消防通道可以写进房产证吗


 发布时间:2021-02-25 05:01:32

“那边路不好走,自行车都不好推出去。本来就两个进出口,现在就只剩下一个,你们一定要好好管管!”“每天都好多车子,人员进进出出的,好乱、不安全。”周边居民意见也比较大。除了妨碍交通之外,这处违建就建在小区仅有的一条消防通道上,由于周边没有消防措施,而且紧连着电动车废旧电池更换维修处

记者发现她的身旁有一袋未开封的腰果,戴某则说:“我在减肥。”讲起租房,戴某一脸愤怒。她认为,实际欠租期只有14.5天,“而且我已经同意退房了,但房东却在我不在场的情况下,当着物管的面抢走了房屋钥匙。”戴某称,她自知堵塞消防通道欠妥,但这也是无奈之举。“我不断给房东打电话和发短信,都没有回音。”“钥匙被抢走了,你能不要回来吗?”戴某认为,房东谢先生应该先把钥匙还给她,待她把房间的物品取走。然而,谢先生不愿意和戴某面谈,“免得她见到我又不愿意搬了。”两人又因房间内究竟有无戴某的东西而各执一词。随后,戴某反复拨110投诉。傍晚6时许,警察到场协调,督促物管将消防通道清空,并一直对其进行拍摄取证。警察告知戴某,这样的租赁纠纷,可以通过法律途径解决,而不能对公众生活造成影响,否则可按治安管理处罚法处理。记者离开时,这出闹剧仍未收官。围观者给戴某取了一个外号,曰“堵门姐”。(钟传芳、黄巍俊、刘琳)。

物业服务企业对搭盖违章建筑或者堆放杂物占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为,应当予以劝阻、制止;对不听劝阻、制止的,应当及时向公安机关消防机构、公安派出所报告。公安机关消防机构、公安派出所应当依法予以处理。然而在实际操作中,说到小区的消防管理,记者接触的不少物业从业人员都是“一肚子苦水”:按照规定,高层住宅每层必须配备灭火器,然而不少物业公司反映,消防器材如接头、阀门、灭火器等多数都是铜制,丢失严重,尤以小区外来人员多、装修人员杂的新建小区为甚。

小区内突发火情,消防通道却被一台小轿车堵塞,消防车一时无法进入。火情危急之下,10多位热心人果断出手,徒手将这台轿车抬到一边,消防车这才得以进入。事发汉阳五龙路五里汉城小区。据目击者称,昨天晚上8点左右,小区内一栋居民楼的一个窗口处突然冒起浓烟,进而有明火窜出。发现火情后,小区居民们随即拨打119报警。该小区除了正常的进出口外,还有一条消防通道,平时处于封闭状态。但就在消防车赶到现场时,消防官兵发现,在消防通道上居然停着一辆小轿车,挡住了进入的路线。由于担心发生擦碰,消防车一时也无法驶进小区。因为始终没能联系上车主,情况紧急之下,几位业主和保安人员一起上前,开始徒手试图将小轿车搬开。很快,又有不少人加入了抬车的队伍。在10多位热心人的齐心协力下,这辆小轿车终于被挪到路边。

今年7月,天河城管出具的《公告》称,该楼顶建筑未经规划部门批准,违反了《广州市城市规划条例》规定,构成违法建设;当事人擅自封堵外墙的建设行为,改变建筑面貌,妨碍消防通道,属于严重影响城市规划的违法建设。天河城管责令当事人提供报建资料,否则在通告期满后将对违建依法予以强制拆除。据知情业主称,当年买下顶层并占用天台的至少有四户人,如今拆剩两户。律师:违建须拆损失可索偿一边是违建,另一边是发展商的推销承诺,顶层业主与楼下业主们的权益如何能兼顾?广东正大联合律师事务所的许瀚律师表示,如果建筑被认定为违建,城管执法部门应依法按程序拆除。即使是业主与开发商之间有协议,也不可阻挠城管执法部门对违建进行拆除。至于赔偿问题,业主可在违建拆除后,再自行找开发商作依法追讨。对于赔偿金额,许瀚建议事主找第三方机构,对天台花园的价值进行评估,根据评估结果协商金额。许瀚补充说明:天台属于全体业主共有部分,开发商亦无权对其进行处分。若开发商曾以该共有部分出售给业主的,应属无效,因此给该业主造成的损失,业主可向开发商索赔。

现场围观的群众表示,消防车赶到现场,曾试图从消防通道进入院内起火地点施救,但绕了几圈都没有找到入口,只能徘徊在楼外,看着火势不断蔓延。“那个叫‘火焰山碳业’的店铺就是消防通道,都给堵死了,消防车根本进不去,不然哪会烧这么大。”一位业主告诉记者。仓库连着居民楼,里面存放的又是易燃物品,消防通道再被堵塞,这样的单位是不是消防部门应该重点监管的区域呢?但当地一名商户告诉记者,多年来并没有相关的执法部门到这里进行过消防安全检查,更没有对他们提出整改要求或进行处罚。

末用 计片 华胜伟

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