商品房备案合同密码忘了怎么办


 发布时间:2021-03-02 11:55:50

问  房博士,你好!我在上海买了两套商品房,先后于2004年和2007年办理了房产证,产权人登记的是我和太太的名字。现我准备出国移民,打算将这两套房卖掉。听房产中介说,办理正式过户时,除了提交身份证、房产证、买卖合同之外,还要输入六位产证密码。可我们不知道房产证有密码这件事。如果

免费给自己的房产证设一个密码,如果进行抵押或买卖房产,要输入正确的密码才能完成手续。北京市住建委昨日发布,下月1日起,北京将在全市范围内推行房产证加密服务,通过密码为市民的房产增加一把“安全锁”。海淀2700余人为房本“加密”北京市住建委相关负责人介绍,北京从1998年起使用统一的房产证,现在使用的房产证具有多种防伪措施,房屋登记部门办理业务时,通过查阅原始登记档案和验证防伪措施,已能有效防范持假证办理房屋登记的情况。

“我们家的门有密码、钥匙、门卡可以打开,钥匙和门卡在我手上,自从知道他们来我家以后,我把密码也换了,怎么还会有人到我家来呢?”吕女士回忆起来仍是一头雾水。昨天下午,记者在吕女士家看到,大门均为开发商统一订制的高级智能防盗门,密码、钥匙、门卡均可以开启。售楼部工作人员难道有钥匙或者超级卡可以开启?小区物业的杨经理介绍,他们接到吕女士的投诉后通过视频监控发现,售楼部工作人员确实多次带客户到吕女士家中。他们已经通知了售楼部,希望能配合调查。

密码设立和变更即时办理下月1日起,房产证加密服务将在全市范围内推行,房主可以自愿申请为房产证增加密码,不收取任何费用。在办理房屋登记业务时,需输入正确密码后,登记部门才会受理。市住建委表示,密码设立、变更或取消服务是即时办理的。不过,相关负责人也提醒,房主为自己的房产证设立了登记密码,也不是高枕无忧,还需要妥善保管好自己的房产证和密码。今后如委托代理人代为申请房屋登记,应提前告知代理人登记密码,避免影响房屋登记业务的正常办理。

其中价格最低的是56平方米的C户型,总价约70万元;最贵的户型70平方米南向,总价约130万元。记者了解到,截至开盘前,已有将近1000人排卡,等待开盘当天摇号选房。据了解,北京密码低价格的背后可能是无地铁线路的支撑。目前正在规划中的地铁19号线,北至朱辛庄,南至北京新航城,但在北京密码所在的魏善庄板块是否有站点还是未知数,而目前的交通线路就是两条班车分别发往地铁刘家窑和黄村西大街,一小时一班车。北京密码作为以小户型为主的商住房,其针对的购买人群多为年轻人或者投资人群。

为保障房地产权利人的合法权益,有效杜绝虚假交易和虚报登记的现象,本市对权利人为自然人的房产证推行加载密码的措施:(1)2006年9月1日以后办理的房产证,每本房产证自动加载一个初始密码。初始密码由任意六位阿拉伯数字组成,权利人在领取房产证的同时,还会收到初始密码的凭证;(2)2006年9月1日以前办理的自然人拥有的房产证,权利人可凭身份证明、房产证至房屋所在地的交易中心办理加载密码。房产证加载密码的,房地产权利人在处分房产办理登记手续时,须输入密码,密码正确方可受理。

中新网北京10月29日电(记者 于立霄)为防止虚假房屋买卖等不法行为,北京市住建委今天发布消息称,北京将推出房产证“加密”业务,并于11月1日起在海淀区试点运行。据北京市住建委相关负责人介绍,房屋所有权人可持身份证明、房屋所有权证的原件和复印件,到海淀区房屋登记大厅办理加密事项。如权证记载信息与现状相符,可直接设立登记密码;如所有权人、房屋状况等已变更,需先申请将房屋所有权证变更至与现状一致后,再申请设立登记密码。

2 房主不慎遗忘密码如何挂失?工作人员表示,如果房主忘了密码前来挂失,只需房主本人再次带上身份证和房产证原件,来窗口重新设置密码即可,“不会很麻烦,就和新设置密码一样。”3 可否委托办理权证加密业务?刘园园称,房屋房主和代理人事先在公证处进行委托公证,代理人还需提供本人的身份证明和明确加密事项的公证委托书,即可前往办理房产证加密。■ 背景何谓房屋所有权证加密?房产证增设密码后,持证人申请买卖、抵押等房屋登记业务,房屋登记部门会要求其输入密码。只有正确输入登记密码,登记程序才会顺利进行。如连续三次输错密码,房产证会自动锁死,还会向房主发送提醒短信。加密服务主要面向房主为个人的房产证,可有效避免因房屋房主家庭内部矛盾或不法中间人恶意欺诈对其所造成的损失。继承遗赠、生效判决房屋转移业务不需要校验登记密码。(记者赵力)。

”东城区房屋登记事务中心的工作人员表示,房产证加密可防止不法分子冒充房屋所有权人或通过伪造证照等手段转让房屋。据介绍,房屋所有权证加密后,房屋所有权人输入正确的密码,房屋登记大厅才会受理房屋所有权登记申请。如连续三次输入错误密码则密码失效,该权证无法办理登记业务。房屋所有权人取消或重新设立密码后,方可再申请房屋登记。文/记者 赵鹏加密流程1.东城区房屋管理局地安门大厅前台拿号。2.出示身份证和房产证原件。3.工作人员核对。

这些事例都令人惊诧:有些喜欢摆阔气的“富傻帽”,一直在“洋陷阱”里为骗人者做着巨大贡献。“达芬奇密码”被破解后,牵引出的另外一些“乱象密码”,还急需我们大家来共同破解!自我国加入世贸组织以来,有些企业利用部分国人崇洋媚外的消费心理,到国外或境外注册稀奇古怪的“洋商标”,把国产货伪装成进口货;有些国产货利用保税仓库搞“口岸一日游”,然后再摆到金碧辉煌的卖场里,其价格就翻了几番;少数进口的高端医疗检测设备被转卖到医院时,经各道中间环节大拿回扣,身价暴涨;这些不法勾当之所以能够得逞,多是因为缺乏严格监管甚至有人同流合污。

白岔窑自 恒健 王诗

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