珠三角租赁住房项目发展情况


 发布时间:2021-04-18 10:05:26

◎与世界级城市圈相比,珠三角的差距不仅表现在GDP总量,更重要的是表现在“一体化”上,城市之间缺乏一种“联盟的力量”。目前,深圳等相对发达地区在经济、民生等领域都能“一览众山小”,但也营造出一种“孤岛效应”,而这正是发展不均衡的体现。◎珠三角城市圈的“短板”现象十分突出:户籍制度

而楼价方面,珠三角各城市都相对平稳。业内人士认为,随着佛山楼市新政的不断推出,部分广州刚需外溢到佛山,佛山的成交量将进一步攀升。看现在:佛山成交量稳居珠三角首位佛山今年前4月成交一手住宅32382套,与去年同期21621套的成交量相比,同比增幅近50%。楼价方面,佛山前3月三连跌,到4月份楼价企稳,为8140.73元/平方米,环比增幅仅1.44%,与去年同期相比,跌幅达到了10%。记者梳理广州、深圳、珠海、东莞、中山、江门等城市今年前4月份的楼市成交数据发现,广佛两地仍然是整个珠三角住宅成交最为活跃的地区。

中新社肇庆十二月十二日电 (记者 索有为)日益显现的“广佛肇经济圈”机遇,使得敏感的肇庆房地产业界闻风而动,打出“休闲地产”的招牌,希望借好山好水资源和价格优势吸引珠三角及港澳置业者,快步融入“一小时生活圈”。从本月十一日至十四日,当地政府和广东省建设厅、广东省房协联手举办规模空前的房地产博览会,吸引外来置业者。肇庆市副市长郑剑戈表示,随着中国富裕阶层的日益壮大和民众生活的日益安稳,生态休闲居住概念必将成为城市发展的重要课题。

黎文江认为,佛山限购令出台后,增加了广州地区代管的两个县级市增城、从化限购的可能性,而珠三角其他城轨沿线的城市如中山、珠海限购的风声也日紧。据了解,增城、从化、中山、珠海与佛山同样,在过去一年及今年前段,成交量大涨,房价攀升也较快。对于限购,广东省房地产业协会会长蔡穗生也持支持态度,他表示,限购这一临时性调控措施,对于推动珠三角一体化有积极作用。因大城市的限购,投资消费会流向其他城市,所以限购政策对珠三角一体化进程有利。(完)。

记者调查,“生态居住环境与珠三角交通大串联”是肇庆房价上涨的主要因素,而深圳、广州、佛山出台的“限购令”后,轻轨带旺了肇庆 “一小时经济圈”的房价,改变了肇庆区域发展战略地位,成为外来者自住与投资相结合的首选地。数据显示,首季肇庆房价同比增长近3成,1至3月份该市商品房新开工面积为53.85万平方米,比去年同期减少41.20%。该市房管部门预测,住房需求以自住需求为主,投资客比较少,今年房价不会大起大落。该市建设局表示,有能力将楼价增幅控制,增幅不超过14%,即相当于本年度该市生产总值计划增长速度。记者了解,该市今年内保障房建设的目标任务6444套,其中廉租房租赁补贴291户,廉租住房308套,经济适用住房1145套,公共租赁住房4700套,是去年的六倍多,该市受惠的住房困难家庭不断增多。完。

中新网广州5月18日电 (记者 唐贵江)经济学家、北京大学国家发展研究院副院长黄益平18日在广州表示,中国经济正逐渐打破旧有模式,进入新的发展阶段,其特点是经济增长相对放慢、收入分配开始改善等,他同时强调,房地产是当前最大的经济与金融风险。由宜信财富主办的“2014财富管理名家论坛”18日下午在广州举行,论坛围绕着“粤港金改”对珠三角的影响、珠三角大众富裕阶层的投资方式的变化、如何跨越中等收入陷阱等众多财富管理的热点话题进行探讨。

数据显示,过去两年广东商品住宅待售面积持续下降,今年一季度的小幅反弹一定程度上有益于平抑房价过快上涨;而非住宅商品房待售面积则基本持续增加,其库存去化仍是未来的重点。房价上涨压力逐步减轻省房协分析认为,为确保“房子是用来住、不是用来炒”,短期内,各地为抑制投机炒作行为的限购、限贷、限转让等措施仍将继续实施。在差别化调控政策之下,投资、投机性需求将受到严格限制,重点城市正加大力度推进“租购同权”的逐步实现,住房租赁市场将在分流住房需求的同时,也将逐渐改变人们的消费观念和市场预期。总体而言,后市商品房销售量同比降幅可能继续扩大,房价上涨压力逐步减轻。

韶关作为广东对内开放的桥头堡,目前也受到湖南株洲等周边城市高速发展的挑战。对策:针对这一问题,省政协调研组建议举全省之力,培育一批区域性枢纽城市和节点城市,使其成为影响泛珠三角的地区性中心城市,从而优化粤东西北地区战略性产业和战略性基础设施的配置,拓展珠三角的发展腹地和整合更大范围内的区域资源。问题2珠三角核心区近1/3土地为水泥地报告还指出广东国土空间利用不够集约高效。一方面,我省各地用地供求矛盾突出,随着工业化、城市化的快速发展,用地需求量在增加,而农村集体建设用地流转受多种因素的制约,耕地保护与补充难度加大。

本报讯 (记者陶旺波)从今天起至周日,有珠三角房地产市场风向标之称的2014珠三角房博会,将在广州保利世贸展馆1号馆举办。新世界、越秀地产、颐和地产、恒大、碧桂园、富力、珠江实业和合富辉煌等国内品牌房企和300多个海外房产项目参展,江门也有部分房企和楼盘参展。购房者可免费入场看遍百盘,现场购房还可享受额外优惠,最低首付仅3万元起。有珠三角房地产市场风向标之称的2014珠三角房博会,于23日~25日在广州保利世贸展馆1号馆举办。

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