五一期间珠三角楼市:看客增 成交量没增


 发布时间:2021-04-14 06:20:22

因此,经济适用房经历了起起落落,争议不断,发展前景也不明朗,政府和民众的美好愿请恐难在经济适用房上实现。相反,廉租房由于适用人群广、低格低廉、操作简单将成为保障性住房的主流。对于房地产是否能回暖,笔者在各种媒体和言论上看到的均是模棱两可或含糊不清的结论,可能是由于这个行业敏感元素

广州越秀区的林小姐与男友在广州打拼五年,了解到最近政府出台了限购、“一房一价”等措施,本以为今年买房有望,今天到房博会一看却频频摇头,“转了几圈,发现房价并没有下降,打算继续观望。”同样感到失望的黄伯坦言,房价不降,自己想帮儿子买房成家愿望只能是有心无力,“买不起就继续租房,直到房价降到能承受的合理价位再说”。梁女士转了一上午,“光顾”的八大展位,宣传资料收了一大把,也唯有剩下一声叹息:实际价格变动不大。

但据了解,珠三角8市早就可以互贷。在2009年5月,广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市的住房公积金管理中心共同签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》,实现了珠三角8城市住房公积金的互贷。当然,公积金互贷的前提是满足限购要求。根据广州、佛山两地的限购政策,前者需要在本地连续缴纳3年社保才具备买房资格,佛山也需要缴纳1年社保才具备买房资格。若想要动用广州公积金,在佛山申请公积金贷款或组合贷买房,必须在佛山具备购房资格。同时,外地人来佛山购房,贷款额度只能根据佛山的要求。此外,《通知》规定,对曾在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。(记者曾艳珠)。

房价一旦有变化,市民就有体会。记者卢政 摄 资料图片房价一旦有变化,市民就有体会。记者卢政 摄 资料图片记者龙成通 摄 资料图片地王频出 本报记者分析珠三角二、三线7城市3年来房价数据:珠三角二、三线7城房价调查上篇随着上半年地王频出,房价再次成为大众关注的焦点。历经多次调控之后,在广深两大一线城市高企的房价之外,珠三角二、三线城市的房价到底该何去何从?带着这些疑问,本报搜集了2010年~2012年珠三角除广深外7个城市的房价变动情况,数字背后,显露出一些值得深思的现象。

记者调查,“生态居住环境与珠三角交通大串联”是肇庆房价上涨的主要因素,而深圳、广州、佛山出台的“限购令”后,轻轨带旺了肇庆 “一小时经济圈”的房价,改变了肇庆区域发展战略地位,成为外来者自住与投资相结合的首选地。数据显示,首季肇庆房价同比增长近3成,1至3月份该市商品房新开工面积为53.85万平方米,比去年同期减少41.20%。该市房管部门预测,住房需求以自住需求为主,投资客比较少,今年房价不会大起大落。该市建设局表示,有能力将楼价增幅控制,增幅不超过14%,即相当于本年度该市生产总值计划增长速度。记者了解,该市今年内保障房建设的目标任务6444套,其中廉租房租赁补贴291户,廉租住房308套,经济适用住房1145套,公共租赁住房4700套,是去年的六倍多,该市受惠的住房困难家庭不断增多。完。

“珠三角一体化,不仅缩短了人们的心理距离,也缩短了城市间的实际距离,加速了城市间的人口流动。”数据说明作为广东省经济发展先行一步的珠三角地区,相对粤西粤北地区房价较高,因此也是房价调控的重点对象。在考量珠三角二线城市房价走势这一问题时,记者去掉广州、深圳两个一线城市,而选取佛山、东莞、中山、江门、珠海、惠州、肇庆这七个二、三线城市作为研究对象。不过,记者在搜集数据时发现,其中个别城市公布一手住宅均价的口径、区域有所区别,例如在均价计算范围上肇庆统计城区房价,江门仅公布新会、蓬江、江海中心城区的均价,惠州仅统计中心城区惠城区、仲恺高新区的均价。而珠海一方面只公布主城区均价,另外也不同于其他城市一年公布一次全年均价的做法,而是分上下半年一年公布两次均价。除特作说明之外,本文各项数据均来源于各市统计部门、住房管理部门,以及各市《国民经济和社会发展公报》等权威官方报告。

广东省情调研中心专家委员会主任郑梓桢表示,珠三角城市圈的实现有赖于基本公共服务一体化、均等化,“而这是一个社会公共问题”。广东一开始就打算把外来人口也涵盖到一体化的范围内,让外来人口在珠三角任何地方都能够享受平等的公共服务,这样就可以使劳动力这一生产要素在珠三角范围内自由流动和配置,从而有效地促进经济发展。目前,广佛同城化算是珠三角城市圈中发展相对超前的。此外,两地医疗方面验单互认,交通方面羊城通通用,社保方面也有一些成效。

文/记者潘彧本报讯 2012年上半年,浙江、广东多家小型开发商宣告破产,直到楼市转暖的2012年底,依然有小型开发商“倒在黎明前”。而在信贷收紧、销售冰封的新一轮楼市“寒冬”之中,在融资上“先天不足”的小房企又一次首当其冲。小型地方房企接连“倒下”据报道,浙江立德房产由于未能如期偿还多笔民间借款,多名债主已将其告上法庭。而早在2012年,该公司便开始甩卖资产,旗下的多个项目烂尾,实际上已破产。4月15日,上市企业舜天船舶公告称,有一笔超过1亿元的银行委贷本息资金逾期没有收回,借款对象为南京福地房地产开发有限公司。

为推动广东区域经济社会协调发展,省政协组成以党组成员覃卫东为顾问的专题调研组,围绕“优化国土空间开发格局,促进广东区域经济协调发展”专题展开调研。昨日下午,省政协发布“优化国土空间开发格局,促进广东区域协调发展”调研报告。报告显示,广东粗放性的开发用地现象普遍存在,珠三角核心区国土开发强度为27.51%,其中广深佛莞开发强度已超过40%,约为香港的两倍,但单位建设用地生产总值产出为2.56亿元/平方公里,远低于发达国家和地区一般在10亿元/平方公里以上的水平。

中新社广州4月24日电 题:珠三角房博会旺场不旺市作者 王华 黄雪琴为期三天的珠三角房博会24日下午正式闭幕,期间开发商落力推货,现场人气颇旺,但看的多、买的少,卖家价格依然坚挺,参观者大多成了溜达一圈就走的“看客”。珠三角房博会开幕首日,就有大批市民提前一小时候场涌入,接下来的两天也是人声鼎沸,从早到晚现场热闹非凡。当地各大发展商悉数到场,打出各种眼花瞭乱的促销优惠,起劲吆喝、争相揽客。精明的街坊们却不太买帐:广州市中心推货量并不多,盘大货足、声势浩大的都是周边珠三角城市;广州市区楼盘报价仍然坚挺,开发商并没有松口降价迹象,喊得欢的是周边非限购城市;与广州飙高的房价相比,那点折扣连“毛毛雨”都算不上。

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