房产证上加名字需要交易密码吗


 发布时间:2021-02-28 01:52:34

中新网北京10月29日电(记者于立霄)为防止虚假房屋买卖等不法行为,北京市住建委今天发布消息称,北京将推出房产证“加密”业务,并于11月1日起在海淀区试点运行。据北京市住建委相关负责人介绍,房屋所有权人可持身份证明、房屋所有权证的原件和复印件,到海淀区房屋登记大厅办理加密事项。如

试点主要为了掌握权证加密的需求种类和数量,为下一步全市推广拟定窗口设置、人员安排、程序标准等方面工作做好准备,并实际检验工作方案和软件。□释疑1.为什么要推这项措施?北京市目前的房屋权属证书具有多种防伪措施,但对于识别假冒的权利人仍有一定难度,假冒权利人往往与房屋所有权人身份证明上的照片相似,并通过各种手段获得了真实的房屋所有权证和房屋所有权人身份证明,之后将房屋所有权人的房屋买卖或抵押,给房屋所有权人造成重大经济损失,这类情况主要见于家庭内部矛盾或不法中间人恶意欺诈。

客户定位主要以具有高附加值、高成长性的金融附加服务产业、互联网金融产业、文化创意产业、高科技产业等。目前该产业园区已进入全面招商阶段,并已与8家企业签订入驻意向,主营业务覆盖金融投资、电子商务等,未来将聚集大量的办公人群,为周围项目提供潜在购房需求。据鸿坤金融谷负责人介绍,最初在设计定位时,鸿坤金融谷就是以多重功能于一体的产业新城为概念,是一座企业之港、生活之城。记者从北京市住建委网站了解到,1月29日,北京城建·北京密码共6栋楼拿到预售许可证,共计房源5213套,销售面积共320036.24平方米。北京商报记者 赖大臣 实习记者 彭耀广。

今后,房屋所有权人持已设立密码的权证申请办理房屋所有权登记业务,应于受理环节输入正确的密码后,房屋登记大厅才会受理登记申请;如连续三次输入错误密码,则密码失效,该权证无法办理登记业务。房屋所有权人应取消或重新设立密码后,再申请房屋登记。密码取消或重新设立后即时生效。住建委相关负责人表示,房屋所有权人为自己的权证设立了登记密码,也不是高枕无忧,还请您妥善保管好自己的权证和密码。今后如委托代理人代为申请房屋登记,请提前告知代理人登记密码,避免影响房屋登记业务的正常办理。

其中价格最低的是56平方米的C户型,总价约70万元;最贵的户型70平方米南向,总价约130万元。记者了解到,截至开盘前,已有将近1000人排卡,等待开盘当天摇号选房。据了解,北京密码低价格的背后可能是无地铁线路的支撑。目前正在规划中的地铁19号线,北至朱辛庄,南至北京新航城,但在北京密码所在的魏善庄板块是否有站点还是未知数,而目前的交通线路就是两条班车分别发往地铁刘家窑和黄村西大街,一小时一班车。北京密码作为以小户型为主的商住房,其针对的购买人群多为年轻人或者投资人群。

记者昨天从北京市住建委了解到,今年11月1日起,房产证“加密”服务将在海淀区试点运行。房屋所有权人可以为自己的房屋所有权证增设密码,通过这把“安全锁”来进一步保护自己的财产安全。房屋所有权证加密后,所有权人或其委托人申请办理房屋登记业务时,须输入正确密码后登记部门方予以受理。房屋所有权人免费申请加密北京市住建委相关负责人表示,加密由房屋所有权人自愿申请,不收取任何费用。开展此项服务的目的主要是为了增加房屋所有权人保护自身合法权益的能力,防止不法分子冒充房屋所有权人或通过伪造证照等手段出售或抵押房屋,给房屋所有权人造成直接损失。

相关人士指出,目前骗取登记行为日益呈现专业性、团伙作案的特征,建议房管、公安、司法机关联合出击。●房产证加密流程流程:到所在区域房产交易登记部门拿号→出示身份证和房产证原件→工作人员核对→填表→设置密码。提醒:不管旧版还是新版的房地产证,都可以加设密码,但目前暂不接受非自然人的申请,也就是说公司、单位或机构的房产证不能加密码。业主如果连续三次输入错误密码,必须要申请办理密码挂失补办手续后方可办理相关业务。南方日报记者郑佳欣。

3如何为房产证设密码?夫妻共有产权应共同申请密码设立应由房主或受托人到房屋所在区县登记部门办理。如果需要加密的房产证记载信息已经发生变化,申请人需要先申请变更登记或更正登记,领取新的房屋所有权证后再设立密码。如果是早期制发的房产证,申请人需要先申请办理存量房录入业务,之后再设立密码。如果是共有房屋的,比如夫妻共有产权的,则应由共有人共同申请权证加密。登记密码为6位阿拉伯数字。密码设立后,可以到房屋所在区县登记部门修改密码。

为了防止使用过程中被植入木马,这次准备了两套摇号软件,分别预装在代号“蓝机—、蓝机二、红机—、红机二”4个主机上封存,现场抽取—台就直接使用。避免摇号现场安装软件时有人“做手脚”。封存时生成两个密码“双保险”此前,摇号软件平时由武汉市国土房产测绘中心保管,摇号前—天交公证部门,摇号时现场安装。这次摇号前增加了监察局和公证处监督,对装了软件的电脑反复测试,如果有人设置了木马,“指定”的摇中名单就会在多轮测试中“露馅”。

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