珠三角6市去年房价降 “洼地”惠州卖房面积夺冠


 发布时间:2021-04-18 10:30:53

另一方面,粗放性的开发用地现象普遍存在。2010年,珠三角核心区国土开发强度为27.51%,每3平方米土地就有近1平方米为水泥地。其中,广深佛莞开发强度已超过40%,约为香港的两倍,单位建设用地生产总值产出为2.56亿元/平方公里,远低于发达国家和地区一般在10亿元/平方公里以上

限购前,市场供应以大户型、豪宅产品为主,刚需产品较少,大户型、豪宅产品容易拉高均价,但限购后,刚需产品增多,对楼价的拉动不明显。所以,从数字上看,虽然整体房价降了,但对于购买小户型的市民来说,却感受不到,甚至因为小户型畅销而涨价也有可能,相比之下中心城区的核心项目,抗跌性很强,价格不太可能降。”广州市社科院研究员彭澎也认为,调控对于均价有比较明显的影响,但更可能是结构性的调整,同时二、三线城市的房价抗跌性较差,容易受到政策波动,因此出现去年跌今年上半年又反弹的强烈反差。

黎文江认为,佛山限购令出台后,增加了广州地区代管的两个县级市增城、从化限购的可能性,而珠三角其他城轨沿线的城市如中山、珠海限购的风声也日紧。据了解,增城、从化、中山、珠海与佛山同样,在过去一年及今年前段,成交量大涨,房价攀升也较快。对于限购,广东省房地产业协会会长蔡穗生也持支持态度,他表示,限购这一临时性调控措施,对于推动珠三角一体化有积极作用。因大城市的限购,投资消费会流向其他城市,所以限购政策对珠三角一体化进程有利。(完)。

据了解,我省将分层次、分区域、分类别制订专项指引,制订行动计划,明确相关要求。部署和指导开展城乡公园、各类保护区等自然区域或开敞空间的维护,以及推进绿道功能完善、城市绿带、城乡水网连接等“链接系统”项目建设,逐步建立完善的绿色基础设施网络。先期将做好相关局部工作,对绿色基础设施的现状和供需情况进行评估,并根据实际需要在城市新区或建成区开展立体绿化、滨水空间修复以及雨水花园、绿色停车场等工程建设。珠三角粤东西北各有侧重而今年的绿道网建设工作要点在珠三角和粤东西北分别有所侧重。

中新社广州5月23日电 (陈启任 伍春林)“全线9折、买别墅送跑车、买洋房送豪华家电……”有着珠三角房地产市场风向标之称的珠三角房博会23日在广州开幕。2014年以来,广东房地产市场的持续不振让不少开发商以价换量,争相在展会上推出优惠,吸引入场的购房者。记者探馆发现,展馆内人头涌动,不少开发商在展位挂上醒目的优惠广告牌,通过表演节目吸引人气,还有开发商在展馆外备好了看房车带买家现场看房。颐和地产的销售员陈志铭现场热情地招揽顾客:“买别墅送跑车,买洋房送装修……”不少业内人士认为,2014年以来,广东房地产市场持续不振,但他们依然看好下半年的市场表现。

中新网广州5月18日电 (记者 唐贵江)经济学家、北京大学国家发展研究院副院长黄益平18日在广州表示,中国经济正逐渐打破旧有模式,进入新的发展阶段,其特点是经济增长相对放慢、收入分配开始改善等,他同时强调,房地产是当前最大的经济与金融风险。由宜信财富主办的“2014财富管理名家论坛”18日下午在广州举行,论坛围绕着“粤港金改”对珠三角的影响、珠三角大众富裕阶层的投资方式的变化、如何跨越中等收入陷阱等众多财富管理的热点话题进行探讨。

记者昨日从广东省政协的专题调研报告《深化农村土地管理制度改革,促进珠三角持续健康发展》中获悉,由于珠三角经济区人均土地面积少,报告建议试行“土地银行”政策,村民可以把不想耕作的土地“存”到合作社,收取固定的“利息”;其他人可以花钱到合作社“贷”地耕作。报告指出,土地问题仍然是制约珠三角发展的瓶颈。2008年,珠三角经济区土地面积41745平方公里,人均1.39亩,分别为全省和世界平均水平的48%和3.6%,而人均未利用土地面积仅为0.105亩,可开发土地与用地需求矛盾十分尖锐。

粤东和山区五市人均GDP增速分别比珠三角高2.2个百分点和0.5个百分点,粤西与珠三角持平。河源曾经是广东欠发达地区的缩影。而今,它的崛起又成为广东区域协调整体成效的标志。去年河源GDP增长13.5%,工业总产值增28%,财政收入增24.3%,外贸出口增21%,超额完成了全年任务和“十一五”目标。清远,这个曾经的发展“寒极”,2010年也以18.3%的经济增速第三度摘得广东GDP增速桂冠。仅去年的重点项目庆典暨投资推介会上,就有总投资额逾500亿元的221个重点项目剪彩、奠基和签约。

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