查询商品房备案密码是什么意思


 发布时间:2021-03-02 14:53:29

为保障房地产权利人的合法权益,有效杜绝虚假交易和虚报登记的现象,本市对权利人为自然人的房产证推行加载密码的措施:(1)2006年9月1日以后办理的房产证,每本房产证自动加载一个初始密码。初始密码由任意六位阿拉伯数字组成,权利人在领取房产证的同时,还会收到初始密码的凭证;(2)20

“我今年刚买的房子并装修入住了,由于设计风格不错,前天,售楼小姐带着客户刷卡打开了我家的门,当时我与老公正在睡觉,又惊又气。钥匙及门卡都在身上,他们怎么进来的?”昨天,家住汉阳的吕女士气愤地向本报投诉。家住汉水琴台小区2栋的吕女士介绍,今年初,她购买了小区的一套房子,6月份开始装修,由于设计风格不错,经常有一些售楼部的工作人员带着客户前来参观,当时,她也没有在意。9月份,她下班回家发现家里总有脚印和垃圾,家里摆放的东西有的也挪位了,吕女士觉得应该是家里刚刚装修完,施工人员和物业一些人知道大门的密码,他们只是偶尔过来看看。

4.填写房屋密码设立、变更或挂失申请表原件(窗口提供)。5.设置密码。温馨提示1.持证载信息无变更情况的房屋所有权证,可直接设立登记密码;如登记簿记载的权利人、房屋等信息发生变更的,需先申请变更或更正登记后再申请设立登记密码。2.房屋所有权人委托代理人申请登记密码业务,需提交明确登记密码设立、变更或挂失事项的公证委托书。3.房屋所有权证加设密码后,房屋所有权人申请办理房屋登记业务时,先行校验密码。若连续三次输入错误密码,需注销密码或者重新设立后,方可继续申请房屋登记业务。4.以下登记业务不校验密码:限制登记;异议登记;继承、遗赠;继承和赠与房屋一并登记;法院判决、仲裁机关裁决房屋转移;抵押权登记;房屋灭失注销登记。

昨日,记者现场发现,摇号有多道关口,严防有人“做手脚”。软件第三方开发测评以前我市的摇号软件由武汉市国土房产测绘中心开发,完成后没有经过第三方机构验证和检测。这次的软件,由总部在北京的中国软件与技术服务股份有限公司开发,中国软件测评中心评测。软件增加“防水墙”功能摇号软件开发时装了—种“防水墙”功能,这种软件能限制用户安装和执行非法或禁止的程序,防止木马和后门程序运行;可以控制″“b等外部存储设备使用,防止保密文件被压缩后传播出去。

记者从市住房公积金管理中心获悉,为防范资金风险,管理部门刚下发了《关于进一步加强住房公积金归集、提取管理有关问题的通知》,新规对人们更改住房公积金龙卡账户初始密码或办理密码挂失手续等事宜进行了更严格的要求。该通知自2011年9月5日起施行。据悉,依据新规,职工更改住房公积金龙卡账户初始密码或办理密码挂失手续,被要求由本人持身份证及复印件一份和住房公积金龙卡进行办理。本人因特殊原因无法亲自办理的,可委托他人办理,代办人办理时,还应提供经公证的授权委托证明、代办人身份证及复印件一份。

“但目前对于识别人的假冒仍有一定难度,假冒者往往与房主身份证上的照片相似,并通过各种手段获得了真实的房产证和房主身份证,之后将房主的房屋买卖或抵押,给房主造成重大经济损失。”这位负责人说。也就是说,假冒者用真房本来办理的情况识别还是有难度。据介绍,这类情况主要见于家庭内部矛盾或不法中间人恶意欺诈。去年11月,北京率先在海淀区开展了房产证加密试点,截至目前已有2700余人办理了房产证,让不少房主吃了“定心丸”。

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