恒运消防通道变成了商品房


 发布时间:2021-03-05 00:15:53

200平方米公共天台如今却变成私人乐园A3栋楼高43层,44楼为公共天台,也是消防通道所连接的逃生场所。昨天中午,记者循消防通道拾阶而上,刚登上44楼天台,眼前便出现一堵墙,将前路死死封住。围墙原有两层,昨天上午天河城管前来拆违,刚将第一层拆除后,便引来业主的阻拦,“用身体堵住钻

小区居民钱先生却表示,业委会根本没有按照规定,征得大多数居民的同意。几个月以来,面对居民络绎不绝的抗议,小区业委会始终是视而不见,更连夜施工,趁着天黑无人知晓,很快建成了一个消防通道。消防通道利于消防人员实施营救的通道,其建设原本是件好事,但为何会引起居民们如此强烈的不满呢?钱先生对记者道出了其中原委,据他表示,9、10两幢楼是商业楼,对外出租,居民们并无异议,增加的收入也利于业委会进行小区维护工作。但说起对外出租的底线,居民们有几点要求,即不能为娱乐场所、餐饮场所所用。

据了解,乐居雅二期已经入住700多户业主,地面停车位149个,已经全部出租完毕,而现在进出小区车辆就有200多辆。虽然是工作日的下午三点,但记者发现小区里已经出现了不少乱停的车辆,有的车停在道路拐弯处,有的停在绿化带上,更有车辆直接停在了消防通道上。“你要是晚上过来,就能看到车子停的黑压压的,到处都是车,回家晚了还没地方停。一旦发生火灾,消防车根本进不来,物业也不管。”业主李先生说,“邻里之间为了抢停车位经常闹的不愉快,没有车位的业主只能见缝插针地停车。

”张女士声称,签订《商品房买卖合同》时,她曾提出将天台花园一并写入合同,但销售人员表示,天台花园跟她的房屋连为一体,客厅楼梯是上天台的唯一通道,外人无法进入。付款交楼后,张女士花100多万元,对私家天台花园进行了豪华装修。搭建亭台楼阁、花基盆栽,为了将竹子、鸡蛋花树搬到天台,他们曾租用吊机作业。“花了这么多钱,最后得知是违法的,感觉被骗了!”张女士曾和另三户有同样遭遇的业主一起,向广州市规划局和房管局投诉开发商“违法建房及欺诈业主”,得到跟开发商协商的建议回复。

”王先生觉得小区人流量变大,治安状况也随着变差。“自从违章车库开始被转租给商户后,小区人来人往,我家已经丢了三辆自行车。”4米多宽的消防通道只剩1米多  西王小区除了违章的车库,沿街的居民楼原有的两处消防通道也被商铺挤占,现在也只剩下不到半个了。王先生指着只剩一米左右宽度的消防通道对记者说:“你看这个小通道,原本是四米多宽的消防通道,现在那个数码产品维修店用隔板隔开,占去了四分之三,消防车还怎么开进来。”王先生又带着记者看了另外一个消防通道,现在已经完全被一商铺占用。

“自从他们开始种菜后,蚊虫越来越多!”王先生认为,种菜可以理解,但影响到别人就不好了,尤其是占用小区公共用地,实在不应该。而消防通道被占用为私人储藏室存在严重的安全隐患,若是发生火灾,后果不堪设想。听到王先生的反映后,记者立马赶往现场,来到廖州街13栋一单元301室门口发现,该住户门外摆放了几盆植物,还种了一些树,周围用砖头围了一块地,地里种了蔬菜。此外,住户还搭起了架子,俨然已经把公共用地视为私人场地。记者还看到,消防通道口装上了铁门摇身变为储藏室。随后记者拨打了城市监督管理热线,工作人员表示,公共用地是不允许私自占用种菜的,消防通道也不允许被占有,他们将派相关人员前去取证,如果情况属实,将交由相关责任部门解决。记者 范纯纯 文/图。

乱象1违建铁皮屋帐篷作为临街“店面”嘉禾路一侧人行天桥,两排临时搭盖的铁皮屋俨然成为临街店面,卖服装、鞋帽的,小吃摊位,有的商家甚至将衣物等商品直接摆放到路面上,占据了人行通道的一大半。这些铁皮屋是谁建的呢?一个店家说:“这些铁皮屋是明发物业搭建管理的”,“刚从别人那里把店盘过来,月租金14000元,交给物业。”另一位商家也表示,铁皮屋、帐篷都是明发物业的,要租直接找物业部就行了。除了这十间铁皮屋,从嘉禾路到莲前西路的广场外围人行道和车位,每隔十几米都能看见这样的铁皮屋,或是临时架设的帐篷。

方形拱门阶梯,花坛建在墙角,地面铺上木板,再远处有金属框架玻璃间隔的透光房间。通过街坊提供的俯瞰图可见,至少200多平方米的天台,原本是公共场地,如今却因围蔽而无外部通路。据悉,如今的唯一出入口仅开在43楼业主张女士的家中。小区两年三次发生火警高层住户担忧逃生无路去年冬至,A2栋32楼某单位起火,全栋住户疏散逃生;去年底至今,A3栋先是6楼一对情侣深夜开煤气自杀;后是11楼一位老人烧香拜神,结果烧出火警……A3栋住户罗女士向记者列举了两年来发生在小区里的三起火警,虽然因及早发现,没造成伤亡,“但前阵子看一德路大火烧死人,大家难免害怕起来。

”以去年的A2栋32楼火灾为例,低层的住户全往楼下逃,而33楼及以上的住户只能向上跑,最终沿消防通道爬上天台的逃生场所。罗女士说,如此火灾若发生在A3栋,高层的住户将无处可逃,因为消防通道的前方是一堵水泥砖墙。业主们表示,小区如今的二手房单价已突破四万元,属CBD豪宅之列。在A3栋全体业主签名的申诉书上,业主们呼吁“强烈要求43楼业主还我A3栋全体业主的消防通道及天台,并恢复天台原貌。确保人民群众的生命财产安全!给予我们一个安全舒适的生活环境。

单元楼 孙超 董柯娣

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