密码控件 深圳住房公积金


 发布时间:2021-02-28 03:24:43

2房产证加密有何好处?密码输错3次房本锁死据介绍,在北京和外地的房屋登记实践中,就曾发现过一些假冒办理房屋买卖的欺诈行为。这位负责人说,为房产证设立密码后,持该房产证申请房屋登记业务时,在正确输入登记密码后登记部门才会受理登记申请。如登记申请人连续三次错误输入登记密码,则该登记密

“但目前过户大厅对于识别人是否假冒仍有一定难度,假冒权利人往往与房屋所有权人身份证明上的照片相似,并通过各种手段获得了真实的房屋所有权证和房屋所有权人身份证明,之后将房屋所有权人的房屋买卖或抵押,给房屋所有权人造成重大经济损失”。而北京在房产证加密方面并非开先河,上海、南京等城市已经开始了此项业务。密码为6位阿拉伯数字申请加密时,如所持权证记载内容与现状一致但为早期权证的,需先申请存量房信息录入再加密;如所持权证记载内容已发生变化的,需要先申请更正登记或变更登记后再加密。

她认为将密码重新更改便安全了。直到10月中旬的一天,她在家里上厕所,听见家门被打开,有很多不认识的人闯进来,她当时很觉得很气愤,就警告带人来的营销方售楼人员。当时,他们表示以后不会再带人过来了。前天上午9点半左右,她与老公正在睡觉,突然听见门铃响了,她以为是别人按错了门铃,也就没理睬。哪知道,接着就有人刷门卡,进来了四五个人,由于家里是小户型,一进门便可以看到卧室。她与老公还在床上,一下子让这么多的陌生人看到,她吓得把头蒙进被子里,老公惊醒后愤怒不已,当即将他们赶了出去。

如连续三次输入密码错误,该密码即失效,相应的交易登记手续不予受理。权利人可向交易中心书面申请挂失补办,并提供身份证明和房产证,交易中心在十五日内办结。您于2004年办理的房产证无初始密码,2007年办理的房产证应加载过初始密码。如密码遗忘或遗失,您和您太太本人可以持身份证明原件及复印件、房地产权证原件及复印件至房屋所在地交易中心按上述程序申请挂失补办,补办完毕后即可办理过户手续。本报记者 刘珍华 通讯员 王翰杰。

2房产证加密有何好处?密码输错3次房本锁死据介绍,在北京和外地的房屋登记实践中,就曾发现过一些假冒办理房屋买卖的欺诈行为。这位负责人说,为房产证设立密码后,持该房产证申请房屋登记业务时,在正确输入登记密码后登记部门才会受理登记申请。如登记申请人连续三次错误输入登记密码,则该登记密码直接失效,该房产证会自动锁死,不能办理后续业务,而且还会向房主的手机发送提醒短信。只有当房主到登记部门对失效的房屋登记密码办理挂失后,才能继续办理登记业务。

●行动 专项严打房地产登记骗局伪造公证文书和房产证,是骗取房产登记的重灾区,约占总骗案数量的85%。记者调查发现,除了充斥街头的“办证”小广告,各类网上的办证公司也层出不穷,伪造房产证、公证书均在其“业务”范围之内。对方均声称,只要掏几百元,提供面积、楼层等资料,便能“按照客户要求制作出仿真度达99%的房产证、公证书”。面对来势汹汹的房地产登记骗局,从6月1日开始,广州市房地产交易登记中心“对症下药”,要求市民委托他人代办二手房交易的,市及各区交易中心须将委托公证书送到相应公证部门复核后才受理。

记者从市住房公积金管理中心获悉,为防范资金风险,管理部门刚下发了《关于进一步加强住房公积金归集、提取管理有关问题的通知》,新规对人们更改住房公积金龙卡账户初始密码或办理密码挂失手续等事宜进行了更严格的要求。该通知自2011年9月5日起施行。据悉,依据新规,职工更改住房公积金龙卡账户初始密码或办理密码挂失手续,被要求由本人持身份证及复印件一份和住房公积金龙卡进行办理。本人因特殊原因无法亲自办理的,可委托他人办理,代办人办理时,还应提供经公证的授权委托证明、代办人身份证及复印件一份。

■ 释疑1哪些房产证可以加密?个人房产证才可加密相关负责人说,目前,加密服务主要面向房主为个人的房产证。这主要是因为从房屋登记部门的实际工作经验判断,假冒房主骗取房屋登记,将房屋买卖或抵押的情况,基本都出现在个人房屋的买卖或抵押上,并且很多时候由房主的家庭成员直接参与,因此房主在防范上也存在一定难度。对于单位或组织的房产证,一般都有一套比较完善的证照管理流程和制度,而且在申请房屋登记时,还要网上注册并填报房屋登记的申请信息,假冒者很难凑齐整套房屋登记的申请材料并完成申请程序,而且在实践中也没有发现相关欺诈情况。

填写完毕,交给工作人员,输入密码之后,不过两分钟,房产证密码就已经设置完毕,不收一分钱。今后密码的取消、重置和挂失补办,同样不收费。目前位于荔湾、海珠、天河、黄埔行政区域范围内的房地产办理房地产权证加载密码业务,可前往所在区房地产交易登记机构办理。此外,市房地产交易登记中心还在办事窗口统一设置人像采集装置,凡是前来申请办理房地产交易登记的市民,中心都会以拍照的形式,采集当事人的人像照片,存底在信息系统内。今后在申办房地产交易、抵押等后续业务时,中心将调用已存储的房屋权利人照片,与交易当事人进行人像比对,以确定前来申请的当事人是否为权利人本人,以防假冒。

加密后,房屋所有权人可向房屋登记大厅申请密码变更或取消,密码变更应正确输入原密码再设置新密码。登记密码为6位阿拉伯数字。密码设立、变更或取消服务是即时办理的,但因办理密码业务前需先申请相应房屋登记或存量房录入业务的,房屋登记或存量房录入的时限单独计算,房屋登记业务时限按全市统一要求,存量房信息录入时限为5个工作日。密码连续三次输入错误即无法办理登记房屋所有权人本人不能到场办理的,可委托代理人代为申请,代理人还需提供本人的身份证明和经公证的明确加密事项的授权委托书。

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