南京雨花区板桥九四二四房源


 发布时间:2020-09-29 21:00:48

G45的起拍楼面地价仅2943元/平方米。不过,G45地块上要求配建28400㎡的24班中学一所;实际用以开发住宅的部分起拍楼面地价约为3500元/平方米。城北仙林推出两幅地昨日的出让公告中,城北板块推出一幅2万多平方米的商业用地——NO.2013G50地块,该地块位于玄武区红山

从地图上来看,该地块位处江山大街南部,紧贴青奥轴线。2014年青奥会前后,青奥轴线将形成一条宽170米,长2400米,占地600亩,以奥运、青年、体育、国际文化特色为主题的城市轴线。而在此位置上的河西CBD三期,作为CBD一期、二期在空间和建筑形态上的延续,将以商务、金融和信息等现代服务业为主要功能,形成金融机构、上市公司及世界500强企业总部集聚区。此外,昨日还有一幅六合的住宅混合用地挂牌出让,该地块位于六合葛塘街道中山社区,出让面积仅4764.8平方米,容积率高达4.3,起拍价2180万元。(记者 张遥)。

万科7.1亿拿下南站G52地块。莱蒙14亿拿下雨花台区宁丹路以西G46铁心桥二类居住地块,楼面价为每平方米8503元。金浦以2.95亿竞价25轮拿下雨花G44地块,楼面价每平方米10110元。双龙大道G48地块被保利18.55亿底价拿下,其“邻居”G49地块则被复城(复地)19.25亿底价拿下。G47地块被华誉5.25亿拿下。G50玄武商业、商务地被高力2.5亿底价拿下。“虽然拍出9幅地块,但44万平方米的总面积不算太大。”南京林业大学社会学系主任孟祥远认为,从质的方面来看,“板桥和仙林的地块,卖的有些贵。”对于仙林地段,孟祥远认为,仙林中心片区目前仅剩两块,“一块是鸿雁民居北侧的地,就是刚拍的这块,仙林地区的地越来越稀缺。”年中时分,国土局出让9块地,且大多都在主城区,“对下半年的房价肯定会有所上涨。”孟祥远预测。(东方卫报)。

从这一点来看,地块定价也并不算低。不过该地块所处的奥南板块整体发展潜力还算不错。板桥街道近期的配套建设也很有亮点,板桥医院、扬子江大道南延及跨秦淮新河大桥的建设都为未来前景做了铺垫。明日有一幅同样来自雨花台区的商业金融地块将一同开拍。该地块位于南京南站北广场站东片区,地块东至名城大道,南至毓秀街,西至六朝路,北至规划道路,出让面积为18297.9平方米,最大容积率1.85,起始出让价1.52亿元,起始楼面价为4490元/平方米。

时隔一年,宋都将在今年11月左右开盘。“11月份开盘预计价格在11000元,但G45地块楼面价每平方米5459元,预计开盘时,宋都价格会上涨。”业内人士分析。视角转向仙林地区。今年6月,金地集团以28.7亿元的高价拿下仙林湖,每平方米7863元的楼面价傲视仙林板块。两个月之后,该纪录昨天又被刷新,经过11家房企的激烈争夺,中天城投最终以7亿8千万的高价拿下G51地块,楼面价为每平方米10259元。据悉,该地块是一个迷你型的住宅地,周边的项目主要有在售的高科荣域以及还有部分尾房的鸿雁名居,同属于高科置业旗下的诚品城项目。

南京市规划局相关人士介绍,未来的板桥新城将形成“一心、三轴、两隔、七片区”的空间结构。具体而言,一心是指:板桥新城地区中心。规划中的地铁9号线将通达这里。三轴是指:沿绿洲东路发展轴;沿工农河路发展轴;沿六号路发展轴。两隔是指:板桥新城与主城、板桥新城与江宁滨江开发区的隔离绿地。七片区:三个产业片区、四个生活片区。三个产业片区是指:软件谷升级跨越区、梅山工业区、板桥南部工业区,四个生活片区是指板桥东北、中部、东部片区和岱山北部片区。南京市规划局相关人士透露,板桥近期重点改造地区为中国(南京)软件谷升级跨越区(雨花经济开发区)片区;近期重点完善地区为板桥街道片区;近期重点突破地区为莲花湖商贸商务区。(记者 仇惠栋)。

因此,只要这幅宅地成功拍出,哪怕是底价成交,也将成为板桥新城区域的新“地王”。另外,江宁大学城板块昨日也公布了一幅小体量优质宅地。这幅编号NO.2015G05的地块位于骋望骊都以北,出让面积约3.56万平方米,起拍价2.94亿元,容积率1.5,楼面起拍价约为5510.9元/平方米,楼面最高限价约8041.4元/平方米,两项数值都创造了区域新高。浦口泰山街道昨日也挂出一幅NO.2005G04的住宅地块。这幅地块位于泰山新村铁桥小区和杏林北苑两个小区之间,出让面积约6.94万平方米,容积率1.94,起拍价5.7亿,起拍楼面地价约为4236元/平方米。此外,秦淮区汉西门大街与汉中路夹角处还推出一幅面积约1.2万平方米的商办混合用地。该地块综合容积率达6.0,起拍价8.9亿元。无论从区位还是从价格来看,昨日新挂出的4幅地块品质都不低。(记者 张遥)。

昨天,市国土局顺利拍卖出让了9幅地块,涉及城南、城北、仙林三个区域,出让面积共计43.9万平方米。其中,板桥新城七期地块经过59轮争夺,最终被富力地产以13.3亿元拿下,溢价85.5%。这9幅地块共引来40家开发商报名竞买,其中不乏万科、保利、富力等大牌开发商。现场拍卖最热的是板桥新城七期G45住宅地块,共有朗诗、金地、富力、栖霞建设等10家开发商报名竞买。该地块总出让面积约10.5万平方米,综合容积率为2.32,起拍价7.17亿元,最终的成交楼面价达到5459元/平方米,比去年宋都竞得的南郡国际G44地块楼面价高出了1792元/平方米。

建筑密度不得大于30%,绿地率不得小于35%。据悉,金地集团拿地意向比较强烈。同时,城南再挂出一幅商业商务用地,预公告资料显示,地块位于宁南街道站北路,在南京南站附近,实际出让面积为26322.12平方米,容积率≤1.85。此外,仙林高铁站周边也挂出了3幅商业地块。其中仙林站站台以西3幅商业地块的总面积约为2.68万平,1号地块面积较大,为19789.7平方米。这三幅地块距离仙林中心区域较远,位于宁镇公路以西、高铁站仙林站附近,与城北尧化门区域较近。(记者 陆容容)。

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