临沂房产信息查询密码是多少


 发布时间:2021-02-27 05:16:34

如连续三次输入密码错误,该密码即失效,相应的交易登记手续不予受理。权利人可向交易中心书面申请挂失补办,并提供身份证明和房产证,交易中心在十五日内办结。您于2004年办理的房产证无初始密码,2007年办理的房产证应加载过初始密码。如密码遗忘或遗失,您和您太太本人可以持身份证明原件及

中新网北京10月29日电(记者 于立霄)为防止虚假房屋买卖等不法行为,北京市住建委今天发布消息称,北京将推出房产证“加密”业务,并于11月1日起在海淀区试点运行。据北京市住建委相关负责人介绍,房屋所有权人可持身份证明、房屋所有权证的原件和复印件,到海淀区房屋登记大厅办理加密事项。如权证记载信息与现状相符,可直接设立登记密码;如所有权人、房屋状况等已变更,需先申请将房屋所有权证变更至与现状一致后,再申请设立登记密码。

为防止虚假房屋买卖,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才予受理。一套房子动辄几百万,若受骗上当必然损失惨重。街头巷尾各种“办证”是制造“假房本”的罪魁,理当给予严打。另一方面,骗子能持假证完成房屋过户,也说明此前的房本防伪太落后。密码设置广泛应用于银行等领域,如今才“移植”到房产证记录中,何止慢了几拍,但迟到总比不到好。可是,强调“免费设密码”又显怪诞——就连“收费成瘾”的银行,也无密码设置费一说。

数据显示,从去年10月至今年11月25日,全市中心六区(包括越秀、天河、海珠、荔湾、白云、黄埔)加密案件数量为17858宗,相比一年大约36万个新增房产证来说,目前给房产证加密的比例非常小,仅仅占了不到1/18。记者经过调查发现,虽然房产证加密自去年10月就已推出,但对此不甚了解的市民大有人在。有市民甚至表示,给房产证加密是件可有可无的事情。除了房产证加密,广州还启用新版房产权证。新版房产证采用电子水印等多项防伪技术,每本证书还印有唯一的顺序号。

填写完毕,交给工作人员,输入密码之后,不过两分钟,房产证密码就已经设置完毕,不收一分钱。今后密码的取消、重置和挂失补办,同样不收费。目前位于荔湾、海珠、天河、黄埔行政区域范围内的房地产办理房地产权证加载密码业务,可前往所在区房地产交易登记机构办理。此外,市房地产交易登记中心还在办事窗口统一设置人像采集装置,凡是前来申请办理房地产交易登记的市民,中心都会以拍照的形式,采集当事人的人像照片,存底在信息系统内。今后在申办房地产交易、抵押等后续业务时,中心将调用已存储的房屋权利人照片,与交易当事人进行人像比对,以确定前来申请的当事人是否为权利人本人,以防假冒。

记者从市住房公积金管理中心获悉,为防范资金风险,管理部门刚下发了《关于进一步加强住房公积金归集、提取管理有关问题的通知》,新规对人们更改住房公积金龙卡账户初始密码或办理密码挂失手续等事宜进行了更严格的要求。该通知自2011年9月5日起施行。据悉,依据新规,职工更改住房公积金龙卡账户初始密码或办理密码挂失手续,被要求由本人持身份证及复印件一份和住房公积金龙卡进行办理。本人因特殊原因无法亲自办理的,可委托他人办理,代办人办理时,还应提供经公证的授权委托证明、代办人身份证及复印件一份。

“但目前对于识别人的假冒仍有一定难度,假冒者往往与房主身份证上的照片相似,并通过各种手段获得了真实的房产证和房主身份证,之后将房主的房屋买卖或抵押,给房主造成重大经济损失。”这位负责人说。也就是说,假冒者用真房本来办理的情况识别还是有难度。据介绍,这类情况主要见于家庭内部矛盾或不法中间人恶意欺诈。去年11月,北京率先在海淀区开展了房产证加密试点,截至目前已有2700余人办理了房产证,让不少房主吃了“定心丸”。

“我们也很弱势啊!”在广州市人大代表调研时,广州市国土房管局相关负责人对层出不穷的房产登记造假,发出这样的感慨。为最大限度保障市民房地产安全,从去年10月起,广州市房地产交易登记中心推出免费的房产证加密业务。房产证加载密码后,申办与该房地产权证相关的业务时,必须通过密码验证方可办理。但是,这一旨在保护市民财产的举措却遭冷遇。已发生的150宗骗取房地产登记违法案件,全都未加密房产证。记者在广州市房地产交易登记中心看到,大厅内人头攒动,而办理房地产证加密的专窗却人流稀少,不需要排队等候。

为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。目前,市住建委正在开展前期准备工作,预计于今年下半年实施。(4月7日《新京报》)公众买房时,要持户口本、身份证等有效证件进行登记,房产证有编号,还有防伪标志,并不容易被假冒。况且过户时,房产登记机关本身就负有核实持证人身份的义务,只要严格按照相关流程操作,利用假冒证件进行虚假交易的可能性并不大。退一步说,即使假冒行为一时得逞,假的真不了,这官司断起来并不困难。给房产证设置密码,看似为产权人着想,其实有转移责任之嫌。如果“加密”还要收费,还有乱收费之嫌。可以说,给房产证“加密”,对打击不法分子冒充权利人从事虚假交易的作用不大。要说此举一无是处,也不尽然。房产证“加密”,非权利人根本无从得知相关信息,极大地保护了权利人的隐私。

在市场形成价格机制中,配套监管不能缺位,更不能“睁只眼闭只眼”,任由那些高档商家和进口奢侈消费品的霸王定价横行无阻。否则,就只会纵容“达芬奇们”无法无天。如今,“中国制造”举世无双,许多国内代工贴牌的名牌消费品,其质量已经达到甚至超过了国际先进水平。鉴此,无须再沉溺于“为他人作嫁衣”而自陷囹圄,而应当趁势在转方式、调结构、促发展中联手突围,自创品牌。如此,就会有利于减少和遏制诸如达芬奇公司那样的骗局。(澎潮)。

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