消防通道被占因开发商车库不让停


 发布时间:2021-02-28 02:27:27

市民评代表了解到,这些所谓的“店面”月租金都在一万元以上,商家都是短期入驻,租金也是月结。商家透露,他们只在交租后从物业那里得到一张“收据”。市民评代表还发现,这些店家都没有营业执照,至于原因,商家和物业也都“心知肚明”:办不了。乱象2占用通道摆摊竟然“明码标价”在明发商业广场,

物业服务企业对搭盖违章建筑或者堆放杂物占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为,应当予以劝阻、制止;对不听劝阻、制止的,应当及时向公安机关消防机构、公安派出所报告。公安机关消防机构、公安派出所应当依法予以处理。然而在实际操作中,说到小区的消防管理,记者接触的不少物业从业人员都是“一肚子苦水”:按照规定,高层住宅每层必须配备灭火器,然而不少物业公司反映,消防器材如接头、阀门、灭火器等多数都是铜制,丢失严重,尤以小区外来人员多、装修人员杂的新建小区为甚。

方形拱门阶梯,花坛建在墙角,地面铺上木板,再远处有金属框架玻璃间隔的透光房间。通过街坊提供的俯瞰图可见,至少200多平方米的天台,原本是公共场地,如今却因围蔽而无外部通路。据悉,如今的唯一出入口仅开在43楼业主张女士的家中。小区两年三次发生火警高层住户担忧逃生无路去年冬至,A2栋32楼某单位起火,全栋住户疏散逃生;去年底至今,A3栋先是6楼一对情侣深夜开煤气自杀;后是11楼一位老人烧香拜神,结果烧出火警……A3栋住户罗女士向记者列举了两年来发生在小区里的三起火警,虽然因及早发现,没造成伤亡,“但前阵子看一德路大火烧死人,大家难免害怕起来。

本报讯 (首席记者刘畅言) 哈市自17日开展小区消防通道专项整治活动以来,各区政府积极对小区的消防安全隐患开展自查自纠。截至目前,哈市物业服务监管指挥中心共受理相关投诉51件,并在近期进行集中整治。据了解,即日起,各街道办将组织社区居委会、物业企业按照专项整治活动确定的工作内容,组织人力重点对单元楼道内堆放杂物、占用消防连廊、占用消防通道等消防安全隐患进行排查,集中清理;同时,积极向居民宣传消防安全知识及火灾隐患所带来的严重后果,提高居民消防安全意识,引导居民积极配合整治活动的开展。

但颇为“打脸”的是,根据建设方南京金羚房地产开发有限公司和南京鑫宏物业管理有限责任公司签署的一份协议书,明确规定了应由金羚房地产公司建设配套的机械立体车库转交鑫宏物业投资建设,建设时间应在2014年底完成,并且金羚房地产公司已全权委托物业公司与业主就车位签订使用合同。一纸协议可以明确看到机械立体车库应由物业投资建设,而非像物业王副主任所说“开发商建设”。而记者在该小区的地下停车库,发现施工人员已经撤离,机械车位也已经安装到位。

她从搬进这个小区到现在,这条消防通道就一直有车辆堵在这。记者采访了解到,门外这些车一般都是商户或者来附近饭店吃饭的顾客的。“附近没专门地方停车,停在这也是没办法。”附近一饭馆老板表示,他们店里的顾客基本上就是饭点人多,有时门口停不开就会停到这条消防通道上,他知道上面不能停车,“也就临时放放,客人吃完饭就走,应该不耽误什么事,再说这门平时也不开。”小区管理人员表示,这个门平时是关闭的,很少打开,主要是留作消防通道用。小区外的消防通道被占,他们也不好管理。我国新《消防法》第二十八条规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。第六十条规定,单位违反本法规定,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款,个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。

大光路49号至49-3号两幢楼之间的空间,是周边小区唯一的消防通道。然而此处重要的公共空间,却被一家物流公司占用。周边居民将此处违建反映到秦淮城管大队大光路中队,执法人员在现场发现,违建敞篷高4米,面积约100平方米,被一家物流公司用于分拣货物使用。面对执法人员的询问,物流公司负责人表示,分拣货物需要的场地较大,如果租用正规房屋成本较高,于是就想出了私搭违建的主意。由于通道内堆放的货物较多,8米宽的通道显得十分拥挤,加上通道口还不时有货车前来下货和送货用的电动车随意停放,居民们步行通过都不顺畅。

在这里,一楼的外墙已经被打出几个门,门外用钢架搭建出两层几百平方米的店面,主体工程已经完工,店面的玻璃门已经装好。业主对此非常担忧,他们说,这里本来是消防通道,现在这么一搭建,这条通道就堵死了,如果发生火灾怎么办?“中山壹品”开发商也坦承:“确实是搭建了一部分,主要是考虑到南楼和北楼不对称,北楼没有店面,就像缺了一块不美观,所以就搭建了。由于搭建这部分店面时,整个小区已经通过了验收,所以也没有办理到相应的规划手续。

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