房产成重要遗产 律师:不是所有房产都能继承


 发布时间:2021-01-20 21:32:03

然而,放眼望去,类似现象早已见怪不怪。有的地方规定,违反计划生育超生的不得领低保,养狗养猫的不得领低保……更有不少带着明显侮辱性色彩的条件。相比之下,广州市这种扣分收房的做法居然还显得更“人性化”。现代社会保障走过了200多年的制度演进历史,早已从最初的“施舍恩赐”步入了“人道和

只有使用权,但不能继承的房屋此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。有一些公租房,在原有承租人死亡后,同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人,继续承租居住该房屋。但有些公租房,已经不能变更承租人,理论上,原承租人死亡后,除配偶尚活着需要居住外,房屋所属单位可收回该房屋。实践中,必须结合公租房的政策以及案件的具体情况,具体分析和处理。

然而,仍存人人有份和不能人人有份之别。现在看,人人有份的消费券,没有看到。定向发放的消费券,有些是发给贫困人群的,这不会有谁说不妥。但一些地方政府对外地去发“旅游消费券”,令人不解。一个政府,财富取自于其治理区域内公民,返还利益,也应是返还给这些人啊,不知为何本地不造福,而要把福造到外地去。雨花区政府的搞法,也是这样。雨花区的钱,要给实惠,也是给雨花区的市民,在雨花区买房的不见得是雨花区的市民,你凭什么给他们钱?雨花区的钱多,如果还给市民,要么人人有份,要么给困难人群,你凭什么给买房的这一部分人?据说是政府与开发商共同承担,政府承担多少份额?有人说,这是激活市场,振兴产业呢。

如果造成财产严重损毁,就以“故意破坏财物罪”惩治,但这个罪名的量刑一般在三年以下,即使有“特别严重情节”的,也最多只是七年刑期,相对暴力拆迁的巨大利润,量刑过轻。如果没有造成人员伤亡或者财产严重损毁,那么野蛮拆迁就很难受到刑事追究。虽然我国《宪法》规定“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯”,虽然“风进雨进国王不能进”的原则逐步成为共识,但开发商暴力拆迁的行为,却没有刚性的法律来惩治(我国刑法中的“非法侵入住宅罪”一般主要针对长期侵入公民的合法住宅的犯罪,并不制裁野蛮拆迁)。

在一个法治得到尊崇的地方,公民的尊严和财产,不会变得如此不堪。这片废墟是从反面论证,当下强调“依法治国”极有必要。在一些地方,法律还不能充分保障公民的自由、尊严和合法权益,一些官员心目中的“法治”,不过是以自己的想“法”去“治”老百姓。尤其是在拆迁这样涉及公私利益冲突的事情上,一些地方官员罔顾公民的权益和诉求,对“和政府作对”的公民,不惜亲身上阵、或指使、或纵容以非法方式打压。这起强拆事件充分说明,“依法治国”的一个重点,是要用法律约束行政权力,让一切利益博弈在法律框架下进行。而这样的理念,要在每一个案件中得以体现。新郑强拆事件的善后,能否经得住“法治”二字的考量?□喻辛(媒体人)。

这样的新规定,被民众习惯性地当作“不去解决人民提出的问题,而去解决提出问题的人民”之典范。人们本能地认为,一些地方政府公然站到了腐败分子一边,没有把权力关进制度的笼子,而是首先将监督政府和官员的民众关进了规定的笼子。公众的监督目标一指向官员的房子,一些地方政府就出台规定严禁“以人查房”,这不是保护贪官又是保护谁?其实,这些“禁止以人查房”的规定本身并没有错。反腐败当然要反,但反腐败不能凌驾于一切事务之上,民众的权利也应受到保护。

伊馨 群义 融宏

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