马鞍山人有必要在板桥卖房子吗


 发布时间:2020-09-23 07:19:33

这份总规划划定的板桥新城的规划范围是,北至秦淮新河,东抵宁安城际,西至长江,南至江宁河,总面积70.93平方公里。根据规划,板桥新城的发展目标是:新城自主创新能力、竞争力、可持续发展能力显著提升,成为南京市具有国际化高品质的科技创新新区。城市性质是:科技创新新区、滨江宜居新城、面

谷里二窑地块位于雨花台区板桥街道、江宁区谷里街道交界,由于此前土地权属存在争议,导致这里出现大量违建。违建内又产生大量废旧物品,导致周边环境脏乱差,居民意见很大。去年,市国土局对谷里二窑划清土地权属,确定由板桥街道接管谷里二窑区域,前期该地块由私人搭建的57户、1.8万多平方米违建拆除问题被提上议事日程。为提升城市环境,板桥街道对该地块上的违建进行了全面摸排,做了大量的前期准备工作。通过多次与违建业主沟通,解释相关政策、法规,最终得到了业主支持。前几天,板桥街道根据前期制定的方案,出动挖掘机6台,组织80余人,历时一周,顺利拆除了该地块上的全部违建,为环境综合整治工作开拓了新局面。下一步,板桥街道将与谷里街道进行对接,进一步划清土地界线,并对拆除场地进行平整,补植绿化,并安排人员加强长效管理。

值得一提的是,该地块邻近招商方山里、银城一方山、骋望骊都等楼盘。该地块共有8家房企报名参与竞拍。经过8轮竞拍,最终被世茂以3.4亿的总价拿下,楼面价6373.15元/平米,成功入驻方山片区。羊年开年后的第二场土地拍卖结束,南京国土局揽金27.4亿元。10天前的土地拍卖中,山东鲁能经过了14轮的竞拍,以25.2亿摘下河西南G01地块,楼面地价达到14078元/㎡,成为河西新地王。今天,经过21轮的激烈争夺,和昌以8.8亿元拿下板桥G03地块,以7226.44元/㎡的楼面价成为了板桥新地王。楼市新政后南京两场土拍已经诞生两“地王”。(完)。

该项目首次开盘就售罄,也说明了人们对于南京南站板块价值、高端定位的认可,同时使得南京南站板块价值坐标和市场形象也有了初步的定位。板桥新城进入新老盘更替阶段城南板块内,板桥新城、雨花台—赛虹桥老城南是在售项目集中的两大区域,支撑了城南板块的半壁江山。板桥新城紧邻河西板块,不仅直接承接奥体利好辐射,而且房价不到河西的一半,因此早已成为奥体外溢人员的置业首选。2013年,板桥新城有两大老盘进入清盘状态。一个是销售周期长达5年的金地自在城,另外一个是2011年底首次开卖的朗诗绿色街区。

经21轮竞拍,最终被和昌以8.8亿元总价拿下,楼面价7226元/平米,板桥新地王诞生。和昌地产(集团)为河南中瑞控股集团旗下的综合性房地产开发企业。中瑞控股主要拥有煤炭物流产业、房地产开发产业、精细化工产业及战略投资产业,能源、化工产业稳定的利润和各产业之间的资金融通,为地产产业的发展提供了良好的发展支撑和融资平台。和昌地产在郑州、合肥、扬州、武汉等国内各大城市均有项目开发经验。NO.2015G04地块:弘阳收入浦口区泰山街道123地块,东至规划道路,南至规划道路,西至规划道路,北至铁桥小区。

此外,莱蒙经过19轮竞拍后,以总价14亿元竞得、楼面价达8503元/平米拿下铁心桥地块,楼盘名称确定为“水榭花都”,目前也正在施工建设中。区域点评“板桥新城以开发大规模的住宅产品为主,而在以南站为核心的南部新城板块,在售和开发中的项目大多是商业综合体,如万科九都荟、证大大拇指广场、绿地南站项目、金轮南站项目等,其中未来上市的住宅产品不多,侧重于商业地产开发,未来将填补城南和江宁之间的开发空白。”中国指数研究院南京分院总经理曹旭东指出,南部新城属于新城区建设,住宅部分体量较小,城南板桥和南站两个片区主要开发的产品业态不一样,未来有望形成多片区鼎力格局。东方卫报。

时隔一年,宋都将在今年11月左右开盘。“11月份开盘预计价格在11000元,但G45地块楼面价每平方米5459元,预计开盘时,宋都价格会上涨。”业内人士分析。视角转向仙林地区。今年6月,金地集团以28.7亿元的高价拿下仙林湖,每平方米7863元的楼面价傲视仙林板块。两个月之后,该纪录昨天又被刷新,经过11家房企的激烈争夺,中天城投最终以7亿8千万的高价拿下G51地块,楼面价为每平方米10259元。据悉,该地块是一个迷你型的住宅地,周边的项目主要有在售的高科荣域以及还有部分尾房的鸿雁名居,同属于高科置业旗下的诚品城项目。

据出让公告显示,这幅地块占地面积10447.58平方米,为二类居住用地。除海峡城外,河西南部新城现已有五矿、奥体建设、升龙三大开发商入驻,其中两幅新宅地楼地面价均破万。今年4月“国企”奥体建设更是以33.6亿元拿下NO.2013G09地块,楼地面价高达11124元/平方米,傲视河西。按照目前土地市场行情,河西南部26-4号地块仍有大幅溢价空间,至于楼地面价能否一举超越奥体建设G09地块还有待观察。专家分析拍出9块地不算多 “未来房价估计会涨”除了板桥与仙林两幅地块。

板桥,作为城南崛起的新兴板块,区域内云集了众多优质品牌开发商,如金地、富力、宋都、朗诗、莱蒙和花样年等。虽然占据着南京主城区的优越区位,然而价格却是目前主城的洼地所在,高性价比的优势吸引了众多购房者前来置业。不过由于区域内可售房源稀少,以致于供求关系一再紧张。板桥区域供需失衡 在售房源严重脱销作为南京刚需置业的首选,板桥新城近年来的发展颇为迅速,早期开发的金地自在城、朗诗绿色街区、世纪城金域华府等楼盘的房源均受到了不同程度的追捧,板桥新城的区域价值也日渐凸显并受到认可。

由于金地集团、朗诗地产及广东世纪城等品牌开发商的项目在板桥新城均有不错销售成绩,因此该地块的出让一直被业内看好,在今年楼市整体形势向好的情况下,遭遇二次延拍的可能性不大。目前金地和朗诗在该地区的刚需房源均进入尾盘销售,此地块若下个月被成功出让,也将给板桥新城注入新鲜活力。与板桥新城同属雨花台区的南京南站板块昨日也挂出一幅住宅混合用地。该地块位于今年6月万科拿下的南京南站首幅商住地块南部,作为万科的“邻居”地块,该地块的出让也将备受关注。

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