南京板桥金地门面房一手房


 发布时间:2020-09-21 17:21:33

“就像城里道路施工被挖烂的路面一样。”才通车一年多的机场高速,为何就要如此大费周章的维修?按照报料人介绍,记者在板桥收费站周边进行查找,并未看到任何施工痕迹,道路路面也干净平坦。昆明机场高速公路管理中心综合办公室一负责人表示,“板桥收费站附近的确是有施工,但不是道路养护,而是拆除

记者也采访了一些业内人士对此次板桥商业地块的看法。南京林业大学社会工作系主任孟祥远认为,尽管这次板桥三块商业用地楼面起拍价格不高,但是对板桥地区的意义非凡,对后期板桥地块的人气有莫大的助推作用。因为三幅地块相邻,总出让面积也不大,不排除有感兴趣的实力雄厚房企将其打包一并收入囊中。而宋都南郡国际销售总监张湖仙在接受采访时表示,宋都在南京暂时不考虑商业用地,希望一些大品牌的房企入手这几块地,不仅能带动周边各家住宅楼盘的销售业绩,也能完善奥南地块的配套设施,提升板桥一带住宅项目的价值。相信不久之后,被许多南京人认为偏和远的板桥,也能成为一个集商业、住宅、办公等为一体的乐活之城,让住在板桥的人可以在家门口上班、购物、休闲。本次板桥出让三块商办用地是否已在向我们透露出这样的讯息:板桥已经在加快综合配套的建设,崛起为下一个河西指日可待!。

此外,莱蒙经过19轮竞拍后,以总价14亿元竞得、楼面价达8503元/平米拿下铁心桥地块,楼盘名称确定为“水榭花都”,目前也正在施工建设中。区域点评“板桥新城以开发大规模的住宅产品为主,而在以南站为核心的南部新城板块,在售和开发中的项目大多是商业综合体,如万科九都荟、证大大拇指广场、绿地南站项目、金轮南站项目等,其中未来上市的住宅产品不多,侧重于商业地产开发,未来将填补城南和江宁之间的开发空白。”中国指数研究院南京分院总经理曹旭东指出,南部新城属于新城区建设,住宅部分体量较小,城南板桥和南站两个片区主要开发的产品业态不一样,未来有望形成多片区鼎力格局。东方卫报。

不过,相比板桥房价上涨速度而言,板桥的地价上涨更为迅猛。去年年底宋都在板桥拿下的建设用地,楼面地价为3667元/平方米;半年多后,富力地产拿下的板桥新城7期地块,楼面地价上涨到了5459元/平方米。半年多的时间,板桥的地价上涨幅度超过了48.8%。正是在这样的背景下,昨日金地自在城推出的156套房源,尽管销售价格和去年年初相比翻了一番,但是仍然吸引了150多组购房客户前往。36套销售均价为14000元/平方米的毛坯房,第一时间全部售罄;另外120套均价为16000元/平方米的精装修房源,也认购了70余套。开发商提供的数据显示,金地自在城推出的这批多层房源,开盘当天的认购就超过了7成。“南京房价怎么了!!??”在南京华侨路茶坊里,一位网友用多个问号和惊叹号,对当前南京的房价表示惊叹。有意思的是华侨路茶坊针对网友的调查数据显示,52%的网友期望在半年内买房。“说起来全是泪啊!”一些网友表示,今年南京房价的上涨幅度,似乎印证了今年年初网络上的一句调侃话语:年初不买房,一年又白忙。南京晨报。

闷热的拍卖大厅里座无虚席,开发商老总来晚了只好站在走廊上,不差钱的房企举牌血拼只求一地,地价天花板频频被捅破……昨天下午,南京迎来了两年多以来最火爆的土地拍卖,9幅地块受到总共40家房企追捧,最受关注的板桥、仙林两幅住宅地块不出意外地成为新任区域地王。国土部门单日进账90.7亿元。板桥地王地块:G45地址:板桥新城东北部富力13.3亿摘下,地价5459元/㎡昨天下午的土地拍卖会上,9幅地块罕见地有8幅来自主城,唯一来自江宁的地块也属于南京南站区域。

昨天,南京一口气出让9幅地块,总出让面积43.9万平方米,这次“井喷”式出让,创下今年以来该市多个“第一”:起始总价最高,达74亿元;参拍企业最多,40家开发商参加竞拍;揽金最多,最终出让总价突破90亿元。板桥新城七期的G45地块起拍总价7.17亿元,经59轮竞拍,拍卖价升至13.3亿元,溢价率85.5%,楼面地价蹿到5459元,成为板桥新地王。位于栖霞仙林的G51地块,经27轮厮杀,被贵州上市房企中天城投以7.8亿元揽入怀中,楼面地价被拉到10259元,成为仙林新地王。

第34轮,万科出手,加码到10.8亿元。第36轮嘉凯城加价到11亿元后,招商地产突然杀出亮出11.1亿元。12.8亿元,12.9亿元……富力最终以13.3亿元摘得G45地块,这比出让底价已经溢价了85.5%,楼面地价高达5459元/平方米。去年,宋都股份经过多轮较量,以3667元/平方米的地价摘得板桥四期地块,而这次富力拿下的板桥地王竟然比宋都地块贵了近50%。仙林地王地块:G51地址:仙林鸿雁名居北侧中天城投7.8亿拿下,地价10259元/㎡G51地块位于仙林鸿雁名居北侧,面积只有3.3万平方米,出让底价4.67亿元,算下来楼面地价也已经超过了6000元。

她相信,拥有主城区位优势的城南板块,将与城中、河西三足鼎立,成为下一个城市中心。大量“城中城”土地待开发城南板块2013年,在楼市整体一片火热的传导下,成绩不俗。其中,全年房源认购量7687套,成交6062套,位居第四位,土地成交总出让面积达73.2万平方米,排名第二。作为尚有大量用地未被开发的“城中城”,城南板块在规划利好驱动、新增房源供应等因素推动下,成为2014年最值得期待的热点板块之一。传统意义上,城南板块主要细分为雨花台—赛虹桥老城南、南部新城、板桥新城三大片区。

据了解,2013年金地自在城全年销售额已超27亿,销售房源9896套,高层项目已经基本售罄,后期仅剩花园洋房销售。朗诗绿色街区整个项目成交量达到了3495套,成交比例也接近99%。两大出货量最大的楼盘清盘,对于板桥新城2014年上半年房源上市会有一定影响,但是从2013年新地块的开发节奏以及新房源上市量来看,板桥新城依然是城南新房上市的主力区域。富力尚悦居、莱蒙水榭花都等新盘都将在2014年上市,宋都南郡将有房源加推。毋庸置疑的是,未来新城道路配套的完善,将为新城房源大卖提供前提,目前,江大路下穿涵洞、绿洲东路北延等基础设施工程已经完工,规划中的地铁8号线、区域公交总站,将实现内部路网与主城的对接,而跨河大桥的建成,15分钟就可抵达奥体,方便业主生活出行。综合各项利好,可以预测,板桥新城的房源值得刚需购房者期待。

恒大、绿地、富力等一线品牌房企抢住城南2013年老城南的新房交易市场坚持了一贯的低调风格,金浦名城世家、伯阅澜庭、宏图上水庭院的住宅产品一直是“不愁卖”的节奏,低调跑量,反而是土地市场持续火爆,莱蒙、复地、恒大等品牌开发商抢住城南。2013年8月21日,南京土地拍卖市场迎来了9幅新地块,其中7幅来自城南板块的铁心桥、南京南站和板桥新城。其中,富力以楼面价5459元/平米,刷新了板桥新城的土地单价纪录,该地块目前已经开始施工,楼盘名称定为“尚悦居”,计划在今年5月推出改善型精装小高层,与隔壁的宋都南郡国际项目形成产品差异化营销。

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