允许非京籍家庭申请保障房,它的意义不啻于一种户籍改革意义上的变动。因为假如无论是北京籍户口,还是非北京籍户口,他们拥有的教育、医疗、住房福利和权利都一样,那么那些在北京漂着的人们也不是一定就要拥有个北京户口这样的虚名。

河北霸州城区某村正在开发拆迁,一户沈姓居民与登门动员拆迁的人员发生争执进而动武,由于户主夫妻与儿子都学过武术,竟陆续打倒7名拆迁人员,造成一人轻伤,目前该案正由当地警方侦办。(本报今日19版报道)在这个资讯爆炸,想吸引网友注意力越来越难的网络时代,狗咬人不算新闻,人咬狗才是猛料。在暴力拆迁不绝于耳的时候,拆迁人员打了被拆迁人不是什么新鲜事儿,拆迁人员遭被拆迁人老拳才是大新闻,才会引起这么多的网友围观。网友们并非是暴力的拥趸,大家心里都清楚,打人是不对的,可尽管如此却依然没能阻止大家毫不掩饰地站在打人的被拆迁户一边,对着被打的拆迁人员幸灾乐祸。

随着房价节节攀升,交易成本水涨船高,打着“省钱是硬道理”的旗号,二手房交易的种种潜规则就开始盛行起来。而这些潜规则盛行的背后,折射出的是一些人法律意识的淡漠,诚信意识的贫乏和面对风险与收益选择的非理性。其深层次的原因,则是公民意识的缺失和法律与道德约束力的软弱。我们今天所说的公民意识,是指公民对自己在国家中的地位和作用的认识,它要求公民具有作为国家主人翁的责任感和使命感、权利观和义务观,秉持合理、合法、守法的基本理念,形成对待个人与国家、个人与社会、个人与他人关系的正确价值取向和道德观念。

不动产统一登记和查询服务平台建成后,“以人查房”在技术上更为便利,这也与保护公民不动产信息和个人隐私构成了一对矛盾。保护公民不动产信息和个人隐私,对“以人查房”设置严格的限定条件,是一个基本的前提,但现在一些地方设置的条件过于严苛,以至于“以人查房”几乎成为不可能,这就走向另一个极端了。为纠正这种偏向,建立不动产统一登记和查询服务平台,一方面要为查询普通居民的不动产信息(特别是个人查询他人信息)设定严格条件;另一方面,对两类查询居民不动产信息的情况则应当放宽条件。

种种迹象表明,国家将房产税扩围改革提上议事日程。国家发改委2013年深化经济体制改革的文件中,就明确提出扩大房产税改革试点范围。但是,尽管官方文件明确扩大房产税改革试点范围,可并没有明确何时扩大、那些城市将纳入试点范围等,使得市场对房产税改革猜测较多,房产税改革也如雾里看花。首先,官方为何对房产税改革的信息作为“加密项”管理?笔者认为,由于房产税涉及房地产调控等市场非常敏感的信息,官方担心房产税信息披露过早过多会影响市场稳定,让市场产生震荡,特别是股市震荡,不利于经济的稳定发展。

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