珠三角七市单身职工可在东莞申请公积金


 发布时间:2021-04-18 10:04:37

具体看,从今年2月份以来,南沙月度房价分别是11388元/平方米、11306元/平方米、10822元/平方米、10029元/平方米、9635元/平方米、9207元/平方米,是过去五个月来广州10区中唯一房价连续下跌的区。广州地产业内人士指出,经过此前的炒作之后,由于南沙规划迟迟没

与此同时,他还为现场咨询市民提供了一个楼盘是否升值的判断——“如果这个楼盘将来交楼之后,只有三分之一的人入住的话,这个楼盘我认为将来升值的潜力很小,如果住的人很多,那么未来的升值潜力会很大。”谈时机:6月份市场较稳定除了房价之外,抓准利好时机购房也是现场市民咨询最多的问题,对此,黎文江表示:“如果不是那么急的话,6月份还是会比较稳定,7月份是淡季的时候,如果想买楼在6月份比较能找到你想买的房子。”黄韬直言,价格是最直接、最快速的对开发商和购房者的一个判断的手段。“现在是一个行业调整期,而且我认为调整期将持续三个月,作为开发商来说,一定要把握好这个机会,同时对购买者来说,建议有买房意愿的市民尽快出手。”颐和集团副总裁赵永爽则明确表示,房子只有在量上不去的时候才会把价格降下来,现在是广州“小房换大房”的最佳时机。

改善型的居住需求,一直是客观存在的,随着经济的进一步发展和人们生活水平提升,这种需求日益表现强劲,正在演变成为和第一次置业同样重要的“新刚需”。更重要的是,这部分具有改善型需求的客户,具有更强的购买力。我曾经多次阐述过一个观点:对于购买别墅的业主来说,全部都在市区有一套或多套住宅,没有一个客户因为在市区没有房子住而去购买别墅。在市区已经拥有住房并能购买别墅的业主,都是社会精英或中高收入阶层,是社会中的“有产者”,他们的休闲度假或休闲型居住的需求十分明显,购买力自然也远远大于首次置业的人群。

此外,中山上半年的市场也有回暖迹象,上半年的一手住宅成交套数和面积同比均大涨了六成多,房价也稳步上升,今年上半年一手住宅均价为5636元/平方米,同比去年上半年上涨11.2%,6月份创出的5736元/平方米的均价,也是2011年中山实施限价以来房价的最高值。从珠三角这几个主要城市来看,无论是均价还是成交量,2013年上半年都一扫去年颓势,开始止跌回升。专家解读:融资成本、土地交易激活楼市据赵卓文分析今年开发商的融资成本相对较低,导致开发商没有资金之忧,“有开发商去年年销售额只有120亿元,但今年买地支出已经超过这个数,正是由于融资成本低,开发商买地非常积极,今年上半年经历了近年来最疯狂的土地买卖。

专家解读:惠州爆冷门是因“洼地”效应为何惠州的房地产市场成交量如此火爆?赵卓文表示,这是因为惠州地域大,产品多元化,而且有真正的买家支撑。“惠州临近东莞、深圳,但楼价远低于这两个区域,洼地效应非常明显。因此,不少深圳人、东莞人选择到惠州置业。同时,惠州与深圳、东莞的交通非常方便,也让深圳、东莞购房者没有后顾之忧。”同时,惠州的楼市产品非常多元,尤其是旅游地产发达,许多大型开发商都选择来惠州开发高品质楼盘,这些产品吸引包括珠三角在内的全国买家,很大程度上拉高了惠州的房地产成交量。

人们在广州工作、佛山生活,在中山居住、佛山工作,或是珠海生活、佛山工作,都成为了可能。今年年初国务院正式发布的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》,把珠三角一体化发展提升到了国家发展战略范畴。在《纲要》中,总长度接近二千公里的二十条覆盖珠三角地区主要城市的轨道交通网络,将珠三角9个城市一“轨”网尽。至2020年,以广州为中心的城际轨道快线,将珠三角九个城市连接起来,实现轨道“一小时生活圈”,任何两个地级以上城市之间的交通往来,都缩短在一个小时以内。

以往,东莞市劳动密集型产业发展势头强劲,非户籍常住人口远超当地户籍人口。在珠三角9市中,东莞人口总量排第三。2000年人口普查数显示,东莞常住人口为644.84万人,2010年增加至822.48万人,年均增长8.45%。但2010年至2013年三年间,东莞常住人口仅增加了9.18万人,年均增长0.37%。在珠三角9市中仅略高于江门(0.35%)。李郇团队调研后预测,到2017年,劳动力就要往下走了。为什么人口增速会放缓?有观点认为,从内部需求看,近年珠三角推进产业转型升级,企业纷纷提高技术水平和自动化水平,对外来人口的需求量降低。

深圳市东部集团经济师 彭仲辉2008岁末以来,全国各地楼市成交量出现放大,尤其是珠三角地区,看楼人数明显增多、成交日趋活跃,房地产发展形势出现好转。针对一直以来特别是2005年热潮以来房地产行业备受社会各界的诟病和非议,身在地产界前沿,我觉得当前可以乐观看待房地产行业的回暖。楼市如同股市,一旦趋势形成会持续一段时期。近期行业数据和现象支持楼市成交活跃的趋势。有数据称,2月份国内大部分城市成交量环比上升,一线城市中,北京、上海和深圳成交面积环比增长28%、53%、25%。

于是,现场人气再旺也大多走马观花一番就离开,观望气氛甚浓。很多来房博会看房的市民表示,调控背景下、价格又未见松动,暂不打算出手,此番主要来打探房价有没有降一些,至于异地购房则不太现实,再说工薪阶层资金也有限。珠三角房博会现场,有媒体组织了一个《写下您的购房愿望》的活动,一个多小时内就有近百位购房者写下了自己的愿望,“工资涨点,房价降点”、“80后伤不起,买不起”等等,焦点仍在价格上。据广州国土房管局最新数据显示,3月份广州全市10区一手房均价每平方米12859元,同比下降1.5%,环比下降8.2%。该局房地产市场管理处处长陈大旺展会期间曾透露,广州将执行国家发改委要求“一房一价”公示,但不会推行郊区增城的三个月内不得调价的措施,也不会对单个楼盘进行限价。在广州版“新国八条”出台后,成交量与均价都出现下滑,因此暂时无意对早前制定的房价控制目标进行调整。

”同时,黄华华省长表示:“加快形成‘广佛肇’经济圈、‘深莞惠’经济圈和‘珠中江’经济圈,突出在推进基础设施和产业一体化上下功夫,以增强城市群整体竞争力。”对于珠三角一体化的系统谋划和全方位推进正是始于2010年。这一年,可谓珠三角一体化的元年。2010年,珠三角“五个一体化”规划出炉,为珠三角长远的一体化描绘了蓝图,明晰了具体的路径。强调在珠三角未来的城市建设中,以公共交通为导向,使公共交通使用最大化的居民或商业区规划设计方式———TOD开发模式将成为重要路径。

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