商品房消防通道和道路giu


 发布时间:2021-03-03 12:46:36

1月17日本报报道《未办理<建设工程规划许可证>——违法建筑竟改头换面准备开业》有了下文,据奉贤消防部门昨天介绍,位于奉炮公路312号底层的乐汇购物广场因占用消防通道,破墙开辟经营面积800余平方米等被消防部门勒令整改。奉贤消防部门介绍,已派人员到现场核查,发现存在占

今年7月,天河城管出具的《公告》称,该楼顶建筑未经规划部门批准,违反了《广州市城市规划条例》规定,构成违法建设;当事人擅自封堵外墙的建设行为,改变建筑面貌,妨碍消防通道,属于严重影响城市规划的违法建设。天河城管责令当事人提供报建资料,否则在通告期满后将对违建依法予以强制拆除。据知情业主称,当年买下顶层并占用天台的至少有四户人,如今拆剩两户。律师:违建须拆损失可索偿一边是违建,另一边是发展商的推销承诺,顶层业主与楼下业主们的权益如何能兼顾?广东正大联合律师事务所的许瀚律师表示,如果建筑被认定为违建,城管执法部门应依法按程序拆除。即使是业主与开发商之间有协议,也不可阻挠城管执法部门对违建进行拆除。至于赔偿问题,业主可在违建拆除后,再自行找开发商作依法追讨。对于赔偿金额,许瀚建议事主找第三方机构,对天台花园的价值进行评估,根据评估结果协商金额。许瀚补充说明:天台属于全体业主共有部分,开发商亦无权对其进行处分。若开发商曾以该共有部分出售给业主的,应属无效,因此给该业主造成的损失,业主可向开发商索赔。

在部分简易板房门口,记者发现虽然摆放着灭火器,可这里人流密集、货物堆积如山,且都是易燃的衣物,仅靠灭火器无法保证安全;消防通道被占,连行人行走都很困难,如果周边发生火情,消防车根本开不进来,人员无法疏散,后果不堪设想。地下通道出口变货场安全疏散空间被挤占在最东侧的万容天地服装市场旁边,记者发现了一个地下通道的出口。据一些服装摊主介绍,按规划这是个安全出口,如果发生火情、火灾,万容天地服装市场内部人员可以从地下通道快速疏散到建筑东侧的小广场上,这个小广场是安全疏散空间。

现场围观的群众表示,消防车赶到现场,曾试图从消防通道进入院内起火地点施救,但绕了几圈都没有找到入口,只能徘徊在楼外,看着火势不断蔓延。“那个叫‘火焰山碳业’的店铺就是消防通道,都给堵死了,消防车根本进不去,不然哪会烧这么大。”一位业主告诉记者。仓库连着居民楼,里面存放的又是易燃物品,消防通道再被堵塞,这样的单位是不是消防部门应该重点监管的区域呢?但当地一名商户告诉记者,多年来并没有相关的执法部门到这里进行过消防安全检查,更没有对他们提出整改要求或进行处罚。

”李政表示,现在家庭使用的电器越来越多,由开关、电路短路引起的火灾占了很大的比例,发生几率也大增。市民防火、自救的意识亟待加强。在工作中,李政遇到过各种各样占用消防楼梯和紧急输送通道的情形。有些小物业公司为了节约管理成本,出于所谓安全的考虑,把消防楼梯层层锁闭。更多的则是业主为了自己方便,占用消防楼梯、通道。“最常见的是在楼梯间存放自行车、放杂物、甚至存放狗笼子养宠物,新入住的业主装修时占用楼道打家具……有些老式小区里,占用楼道堆放蜂窝煤、木柴的情况也很多。

自贡发布消防通道“禁停令”昨日,自贡市公安局与自贡市城乡规划建设和住房保障局,联合发布《关于禁止占用居民小区消防车通道停放机动车辆的通告》(以下简称《通告》),整治占用居民小区消防车通道行为。《通告》指出,对责任单位,最高将处以5万元的罚款。自贡市房管局物业管理相关负责人介绍,《通告》出台后,他们将根据通告的内容,下一步,配合小区物业管理单位,划定禁停区,在交警部门和消防部门的配合下,共同治理好小区停车的诟病。

拆除违建现场。昨日上午,三乡镇政府组织消防大队、武装部、执法分局、公安分局、安监分局、大布村委、三乡医院等多个部门共150人,对大布村内占用消防通道违规搭建的违法建筑进行拆除。市消防支队三乡大队大队长郭文强介绍,三乡镇发现位于大布村欣荣路段的56家商铺存在严重的消防隐患:多数商户楼下经营,楼上住人,楼梯间堆满商户的杂物,严重阻塞走火通道,没有逃生窗,并占用商铺后面的走火通道做厨房。为了防止冲突和意外发生,镇武装部人员清理了现场人员进行警戒。拆除违章建筑行动分三组进行,两组动用挖掘机拆除,另一组20人进行人工拆除。经过三个多小时,临街商铺背后的违章建筑已全部拆除完毕,一条宽度五米左右的消防通道逐渐清晰起来。据统计,参与本次拆除行动人员约150人,涉及商铺56间,动用4台挖掘机,拆除违章建筑1500平方米,清出消防通道350米,增设安全逃生出口56个。(记者 陈维澈 通讯员 黄忠、刘志成摄影报道)。

中山市住建局昨日发布《关于整治住宅小区擅自改变房屋功能及加强消防安全工作的通知》(下称《通知》),要求各物业服务公司吸取东莞虎门“5·6”火灾和佛山南海“5·24”火灾事故教训,将组织开展对住宅小区擅自改变房屋使用性质及违规占用公共消防通道行为进行专项整治。对拒不整改业主可报城管处理《通知》中指出,各物业服务企业要根据《广东省物业管理条例》,对业主擅自改动房间、阳台等违法行为(即将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方),须要求业主在规定时间内自行整改,各物业服务企业要督促业主按照有关规定恢复房屋原有使用功能。

”以去年的A2栋32楼火灾为例,低层的住户全往楼下逃,而33楼及以上的住户只能向上跑,最终沿消防通道爬上天台的逃生场所。罗女士说,如此火灾若发生在A3栋,高层的住户将无处可逃,因为消防通道的前方是一堵水泥砖墙。业主们表示,小区如今的二手房单价已突破四万元,属CBD豪宅之列。在A3栋全体业主签名的申诉书上,业主们呼吁“强烈要求43楼业主还我A3栋全体业主的消防通道及天台,并恢复天台原貌。确保人民群众的生命财产安全!给予我们一个安全舒适的生活环境。

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