三亚和泓房地产公司总经理


 发布时间:2021-04-17 11:03:46

三亚确定停建小户型据《海南日报》报道,三亚市规划局建设规划科科长何大哲日前对媒体表示,三亚市停建80平方米以下小户型的原因是由于该市现售的商品性住宅以度假型产品为主,八成以上被岛外居民购买,用于投资、养老以及旅游等,酒店式公寓、产权酒店成为旅游地产的“宠儿”,而三亚房地产开发商均

春节黄金周期间,三亚酒店客房价格涨幅令人咋舌。不少岛外游客因为三亚酒店价格高,改变春节来三亚度假计划,选择了出国游。一片虚高声后,三亚大量酒店客房被闲置。五星级酒店客房   价格过万据悉,今年三亚星级酒店客房价格整体高于去年,五星级套房和高级海景房价格涨幅较大,大年初二至初四房价最高。记者采访了解到,亚龙湾五星级希尔顿酒店,海景标准双人房除夕夜房费为12080元,万豪度假酒店(五星)豪华海景房价格为13340元/晚。

上周,本报报道的海南三亚房产展示中心在京开展后,接到多个读者的咨询电话。咨询者主要是关注海南海景房进京展览的数量及价格。“目前主要是咨询的多,意向性的购买者已有20多人,投资性购买占了很大比例。”海南三亚房产展示中心负责人告诉记者。三亚楼盘均价逆势上涨36%“我一直想在海南置业,目的就是投资。”刘先生对记者说,他是通过本报报道获知海南房产来京推广的,是较早咨询该类海景房的购房者。据其介绍,2年前他就准备在海南投资一套海景房,但随后全国多数楼盘降价销售,他便不敢轻易出手。

吃喝玩乐一条龙,专门接待“高端人士”,海南省三亚市大东海附近海域有一所看上去像一艘小型邮轮的海上高档会所。这所号称“三亚乃至全海南第一家最大型、最齐全、最先进、最时尚的海上娱乐大平台”却是违规建造,无证经营近两年。在中央严厉整治会所“不正之风”的政令之下,如此引人注目的会所为何还能安然存在?会所需预约消费者都是“高端人士”距海几千米,看上去像一艘小型邮轮,客房、酒吧、KTV一应俱全,住一晚至少2000元。

万科、中粮、中铁、山东鲁能、浙江国都、首都机场这样的大型企业在这里开发了诸如公主郡、凤凰岛、山水国际等大型项目。据三亚旅游界人士介绍,2012年,三亚市接待过夜游客1102万人次,占全省总接待量的三分之一,旅游总收入192.2亿元,占全省旅游总收入的51%,三亚的旅游地产销售也长盛不衰,为海南国际旅游岛建设增添亮丽的光彩。“所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产。较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。”昨日,负责中牟雁鸣湖开发设计的利海国际(河南公司)副总经理朱帮贺告诉记者,“在旅游地产的开发上,海南值得我们学习借鉴。” 他透露,整个雁鸣湖32平方公里的土地上,涉及了多个产业链,其中就包括有旅游地产。未来,雁鸣湖将成为郑州市民休闲、度假、置业的首选。

近期,关于三亚楼盘库存需要20个月才能消化完的消息传播开来,有人预测,三亚楼市要“崩盘”了。记者实地调查发现,与北方部分城市出现购销两旺不同,三亚楼盘目前库存压力加大,折扣迭出但成交惨淡。作为外向型楼市标杆的三亚房地产业,确实有些吃力。开发商急于清库此前有媒体报道称:“三亚楼盘卖不动了,等不及明年春季房展的到来,无论是普通住宅还是豪宅,海南开发商们纷纷自掏腰包提前在北京筹备推介会。”实际上,三亚的开发商一直扎堆在外地进行楼盘推介,甚至一度将楼盘推销地点放到了国外。

国家统计局海南调查总队近日发布的数据显示,今年11月,海口新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,在全国70个大中城市中排名第9位;三亚环比下降0.6%,排名第39位。与销售价格小幅下降形成鲜明对比的是,11月海口、三亚新建商品住宅的网签交易量,均出现了较大幅度的上升。记者走访海口多个楼盘了解到,受信贷政策利好、冬季外地看房客增多等因素影响,市场需求近期有回暖迹象。记者 罗安明 文/图海口三亚新建商品住宅“价跌量升”国家统计局海南调查总队发布的数据显示,今年11月份,海口新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,在全国70个大中城市中排名第9位;三亚环比下降0.6%,排名第39位;排名并列第一的是南京、合肥和深圳。

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