珠三角明年初步建立区域环境保护一体化体制机制


 发布时间:2021-04-14 06:21:53

新闻链接“中山市房地产环珠三角城市推荐会暨楼盘联展”将在深举行据悉,由中山市房地产行业协会主办,深圳特区报、中山日报共同承办的“中山市房地产环珠三角城市推荐会”将于下周三在深圳香格里拉酒店举行。另外,10月4日至5日国庆假期期间,中山名优楼盘项目联展也将在福田香格里拉大酒店举行,

广东省房地产协会相关课题组认为,今年上半年广东房地产市场整体活跃,商品房销售畅旺,销售均价涨幅趋于平稳。还有个别珠三角城市公布的上半年的成交数据也支撑这一结论。例如据东莞当地媒体报道,2013年上半年东莞房价总体呈现出上涨势头,住宅成交均价为8699元/㎡,同比上涨5%,创历史新高。同样,佛山市住建部门公布的上半年一手楼住宅均价同比上涨4.9%。而从成交套数和面积上来看,佛山上半年一手住宅均同比猛涨了接近五成。

焦点三:能否实现异地取款?提取公积金实行“属地原则”,目前各地还没有联网互通。焦点四:首付能否和当地居民一样?主要是由于各地公积金首付比例不统一。例如,有些城市的公积金贷款购房首付三成,公积金互贷之后,他们到中山购房反而只要两成首付,这不符合常理。最高贷款额度一览表广州:个人贷款额度50万元 夫妻最高可贷80万元中山:个人贷款额度35万元 单套房屋最高贷款额度90万元佛山:个人贷款额度26万元东莞:最高贷款额度46万元珠海:个人贷款额度40万元 两个人以上最高可贷60万元江门:个人贷款额度20万元 两个人最高额度40万元惠州:夫妻最高可贷40万元肇庆:夫妻最高可贷35万元统筹:王锋文:记者张坚、秦仲阳、钟宏连、欧阳媚峰、周颖、陈昕宇、陈治家、于敢勇图:记者于涛。

其中便包括规划建设深圳前后海地区、珠海横琴岛新区、珠澳跨境合作区等区域,鼓励粤港澳联手开发。由于上海及珠三角其他城市的快速发展,深圳社会对“被动边缘化”的忧虑加剧,谋求与香港深入合作的意愿与日俱增。而从更大的视野看,近期,粤港澳交接地区开发提速,已不仅仅是政府驱动的“政策效应”,更是珠三角产业升级的内在要求。金融海啸过后,珠三角“世界制造工厂”的角色已经遇到了很大的困境,港深“前店后厂”的经济模式也逐步瓦解。珠三角与港澳地区须探索新的发展模式。而以目前珠三角的经济增长速度,不出十年,广州和深圳的GDP将赶超香港和澳门。显然,粤港澳交接地区的开发将加速这一进程。

尽管今年上半年佛山、东莞等主要城市住房均价有抬头趋势,但从近3年的均价走势来看,房价涨幅已有明显回落。2010年7市普涨两成左右,到了2012年却有6个城市同比出现负增长。在成交量这一指标上,让人意外的是惠州拔得头筹,其背后正是深圳、东莞购房者的热捧。多位业内专家均表示,目前珠三角二线城市房价要再现几年前的大涨几无可能,而随着珠三角一体化的深入,交通成本不断降低,越来越多的异地购房人群在房价“洼地”、“高地”之间流动,将进一步模糊珠三角各城市间的居住边界。

此外,按照规定,职工申请公积金购买二手房时,其房款首期付款发票或收据须等于住房交易价与申请贷款额度的差额。也就是说,假设张先生申请公积金购买一套总价50万元的二手房,贷款额为30万元,那么其首付必须达到20万元,即等于总价与贷款额度的差额。不过,该工作人员提醒,公积金贷款最高只能贷7成,且只有个人首套房才可享受首付3成。此外,具体的贷款金额还受账户余额的约束,“申请住房公积金贷款最高限额不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍。已婚人士夫妻双方的公积金账户余额可合并计算”。该工作人员介绍,从去年7月1日起,市房管局取消了办理二手房过户须出具《东莞市房地产交易登记证明书》的规定。市住房公积金今后将严格按照《房地产买卖合同》审核以上条件。

“现在珠三角楼市依然处在第一个阶段,尚未真正大幅降价。短暂来看市场有波动,但资金面不至于出现明显的紧张。”链接3月“房奴”人均房贷支出破万昨日,国内最大的个人记账理财App挖财公布其用户房贷数据,由于房价仍处于上升通道,3月挖财用户房贷支出平均额达15540元,与2月6090元的平均支出额比,增幅为155.18%。其中北京人均房贷支出为创纪录的83537元,居全国之首,环比增幅达763.96%! (李婧暄)。

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