2013年珠三角地区房地产市场现状数据


 发布时间:2021-04-15 03:10:30

其中,电力行业的降氮脱硝工程是“十二五”氮氧化物减排的最主要措施,我省制定了《广东省火电厂降氮脱硝实施方案》,“十二五”期间将完成全省12.5万千瓦以上燃煤火电机组低氮燃烧改造和烟气脱硝设施建设,其中在2012年年底前完成我省珠三角地区30万千瓦以上机组、2013年年底前完成珠三

就防范金融风险而言,房地产企业资金链的断裂和购房者断供潮是两大隐忧,其实这两方面的负面消息已经见诸于各类媒体。92、93年广东、海南局部房地产泡沫造成的银行呆坏账,历经十余年到2004年以来新一轮房潮来临才消化的事实,使我们了解到全国大面积断供潮和银行呆坏账将出现的不堪设想的局面。类同股市的天量天价理论一样,在房地产价格顶部成交量最大,房地产若下跌过猛,信贷的杠杆作用将造成大量负资产和银行呆坏账。年前国务院和央行多次派工作组调研和进行银行压力测试,笔者认为今后一段时间,对房行业的利空政策不会出现,利好政策由于实质性内容已经陆出台因此也不会有猛药,但延续性的利好可以预期。

2012年珠三角房博会今天上午开幕(见上图,陈文笔摄)。在调控形势下,参展开发商发力推盘,主打中小户型争抢刚需客源。值得关注的是,今年参展房博会的装饰、家居企业明显减少了三成,这侧面折射出,房地产行业不景气已影响到上下游产业。从今天起,一连三天,广州、肇庆、佛山、清远等珠三角地区的近百个楼盘云集广州锦汉展览中心参展2012年珠三角房博会。在当前调控形势下,此次房博会呈现出两大特点:一是发展商主打中小户型,二是非限购城市项目积极参展。记者观察发现,今年参展的房地产上下游企业的比例是近年来最低的。对此,广东省房协秘书长王韶坦言:“今年房地产行业不是很景气,相关的上下游参展企业大约比往届缩减了三成。” 记者赵燕华。

其中,商品住宅销售面积2340.16万平方米,同比下降9.4%;销售金额2894.11亿元,同比增长2.9%;非住宅商品房销售面积390.20万平方米、金额559.94亿元,同比下降8.8%和16.7%。数据显示,2015年-2016年,广东商品房销售面积、金额同比保持较高水平增长,但2016年以来增速震荡回落,至今年出现负增长。分区域看,一季度珠三角地区商品房销售面积1660.90万平方米,销售金额2729.80亿元,同比分别下降18.5%和7.3%;粤东西北商品房合计销售面积和销售金额同比分别增长9.9%和34.5%。

“最富裕的地方在广东,最贫困的地方也在广东”,是广东区域发展不平衡的一道伤痕。针对区域发展不平衡、城乡二元分割等严重制约我省经济又好又快发展等全局性难题,面对“十二五”开局,在过去多年富有成效的工作基础上,2011年伊始,在省委十届八次全会上,中共中央政治局委员、省委书记汪洋再次强调要着力促进城乡区域协调发展。回溯2010年,广东借助全方位启动“珠三角一体化”和“双转移”的持续推进,城乡区域协调发展成绩斐然。

观点:珠三角一体化模糊城市边界记者注意到,无论是广州人去清远、佛山、肇庆买房,还是深圳人前往惠州置业,在珠三角一、二、三线城市之间,居住的行政边界越来越模糊。广州市社科院研究员彭澎表示,随着珠三角一体化进一步深入,交通更加便捷后,如果相邻地市间存在洼地和高地的明显对比,会有越来越多的人选择到异地购房。“高铁、城轨等快速交通,使得各地联系更加快捷,比如广州的购房者到江门也才40分钟。”黎文江则对记者表示,珠三角一体化进程加快后,城市的居住边界正在逐渐消失。

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