南京板桥向阳雅居是安置房吗


 发布时间:2020-09-26 18:42:48

经21轮竞拍,最终被和昌以8.8亿元总价拿下,楼面价7226元/平米,板桥新地王诞生。和昌地产(集团)为河南中瑞控股集团旗下的综合性房地产开发企业。中瑞控股主要拥有煤炭物流产业、房地产开发产业、精细化工产业及战略投资产业,能源、化工产业稳定的利润和各产业之间的资金融通,为地产产业

“就像城里道路施工被挖烂的路面一样。”才通车一年多的机场高速,为何就要如此大费周章的维修?按照报料人介绍,记者在板桥收费站周边进行查找,并未看到任何施工痕迹,道路路面也干净平坦。昆明机场高速公路管理中心综合办公室一负责人表示,“板桥收费站附近的确是有施工,但不是道路养护,而是拆除。”该负责人说,附近大板桥的居民未经允许,私自搭建了一条接驳机场高速的便道,以方便他们出行。这已是第四次发生这种情况了。“他们私自搭建后,我们去拆,如此反复,跟他们商量也没用。

昨天,雨花台区委十届十四次全体(扩大)会议上明确,滨江大道跨秦淮新河大桥预计明年上半年即可开通。建成后金地自在城、石林大公园、宋都南郡国际、朗诗绿色街区的小区的业主从板桥地区开车无需绕道,甚至于一路畅行只要10分钟就可到达河西新城。目前从板桥新城到河西只能通过绕城公路绕行,每天开车上班的市民周先生就表示:“每天从绕城高速走,绕远了不说,还天天堵车!等到秦淮新河大桥正式开通了,板桥就是真正的‘奥南’了。”虽然早在几年前,滨江大道就已全线贯通,但由于河西南部地区没有开发,因此从双闸路立交至秦淮新河的滨江大道南延段迟迟没有通车。

板桥,作为城南崛起的新兴板块,区域内云集了众多优质品牌开发商,如金地、富力、宋都、朗诗、莱蒙和花样年等。虽然占据着南京主城区的优越区位,然而价格却是目前主城的洼地所在,高性价比的优势吸引了众多购房者前来置业。不过由于区域内可售房源稀少,以致于供求关系一再紧张。板桥区域供需失衡 在售房源严重脱销作为南京刚需置业的首选,板桥新城近年来的发展颇为迅速,早期开发的金地自在城、朗诗绿色街区、世纪城金域华府等楼盘的房源均受到了不同程度的追捧,板桥新城的区域价值也日渐凸显并受到认可。

仔细算算地价,着实让人有后背发凉的感觉。以最大容积率2.3计算,G51地块的楼面地价高达10259元/平方米。去年,朗诗保利联手夺下仙林大浦塘地块,地价逼近8700元/平方米,此次G51地块已将前任仙林地王的纪录大幅刷新。“这个地价比我们的预期高了,在现有房价条件下很难赚到钱。”一位开发商私下表示。其他地块●地块:G44赛虹桥街道钛白粉厂地块靠近金浦名城世家,被认为是金浦地产志在必得的地块。但高力、中澳房地产、江宁广厦、天正也参与了争夺。

闷热的拍卖大厅里座无虚席,开发商老总来晚了只好站在走廊上,不差钱的房企举牌血拼只求一地,地价天花板频频被捅破……昨天下午,南京迎来了两年多以来最火爆的土地拍卖,9幅地块受到总共40家房企追捧,最受关注的板桥、仙林两幅住宅地块不出意外地成为新任区域地王。国土部门单日进账90.7亿元。板桥地王地块:G45地址:板桥新城东北部富力13.3亿摘下,地价5459元/㎡昨天下午的土地拍卖会上,9幅地块罕见地有8幅来自主城,唯一来自江宁的地块也属于南京南站区域。

在明天出让的地块中,雨花台区板桥新城的七期地块也将正式拍卖。这幅编号为G45的住宅地南至古雄村集体土地,西至新湖大道,大体上位于去年底成交的宋都地块北侧。在经过预告、规划调整等环节后,G45地块的出让面积也定在了10.5万平方米左右,为昨日公告9幅地块中出让面积最大的一幅地。地块容积率则定为2.32,起拍价为7.17亿元,楼面地价为2943元/平方米。在地块备注中该地块还要求配建2.84万平方米的24班中学一所。

就在进入“白热化”阶段时,富力开始举牌从55轮发力,最终经过59轮拍卖,富力拿下G45地块,楼面价为每平方米5459元。业内人士分析,板桥新城七期地块能引得如此多房企竞争,源自该地块的自身优势。“地块位于金地自在城与岱山新城保障房项目的正中间,且离板桥新城的老生活居住区——梅山较近,可享受到板桥医院、板桥中学与周边成熟配套的辐射。”目前这片区域汇集了金地、朗诗、宋都等名企,富力的进驻将带来新的活力。地块相邻隔壁的宋都,去年年底拿地时,以每平方米3667元的楼面地价“入手”。

随着3月17日南京市国土资源局挂出No.2014G16-G18地块,板桥再度成为全城瞩目的焦点,因为这4幅地块中除了G16是位于栖霞迈皋桥地区的商住混合用地,其余三块全部是位于板桥的40年产权商办混合用地。这三块地中,G17和G19地块的出让面积均为1万方左右,G18地块的出让面积则高达12万方,总出让面积约14.5万方,按照其容积率最大不超过2.0计算,这三块起拍楼面价为都在1050元/㎡。这意味着,在多个住宅项目落户板桥之后,其商业及办公项目也加快了建设脚步,板桥新城作为南京市规划的八大新城之一,其格局已初见雏形。

恒大、绿地、富力等一线品牌房企抢住城南2013年老城南的新房交易市场坚持了一贯的低调风格,金浦名城世家、伯阅澜庭、宏图上水庭院的住宅产品一直是“不愁卖”的节奏,低调跑量,反而是土地市场持续火爆,莱蒙、复地、恒大等品牌开发商抢住城南。2013年8月21日,南京土地拍卖市场迎来了9幅新地块,其中7幅来自城南板块的铁心桥、南京南站和板桥新城。其中,富力以楼面价5459元/平米,刷新了板桥新城的土地单价纪录,该地块目前已经开始施工,楼盘名称定为“尚悦居”,计划在今年5月推出改善型精装小高层,与隔壁的宋都南郡国际项目形成产品差异化营销。

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