香港公民大陆房产能贷款吗


 发布时间:2021-01-19 12:44:35

刚性需求靠脆弱幸福来支撑,不合理,不科学,缺乏基本的市场道德。最近,重庆提出重庆调控房价的目标是:一个正常就业的普通家庭,6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。我非常赞同这个提法,这是对刚性需求的一个最好回答,这个目标可以让低于普通家庭收入的公民经过较多努力买到房子,可以让

如果继承人不是本集体组织成员,甚至已经成为城镇户口,因宅基地使用权具有一定的人身依附性,其取得需要主体符合特定的身份,即本集体经济组织成员。因此,非本集体经济组织成员无权继承宅基地使用权,但是建造在宅基地之上的房屋可以继承,同样,继承后如何真正实现居住、使用的权利,依然需要有关法律和规定不断探索和完善。赵三平说,现实生活中的情况远比上述内容纷繁复杂,他只是抽丝剥茧地概括了几种常见的情形,果真遇到纠纷时,仍要结合案件的具体事实和情况详细分析和论述。

《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的,即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产,所以,公民是不能将宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。

整个事件到底责任在谁还没有真正弄清楚的时候,网友们却做出了如此让拆迁方难堪的举动,这显然值得公权部门好好琢磨琢磨:是不是我们整个社会对于暴力拆迁已经到了忍无可忍的地步?是不是暴力拆迁中所表露出的公权对公民私权的蔑视与欺压已经越过了最起码的底线?“被拆迁户会武术,暴力拆迁才能挡得住”,这样的认知带给我们的可不是发现了一条抵抗强拆的有效途径的喜悦。或许我们在感情上更加倾向于被拆迁户,但是这样的维权方式显然不能贴上正常的标签,更不能被复制,毕竟,你我都不是武林高手,我们也没法保证,每一个被拆迁家庭都是习武世家。

这段时间,“法治”再度成为“热词”,成为从官方到民间的最大共识。但新郑这起强拆事件,让人切身感受到一些地方政府法治观念淡漠到了何等程度。一个公民生活在这片土地上,却没有最起码的安全感,房屋随时都能被拆成废墟,生命随时受到威胁,无论是谁都会不寒而栗。这样的景象,离“依法治国”还很远。在强拆者看来,张红伟夫妇最大的“罪过”,就是发现当地的拆迁补偿标准与国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》上规定的赔偿条件相差悬殊,而不愿意拆迁。

由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。只有使用权,但可以继承的房屋有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权,在实践中一直是个复杂的问题。比如,有的继承人要自己居住,有的继承人希望出租,收取租金;有的继承人抱怨自己使用的空间小,有的继承人认为公共区域无人维护等,往往矛盾百出。

据新华社马德里11月20日电 西班牙政府计划近期修改移民法,吸引外国公民来西购房。但购房只能获得居住许可,不能够享受工作、子女入学、公共医疗保险等其他优惠政策。西班牙经济与竞争力部国务秘书莱加斯说,这项措施的目的是尽快售出银行手中囤积的大量住房,提高银行流动性,进而帮助西班牙银行尽早解决房地产泡沫破裂带来的巨额坏账。根据拟议中的这项措施,欧盟以外的外国公民只要购房费用高于16万欧元 (约合20.5万美元),就可以获得在西班牙的居住许可。

舆论对这一立法动向的批评也集中于此。其实,有偿续期不光对公民物权有影响,而且会让地方政府的土地财政依赖症愈加严重,对改善民生、调整经济结构乃至国民经济整体的健康发展都会产生不利影响。近几年各地大搞土地开发,地方政府靠大量出让土地保持地方财力的增长,创造出惊人的GDP数字,有的甚至把土地财政当成了刺激发展、捞取政绩的主要手段或唯一办法,寅吃卯粮,不把地卖光誓不罢休。结果导致城市房价飙升,住房成本大涨,居民消费能力严重透支,造成内需不足,其他产业发展受到明显影响,客观上制约了经济全面协调可持续发展。

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