接受公民房产基本条件是什么


 发布时间:2021-01-21 13:56:39

守法意识的强弱直接反映出公民对国家责任感的强弱,而当社会对逃(避)税的宽容程度不断增大时,其所产生的负面效应不能不令人担忧。公民意识其次表现为诚信意识。诚实守信是公民的基本道德准则,也是现代社会的一个重要特征,而在二手房交易中,最需要补的恰恰是诚信这门课。在二手房交易中我们看到,

(据12月1日新华社报道)近来暴力野蛮拆迁的新闻不断,拆迁方对所谓“钉子户”无所不用其极,不惜恐吓、威逼、停水、断电,更有放狗、放蛇的卑劣手段,直至非法限制人身自由、明火执仗、纵火杀人,不顾一切先推倒房屋再说。因为对拆迁方来说,拆房子是巨额利润,这是资本的本性;而被拆迁者所有的筹码就是房子,没有房子他们就没了话语权。野蛮拆迁被公众深恶痛绝,却能横行各地,原因何在?一个重要的原因是,野蛮拆迁利益巨大,所谓“为了百分之二百的利润,甘冒上绞刑架的风险”,但中国的野蛮拆迁者肯定没有上绞刑架之虞,因为中国法律在惩治野蛮拆迁方面相当苍白。

在国内地产界,顾云昌向来因观点独到而受到众多媒体追逐,这次也不例外。“刚性需求,一直被认为是本轮房价上涨的重要原因,但最根本的还是‘特刚需求’持续高烧不退助涨房价。”顾云昌当天第一个登台演说,一席话讲下来,不禁让听者面露惊讶,他举了一个有趣的例子称,“特刚需求”也就是丈母娘的需求,小两口快结婚了,却一直不买房,于是丈母娘把女婿找来“探讨”,这下小女婿坐不住了,只好清仓、典当,筹钱买房,这就是“特刚需求”。

单独所有即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下,房屋的继承比较简单,该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。共同共有一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。比如,夫妻共同所有的房屋,一方死亡后,先将房屋属于另一方的分离出去,一般夫妻各占一半份额,剩余的一半份额才由死者的继承人继承。

“有偿续期”的立法动向一经披露,立即引起舆论的诸多忧虑。如果立法通过土地使用权的有偿续期,意味着房屋产权的拥有必须不断购买才能维持。这样的产权,本质上讲算不上是产权,而只能算作承租权。房产是重要的物权,对于一个家庭或个人倾其全部和一生的财力购买的住房来说,这样的物权等于全部家底。有偿续期事实上会让全部家底成了别人的财产,只有反复缴纳土地出让金,自己才有享受自己财产收益的权利。这样的规定等于在一定程度上否定了公民的物权。

当一个公民生活在这片土地上,却没有最起码的安全感,房屋随时都能够被拆成废墟,生命随时受到威胁,这景象令人不寒而栗。据《新京报》报道,近日,家住河南新郑市龙湖镇107公路旁的张红伟夫妇,遭遇“半夜被抛墓地家被强拆”的离奇惨剧。据当事人陈述,整个过程中,陌生人们不但态度蛮横,还做出不让当事人穿衣服和去厕所解便之类的事情,而且威胁当事人:“听话,别吵!我们都是杀过人放过火的,再不听话把你们活埋!”这些人的另一句经典台词是:“叫你和政府作对!抬走!”众所周知,今年10月即将召开十八届四中全会,主题将是“依法治国”。

“经过前期侦查,我们发现他们在这间房内利用这些个人信息进行电话推销。”周志全说。据介绍,自今年3月开始截至8月9日上午,张家口公安机关共抓获非法买卖公民个人信息犯罪嫌疑人33名,查获1000余万条公民个人信息,缴获500余张银行卡,近百台电脑。随着侦查的深入,一个涉及全国5省市的个人信息庞大交易网络逐渐浮出水面。干电话推销都买个人信息去年12月28日,张家口市公安局刑警支队获得线索:高新区财富中心一家公司涉嫌非法获取公民个人信息。

以本案为例,夜里几十名不法分子破门而入,将住宅主人拖离现场,然后明火执仗用挖掘机拆毁房屋,甚至当着警察的面还在继续拆毁房屋。房主的人身权利、财产权利和住宅不受侵犯权利都被开发商践踏在地上。而暴徒所涉嫌的罪名仅是“故意破坏财物罪”,其侵害房主人身安全的罪行,没有受到追究。这是因为我国刑法还没有专门的追究野蛮拆迁的规定。如果在野蛮拆迁过程中,使用暴力致人死亡,诸如不久前宣判的重庆黑龙房地产集团雇凶伤害致死被拆迁户崔英安案,一般定为杀人罪,或者故意伤害罪。

8月3日下午,邹涛举办的“万人住房团购平台网新闻发布会”在深圳举行。但质疑声始终未断,有律师认为“万人购房团”涉嫌违法,还有房产界人士怀疑购房团的成功率,更有人认为,这不过是邹涛的自我炒作(8月5日《新京报》)。房产界人士出面唱衰住房团购,这并不奇怪,因为开发商所以能够获得暴利,靠的就是自己的垄断地位和购房者的分散的弱势地位。住房团购,意味着购房者抱团了,博弈能力有所增强,由于开发商和购房者之间是纯粹的“零和游戏”,因此房产界人士希望住房团购早日瓦解,是很自然的事。

旺世公 五山 哈恒

上一篇: 南京一楼房不规则沉降 墙体路面间裂开20厘米缝隙

下一篇: "悲观论"郁亮变乐观:下半年经营环境可能好转



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.11754