小区里的消防通道开发商有权出售吗


 发布时间:2021-02-26 20:33:33

”记者随后将该情况反映给大地豪庭小区物管办,据物管方面介绍,这处消防通道在建设前,并没有取得《建设工程规划许可证》,的确是属于违建。业委会回应:100位业主联系不上所以是默认说起这一违规建起的消防通道为何存在数月还未能拆除?物管方面表示,主要是业委会太“强势”,急功近利想要将9幢

发现后,消防民警立即组织该小区物业管理处对楼顶搭建的铁栏全部拆除,并清除了在楼顶消防通道等公共区域堆放的杂物,打开消防通道,为居民的安全带来保障。消防民警提醒业主,楼顶天台是消防安全通道的一部分,根据《消防法》规定,任何单位个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口。业主在楼顶种菜,一定要留出消防通道,千万不可擅自在楼顶大门上锁,一旦楼下发生火灾,上面又被锁住,后果不堪设想。(记者/杜啸天 通讯员/任冠元)。

市民评代表了解到,这些所谓的“店面”月租金都在一万元以上,商家都是短期入驻,租金也是月结。商家透露,他们只在交租后从物业那里得到一张“收据”。市民评代表还发现,这些店家都没有营业执照,至于原因,商家和物业也都“心知肚明”:办不了。乱象2占用通道摆摊竟然“明码标价”在明发商业广场,连人行通道都被用来摆摊开店,并有“明码标价”。“摆在人行通道的,三桌每个月收两百块,有人来收取。” 一些商家说,有一个保安队长骑着摩托车在附近巡逻,驱逐没有交过钱的摊贩,对交了钱的,执法部门来检查,会提前“打招呼”。

遇到不合作的业主只能报送消防部门处理,或通过诉讼解决。一位不肯透露姓名的物业经理向记者抱怨,他们曾经就消防通道占用问题上报给当地消防部门,但收效甚微,而走诉讼程序耗时耗人,对于中小物业公司来说难以承受,最后往往不了了之。李政所在的公司原来管理着一个带商业公建的住宅项目,现在换了一个纯写字楼。“原来的项目管起来太难了!”李政解释,原来那个项目的商用出租部分,不少商户在自己店内私搭乱盖,挤占或破坏消防通道、设备。由于整个大楼的消防通道是呈网状的,牵一发而动全身,局部的封堵会造成整个大楼消防系统的瘫痪。消防部门每次抽检只验收局部,而且查到违规情况时,罚没只针对物业企业,对商户没有威慑制约作用。物业公司承担罚款后只能通过诉讼向商户追讨。提到这些,李政都感觉“一脑门子官司”,暗自庆幸自己及早脱身。(记者 廖晨霞 张立平)。

执法人员与小区物管签订整改责任书。深圳特区报讯 (见习记者 卞德龙 通讯员 吴晨 文/图)一辆私家轿车不顾“消防通道,严禁停放”的提示,右前方紧顶着标识牌公然违停。昨日,在罗湖区都市名园小区,消防部门对小区管理处及涉事车主进行了查处教育。据悉,为配合“法治通城”行动,市公安局消防监督管理局将展开为期一个月的专项整治行动,对占堵消防通道行为进行依法查处。昨日下午3点,10余名民警来到罗湖书城,对周边的都市名园、深业大厦、金丰城等重点商业和住宅区进行集中检查。

在住宅小区的楼顶种菜,业主竟然拉起铁网防护栏,封闭楼顶消防通道,这给整栋楼带来严重的安全隐患。记者昨日从福田公安获悉,该局在景田某小区发现一起堵塞住宅小区消防通道的事件,于是展开行动全部拆除楼顶搭建的铁栏,疏通消防通道,保障居民安全。据介绍,为确保岁末年初辖区的消防安全,近日,景田派出所全面开展消防安全检查,消防民警加强排查走访,在辖区内某住宅小区发现有3栋楼宇楼顶的消防通道被封堵。经查,是该小区多名业主私自用50多块铁栏划分楼顶变成菜地,铁栏完全将消防通道堵死,一旦有火警,居民无法紧急疏散,容易酿成危险。

自贡发布消防通道“禁停令”昨日,自贡市公安局与自贡市城乡规划建设和住房保障局,联合发布《关于禁止占用居民小区消防车通道停放机动车辆的通告》(以下简称《通告》),整治占用居民小区消防车通道行为。《通告》指出,对责任单位,最高将处以5万元的罚款。自贡市房管局物业管理相关负责人介绍,《通告》出台后,他们将根据通告的内容,下一步,配合小区物业管理单位,划定禁停区,在交警部门和消防部门的配合下,共同治理好小区停车的诟病。

“全家6口人挤在38平方米的房子里,不自己搭一间太小了。”记者发现,7号楼和8号楼之间原本宽阔的距离已被数十间面积约10平方米的自建房占据,院内另一排平房最窄处仅能容一人通过,地上散落着大量布满油垢的炊具、破旧衣物和生活垃圾。据居民介绍,这些平房很多都已出租,多被打工人员居住,两名房主称租金分别为每月400元和600元。“我这三年前才盖,比我早十几年的多得是,全都没手续,都是违法建设。”其中一人坦言。记者看到,他身后装有卷帘门的车库里停放着一辆白色宝马轿车,紧挨着的还有一个储物间。

”同时对于高层建筑来讲,消防队员营救被困人员需要登高车作业,如果登高车云梯受到阻碍不能升高,营救被困人员的行动也会变得困难。防火意识淡漠 观念缺失潜伏危险上海高层大火事件发生后,本市一新建小区的物业公司自费印制了高层防火知识的宣传材料,免费向小区内居民宣传,现场教大伙儿怎样使用不同的灭火器,结果参加的居民寥寥,遭遇尴尬。“火灾没发生在自己身上时,多数人都是‘事不关己,高高挂起’,很少有人想到,其实火患就在自己身边,随时都有可能发生,后果不堪设想。

花钱购买的入户花园,却被告知成了消防通道,不允许用户自己装修封闭。最近,在安徽合肥的一个小区,业主们就遭遇了这样的烦心事。这位小区居民说的入户花园,就是她家一进门的这块5平方米大的地方,朝北的一面,除了一个铁质的栅栏外,其它地方都是露空的。到底是什么原因让物业不允许业主把入户花园封起来呢?记者又找到了房产开发商,客服部工作人员告诉记者,入户花园是不允许封的。这位工作人员还介绍说,当时签买房合同的附件上有过相关规定。但在这家开发商的售楼中心,记者从售楼员那里得到了不一样的答复。业主们表示,既然是消防通道,当时就不该当入户花园来卖。有律师也表示,消防通道是不允许卖给业主的。

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