南京板桥新城将划分四大生活片区


 发布时间:2020-09-27 10:52:41

但就是这么小的地块,居然引来了数量最多的开发商争抢。高科置业、栖霞建设、朗诗、新城、万科、天正、招商都是熟面孔,贵州的上市公司中天城投则是第一次出现在南京土地市场上,再加上苏州海亮、鑫和、东莞德弘贸易,总共11家房企抢地。对G51地块最有兴趣的无疑是高科置业,由于高科开发的诚品城

昨天,南京一口气出让9幅地块,总出让面积43.9万平方米,这次“井喷”式出让,创下今年以来该市多个“第一”:起始总价最高,达74亿元;参拍企业最多,40家开发商参加竞拍;揽金最多,最终出让总价突破90亿元。板桥新城七期的G45地块起拍总价7.17亿元,经59轮竞拍,拍卖价升至13.3亿元,溢价率85.5%,楼面地价蹿到5459元,成为板桥新地王。位于栖霞仙林的G51地块,经27轮厮杀,被贵州上市房企中天城投以7.8亿元揽入怀中,楼面地价被拉到10259元,成为仙林新地王。

自8月7日10点起,北京市第17个启动网上申购的自住房项目金地·悅景台将正式启动网上购房申请登记工作,时间截止到8月31日下午4点,为期25天。该项目提供约580套自住房,销售均价19000元/平方米。金地·悦景台自住型商品房项目位于顺义区后沙峪镇,双裕大街南侧。据了解,该项目是金地集团在北京的首个自住型商品房项目,在享有品牌、区域、交通、配套等优势资源的情况下,金地集团欲将其打造成为顺义首席生活示范区,率先提速后沙峪片区生活。

不过,这批多层房源的销售均价也令人咋舌,达到了16000元/平方米。金地自在城销售负责人告诉记者,他们的精装修标准达到了2500元/平方米,16000元/平方米的价格属于物有所值。2012年年初,金地自在城推出的一批高层毛坯房源,销售均价一度低至8000元/平方米。经过两年不到的时间,板桥的房价稳步上行,尤其是今年3月份以来,板桥的多个楼盘开盘均取得了高比例的认购。金地自在城、金域华府两家板桥主力楼盘,每开盘一次价格就上浮一点。

G45的起拍楼面地价仅2943元/平方米。不过,G45地块上要求配建28400㎡的24班中学一所;实际用以开发住宅的部分起拍楼面地价约为3500元/平方米。城北仙林推出两幅地昨日的出让公告中,城北板块推出一幅2万多平方米的商业用地——NO.2013G50地块,该地块位于玄武区红山路与玄武大道夹角,东至玄武大道,南至新庄立交,西至红山路,北至宁芜铁路。出让面积为26868.26㎡,挂牌出让总价2.5亿元,起拍楼面价为4652元/㎡。

老城南板块在2013年呈现出阶段性缺货的特性,一方面,房源走量过快,供不应求,另一方面,老盘当道,几乎无房可售。据调查,赛虹桥区域的凤凰和美、德盈国际广场、亚东国际公寓等项目均已全面清盘;小行区域的时光澔韵、金浦名城世家、琥珀森林均无在售房源,仅有宏图上水庭院、善水湾等少量房源支撑。该板块在2014年将有一定看点。雅居乐长乐渡项目历经近6年的开发历程,即将上市;亚东观樾2014年上半年开盘推高层房源,以“创新经济型户型”为主,户型面积80—120平方米;金浦地产赛虹桥区域G44地块也有望首推。

沉寂近一个月的南京土地市场明天将迎来新一轮拍卖高潮。9幅新地块总出让面积达到了44万平方米,其中3幅来自雨花台区、3幅来自秦淮区,另外3幅分别来自玄武区、栖霞区仙林板块及江宁区南京南站板块。若按照地域划分,9幅地块中城南区域囊括了7幅,成为推地大户。其中热点区域雨花台区板桥新城七期地块、宁丹路以西地块和秦淮区卡子门两幅宅地都十分引人注目。板桥新城七期宅地楼面地价为2943元/平方米仙林湖宅地拍出“地王”,江宁上坊创新“地王”,南京几个近郊新区连续创出“地王”,让同为近郊区位的板桥新城地块备受关注。

昨天,雨花台区委十届十四次全体(扩大)会议上明确,滨江大道跨秦淮新河大桥预计明年上半年即可开通。建成后金地自在城、石林大公园、宋都南郡国际、朗诗绿色街区的小区的业主从板桥地区开车无需绕道,甚至于一路畅行只要10分钟就可到达河西新城。目前从板桥新城到河西只能通过绕城公路绕行,每天开车上班的市民周先生就表示:“每天从绕城高速走,绕远了不说,还天天堵车!等到秦淮新河大桥正式开通了,板桥就是真正的‘奥南’了。”虽然早在几年前,滨江大道就已全线贯通,但由于河西南部地区没有开发,因此从双闸路立交至秦淮新河的滨江大道南延段迟迟没有通车。

她相信,拥有主城区位优势的城南板块,将与城中、河西三足鼎立,成为下一个城市中心。大量“城中城”土地待开发城南板块2013年,在楼市整体一片火热的传导下,成绩不俗。其中,全年房源认购量7687套,成交6062套,位居第四位,土地成交总出让面积达73.2万平方米,排名第二。作为尚有大量用地未被开发的“城中城”,城南板块在规划利好驱动、新增房源供应等因素推动下,成为2014年最值得期待的热点板块之一。传统意义上,城南板块主要细分为雨花台—赛虹桥老城南、南部新城、板桥新城三大片区。

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