商品房天台消防通道面积标准


 发布时间:2021-03-09 05:28:23

现场一消防大门紧锁三座20层的高层住宅并排而立,这是坐落在中环线旁一座已落成10年的居民小区。按照高层建筑的防火要求,这个小区10层以上,每隔一层就设置了一条紧急疏散通道。当火情发生时,这条生命的“绿色通道”是否畅通?居民能否从这里安全撤离?前天下午,记者来到该小区实地采访。记者

”以去年的A2栋32楼火灾为例,低层的住户全往楼下逃,而33楼及以上的住户只能向上跑,最终沿消防通道爬上天台的逃生场所。罗女士说,如此火灾若发生在A3栋,高层的住户将无处可逃,因为消防通道的前方是一堵水泥砖墙。业主们表示,小区如今的二手房单价已突破四万元,属CBD豪宅之列。在A3栋全体业主签名的申诉书上,业主们呼吁“强烈要求43楼业主还我A3栋全体业主的消防通道及天台,并恢复天台原貌。确保人民群众的生命财产安全!给予我们一个安全舒适的生活环境。

“我给她打电话,她说她在船上,希望再缓几天。”之后,谢先生再联系戴某时,却发现她的两个手机号码皆无法接通。2月2日是年三十,谢先生和戴某约定在小区管理处交付租金和滞纳金,谢先生却发现戴某带来的是一大袋零钱,“都是一毛钱的硬币和纸币,差不多有1万元。”因欠租已超出合同规定的1月15日,谢先生一怒之下责令戴某退房。“之后她确实清理房子了,也搬了东西出来。后来我从清洁工那里拿走钥匙,她却说我抢走钥匙。”郑小姐证实说,从录像中看,4日早上,戴某陆续从所租房屋中搬出杂物,但却在门口静坐。

所以,当事人不惜纠集社会闲杂人员阻挠执法。开发商说是为了让小区更美观,你信吗?业主看到消防通道被堵,一旦小区发生火灾,后果不堪设想,所以他们着急、担忧。但一等近半年,执法人员来了又走,三次拆违行动都无果而终,业主心中充满不安和疑虑。按说,面对违章建筑,相应的有对付他们的法律法规及相关执法部门,只是这回,事情有点“剑走偏锋”,执法部门的三次“强拆”竟然因开发商纠集的社会闲杂人员阻挠而无法进行,难道真是法不胜邪?果真如此,社会的公平正义堪忧。因此,小区的消防通道必须畅通。搭建本身就已是违法违规,而无理取闹阻挠拆违更是错上加错,我们期待着违章建筑能尽快“就地正法”!(记者 蔡颖辉)。

”家住西王小区的王先生说,后来十几个车库陆续转租给了商户,开起了小饭馆、足疗店、婚纱店、发艺店……这一片就开始变得有点乱。居民尹女士告诉记者:“那个小饭馆离我们楼不到5米,营业的时候油烟很大,烟囱正对着卧室,我们平时都不敢开窗。”随着小饭馆开张,小区卫生状况开始下降。“附近没有公共厕所,很多饭馆客人晚上跑到居民楼道里小便甚至呕吐,这是我们居住的地方,却被搞得跟厕所一样污秽不堪。”居民尹女士说。“尤其到了夏天,晚上饭馆客人多起来,喝酒划拳的,喝醉酒大喊大叫的,严重影响了我们的正常休息。

据了解,乐居雅二期已经入住700多户业主,地面停车位149个,已经全部出租完毕,而现在进出小区车辆就有200多辆。虽然是工作日的下午三点,但记者发现小区里已经出现了不少乱停的车辆,有的车停在道路拐弯处,有的停在绿化带上,更有车辆直接停在了消防通道上。“你要是晚上过来,就能看到车子停的黑压压的,到处都是车,回家晚了还没地方停。一旦发生火灾,消防车根本进不来,物业也不管。”业主李先生说,“邻里之间为了抢停车位经常闹的不愉快,没有车位的业主只能见缝插针地停车。

她从搬进这个小区到现在,这条消防通道就一直有车辆堵在这。记者采访了解到,门外这些车一般都是商户或者来附近饭店吃饭的顾客的。“附近没专门地方停车,停在这也是没办法。”附近一饭馆老板表示,他们店里的顾客基本上就是饭点人多,有时门口停不开就会停到这条消防通道上,他知道上面不能停车,“也就临时放放,客人吃完饭就走,应该不耽误什么事,再说这门平时也不开。”小区管理人员表示,这个门平时是关闭的,很少打开,主要是留作消防通道用。小区外的消防通道被占,他们也不好管理。我国新《消防法》第二十八条规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。第六十条规定,单位违反本法规定,责令改正,处五千元以上五万元以下罚款,个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。

”记者随后将该情况反映给大地豪庭小区物管办,据物管方面介绍,这处消防通道在建设前,并没有取得《建设工程规划许可证》,的确是属于违建。业委会回应:100位业主联系不上所以是默认说起这一违规建起的消防通道为何存在数月还未能拆除?物管方面表示,主要是业委会太“强势”,急功近利想要将9幢3楼租给餐饮店,所以阻碍了违规消防通道的拆除工作。记者随后在小区采访到一位小区业委会人员,她认为小区消防通道的建设得到了2/3居民的认可,其中270位同意,100位业主无法联系到,所以默认其同意。对于业委会人员的这一说法,不少居民表示荒唐至极,并透露,业委会常年将商品楼对外出租牟利不少。记者从小区公告栏里看到,小区业委会2013年年收入达到近30万元,居民表示,2幢楼对外出租的巨大收益,是业委会执意建消防通道、向餐饮店出租的根本。

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