武汉洪山区板桥新村商品房


 发布时间:2020-09-21 06:57:22

地块的东、南、西三面均紧临城市主干道,在建中的地铁3号线新庄站距离该地块较近。前不久刚出了地王的仙林,昨天再次挂出了一幅住宅用地G51,东至道路,南至鸿雁名居,西至国有空地,北至南京市(紫金)仙林科技创业特别社区、南京交通管理局第七大队,出让面积仅为33055.76㎡,容积率2.

南京市规划局相关人士介绍,未来的板桥新城将形成“一心、三轴、两隔、七片区”的空间结构。具体而言,一心是指:板桥新城地区中心。规划中的地铁9号线将通达这里。三轴是指:沿绿洲东路发展轴;沿工农河路发展轴;沿六号路发展轴。两隔是指:板桥新城与主城、板桥新城与江宁滨江开发区的隔离绿地。七片区:三个产业片区、四个生活片区。三个产业片区是指:软件谷升级跨越区、梅山工业区、板桥南部工业区,四个生活片区是指板桥东北、中部、东部片区和岱山北部片区。南京市规划局相关人士透露,板桥近期重点改造地区为中国(南京)软件谷升级跨越区(雨花经济开发区)片区;近期重点完善地区为板桥街道片区;近期重点突破地区为莲花湖商贸商务区。(记者 仇惠栋)。

从地图上来看,该地块位处江山大街南部,紧贴青奥轴线。2014年青奥会前后,青奥轴线将形成一条宽170米,长2400米,占地600亩,以奥运、青年、体育、国际文化特色为主题的城市轴线。而在此位置上的河西CBD三期,作为CBD一期、二期在空间和建筑形态上的延续,将以商务、金融和信息等现代服务业为主要功能,形成金融机构、上市公司及世界500强企业总部集聚区。此外,昨日还有一幅六合的住宅混合用地挂牌出让,该地块位于六合葛塘街道中山社区,出让面积仅4764.8平方米,容积率高达4.3,起拍价2180万元。(记者 张遥)。

探访水泥厂内车辆穿行、生意红火记者近日致电金域华府售楼处咨询有关水泥厂问题,该楼盘一位置业顾问却告知记者,“这个水泥厂已经关了”。难道是小刘的说法不实?为了解真相,现代快报记者连续多日到现场走访,一位老工人告诉记者,他在该厂工作了近10年,从没听说过要搬迁或停产。本周二下午记者在该厂大门蹲点时发现,在不到一个小时的时间里,就有好几辆大型货车进出工厂大门,所引起的灰尘很大,记者在路边站了一会儿,嗓子和鼻子就明显出现不适感。

在明天出让的地块中,雨花台区板桥新城的七期地块也将正式拍卖。这幅编号为G45的住宅地南至古雄村集体土地,西至新湖大道,大体上位于去年底成交的宋都地块北侧。在经过预告、规划调整等环节后,G45地块的出让面积也定在了10.5万平方米左右,为昨日公告9幅地块中出让面积最大的一幅地。地块容积率则定为2.32,起拍价为7.17亿元,楼面地价为2943元/平方米。在地块备注中该地块还要求配建2.84万平方米的24班中学一所。

此外,莱蒙经过19轮竞拍后,以总价14亿元竞得、楼面价达8503元/平米拿下铁心桥地块,楼盘名称确定为“水榭花都”,目前也正在施工建设中。区域点评“板桥新城以开发大规模的住宅产品为主,而在以南站为核心的南部新城板块,在售和开发中的项目大多是商业综合体,如万科九都荟、证大大拇指广场、绿地南站项目、金轮南站项目等,其中未来上市的住宅产品不多,侧重于商业地产开发,未来将填补城南和江宁之间的开发空白。”中国指数研究院南京分院总经理曹旭东指出,南部新城属于新城区建设,住宅部分体量较小,城南板桥和南站两个片区主要开发的产品业态不一样,未来有望形成多片区鼎力格局。东方卫报。

在停车场的设计上,规划区内将结合未来地铁8号线的轨道站点、社区中心和商业等用地布局社会停车场(库)12个,提供总泊位数1247个。在路网设计上,这一区域规划建设两条东西向的快速路,分别为龙藏大道(新城大街)和小河北路。根据南京市轨道交通规划,在宁芜铁路主城段改线基础上建设的地铁8号线将通过这一区域,但是宁芜铁路改线的明确时间表至今未出炉,而地铁8号线已明确将分期建设,其中第一期为麒麟门至西善桥。不过,这一控制性详规没有涉及这一公众关注焦点。

其中,板桥七期地块和仙林鸿雁名居北侧地块的关注度最高。与目前金地自在城、金域华府等楼盘围绕莲花湖而建不同,板桥七期地块位于板桥新城东北部,整体自然条件只能算一般。但10.5万平方米的出让面积、2.32的偏低综合容积率,以及“不高”的7.17亿元总价,吸引了众多房企的关注。拍卖会上,多达10家开发商参与了争夺。万科、招商、金地、富力、朗诗、栖霞建设等大牌房企全部参与了举牌。竞拍一开始,栖霞建设就与来自南方的嘉凯城、威晟厮杀在一起。

沉寂了近一个月的南京土地拍卖市场,昨天下午爆发,一口气成功出让9幅地块,更吸引了40多家开发商参与竞拍。昨天,仙林与板桥两幅地块最受关注。拍出之后,更是刷新了当地的楼面价记录。特别是仙林地区,6月份刚创下的每平方米7863元的楼面价记录,2个月后就被打破。昨天拍卖现场,位于雨花台区板桥新城七期的G45地块是最大热门,共吸引了万科、朗诗、栖霞等10家知名房企报名。土拍一开始,就有六七家房企争前恐后的举牌,最终在招商和威晟之间展开龙虎斗。

由于到了秦淮新河后没有办法过河,滨江大道在秦淮新河处变为死路。金地、朗诗等品牌房企陆续入驻板桥新城,板桥新城成为刚需购房者关注焦点。秦淮新河大桥建成后,惠及板桥新城内数十家小区业主,制约板桥新城与河西新城一体发展的交通瓶颈即将被打破。随着跨秦淮新河大桥的开通,板桥新城即将成为名符其实的“奥南板块”,交通配套升级。2007年,板桥新城内金地自在城的楼面价为2185元/平米,而在2013年的8月,板桥新城内最新的项目富力尚悦居楼面价则跃至5459元/平米,涨幅为149.84%。而在2007年至2012年的五年间,板桥新城的成交地价也涨了近七成,起拍价更是翻了两倍多。地价上涨的背后必定是房价的上涨,前有江宁的“刚转改”为鉴,板桥新城的发展实力“不容小觑”。东方卫报。

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