吴忠市板桥乡安置房补换政策


 发布时间:2020-09-25 21:11:47

据出让公告显示,这幅地块占地面积10447.58平方米,为二类居住用地。除海峡城外,河西南部新城现已有五矿、奥体建设、升龙三大开发商入驻,其中两幅新宅地楼地面价均破万。今年4月“国企”奥体建设更是以33.6亿元拿下NO.2013G09地块,楼地面价高达11124元/平方米,傲视河

G45的起拍楼面地价仅2943元/平方米。不过,G45地块上要求配建28400㎡的24班中学一所;实际用以开发住宅的部分起拍楼面地价约为3500元/平方米。城北仙林推出两幅地昨日的出让公告中,城北板块推出一幅2万多平方米的商业用地——NO.2013G50地块,该地块位于玄武区红山路与玄武大道夹角,东至玄武大道,南至新庄立交,西至红山路,北至宁芜铁路。出让面积为26868.26㎡,挂牌出让总价2.5亿元,起拍楼面价为4652元/㎡。

据出让公告显示,这幅地块占地面积10447.58平方米,为二类居住用地。除海峡城外,河西南部新城现已有五矿、奥体建设、升龙三大开发商入驻,其中两幅新宅地楼地面价均破万。今年4月“国企”奥体建设更是以33.6亿元拿下NO.2013G09地块,楼地面价高达11124元/平方米,傲视河西。按照目前土地市场行情,河西南部26-4号地块仍有大幅溢价空间,至于楼地面价能否一举超越奥体建设G09地块还有待观察。专家分析拍出9块地不算多 “未来房价估计会涨”除了板桥与仙林两幅地块。

这份总规划划定的板桥新城的规划范围是,北至秦淮新河,东抵宁安城际,西至长江,南至江宁河,总面积70.93平方公里。根据规划,板桥新城的发展目标是:新城自主创新能力、竞争力、可持续发展能力显著提升,成为南京市具有国际化高品质的科技创新新区。城市性质是:科技创新新区、滨江宜居新城、面向皖南门户。根据预测,到2030年,板桥新城的人口规模要达到59万,城市建设用地面积64.93平方千米。从产业布局上看,将形成以中国软件谷升级跨越区为主体的软件业集聚区,以梅山钢铁为中心的钢铁产业集聚区,以莲花湖地区为中心的商务商贸业集聚区,以板桥南部工业园为载体的先进制造业集聚区。

起拍价5.7亿,出让面积69367.02㎡,综合容积率1.94,属于二类居住用地。该地块共有2家房企报名参与竞拍,分别为大华和弘阳。经过12轮竞拍,最终被弘阳以6.3亿总价收入囊中,楼面价4681.51元/平米。NO.2015G05地块:世茂入驻方山位于江宁区高新园弘景大道以东、骋望丽都以北的G05地块,东至务实路,南至骋望丽都小区,西至现状,北至规划道路。起拍价2.94亿,出让面积35565.90㎡,最大容积率为1.5属于二类居住用地。

老城南板块在2013年呈现出阶段性缺货的特性,一方面,房源走量过快,供不应求,另一方面,老盘当道,几乎无房可售。据调查,赛虹桥区域的凤凰和美、德盈国际广场、亚东国际公寓等项目均已全面清盘;小行区域的时光澔韵、金浦名城世家、琥珀森林均无在售房源,仅有宏图上水庭院、善水湾等少量房源支撑。该板块在2014年将有一定看点。雅居乐长乐渡项目历经近6年的开发历程,即将上市;亚东观樾2014年上半年开盘推高层房源,以“创新经济型户型”为主,户型面积80—120平方米;金浦地产赛虹桥区域G44地块也有望首推。

第34轮,万科出手,加码到10.8亿元。第36轮嘉凯城加价到11亿元后,招商地产突然杀出亮出11.1亿元。12.8亿元,12.9亿元……富力最终以13.3亿元摘得G45地块,这比出让底价已经溢价了85.5%,楼面地价高达5459元/平方米。去年,宋都股份经过多轮较量,以3667元/平方米的地价摘得板桥四期地块,而这次富力拿下的板桥地王竟然比宋都地块贵了近50%。仙林地王地块:G51地址:仙林鸿雁名居北侧中天城投7.8亿拿下,地价10259元/㎡G51地块位于仙林鸿雁名居北侧,面积只有3.3万平方米,出让底价4.67亿元,算下来楼面地价也已经超过了6000元。

不过,这批多层房源的销售均价也令人咋舌,达到了16000元/平方米。金地自在城销售负责人告诉记者,他们的精装修标准达到了2500元/平方米,16000元/平方米的价格属于物有所值。2012年年初,金地自在城推出的一批高层毛坯房源,销售均价一度低至8000元/平方米。经过两年不到的时间,板桥的房价稳步上行,尤其是今年3月份以来,板桥的多个楼盘开盘均取得了高比例的认购。金地自在城、金域华府两家板桥主力楼盘,每开盘一次价格就上浮一点。

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