南京市雨花台区板桥商品房


 发布时间:2020-10-01 05:47:24

但就是这么小的地块,居然引来了数量最多的开发商争抢。高科置业、栖霞建设、朗诗、新城、万科、天正、招商都是熟面孔,贵州的上市公司中天城投则是第一次出现在南京土地市场上,再加上苏州海亮、鑫和、东莞德弘贸易,总共11家房企抢地。对G51地块最有兴趣的无疑是高科置业,由于高科开发的诚品城

她相信,拥有主城区位优势的城南板块,将与城中、河西三足鼎立,成为下一个城市中心。大量“城中城”土地待开发城南板块2013年,在楼市整体一片火热的传导下,成绩不俗。其中,全年房源认购量7687套,成交6062套,位居第四位,土地成交总出让面积达73.2万平方米,排名第二。作为尚有大量用地未被开发的“城中城”,城南板块在规划利好驱动、新增房源供应等因素推动下,成为2014年最值得期待的热点板块之一。传统意义上,城南板块主要细分为雨花台—赛虹桥老城南、南部新城、板桥新城三大片区。

南京市规划局相关人士介绍,未来的板桥新城将形成“一心、三轴、两隔、七片区”的空间结构。具体而言,一心是指:板桥新城地区中心。规划中的地铁9号线将通达这里。三轴是指:沿绿洲东路发展轴;沿工农河路发展轴;沿六号路发展轴。两隔是指:板桥新城与主城、板桥新城与江宁滨江开发区的隔离绿地。七片区:三个产业片区、四个生活片区。三个产业片区是指:软件谷升级跨越区、梅山工业区、板桥南部工业区,四个生活片区是指板桥东北、中部、东部片区和岱山北部片区。南京市规划局相关人士透露,板桥近期重点改造地区为中国(南京)软件谷升级跨越区(雨花经济开发区)片区;近期重点完善地区为板桥街道片区;近期重点突破地区为莲花湖商贸商务区。(记者 仇惠栋)。

万科7.1亿拿下南站G52地块。莱蒙14亿拿下雨花台区宁丹路以西G46铁心桥二类居住地块,楼面价为每平方米8503元。金浦以2.95亿竞价25轮拿下雨花G44地块,楼面价每平方米10110元。双龙大道G48地块被保利18.55亿底价拿下,其“邻居”G49地块则被复城(复地)19.25亿底价拿下。G47地块被华誉5.25亿拿下。G50玄武商业、商务地被高力2.5亿底价拿下。“虽然拍出9幅地块,但44万平方米的总面积不算太大。”南京林业大学社会学系主任孟祥远认为,从质的方面来看,“板桥和仙林的地块,卖的有些贵。”对于仙林地段,孟祥远认为,仙林中心片区目前仅剩两块,“一块是鸿雁民居北侧的地,就是刚拍的这块,仙林地区的地越来越稀缺。”年中时分,国土局出让9块地,且大多都在主城区,“对下半年的房价肯定会有所上涨。”孟祥远预测。(东方卫报)。

仔细算算地价,着实让人有后背发凉的感觉。以最大容积率2.3计算,G51地块的楼面地价高达10259元/平方米。去年,朗诗保利联手夺下仙林大浦塘地块,地价逼近8700元/平方米,此次G51地块已将前任仙林地王的纪录大幅刷新。“这个地价比我们的预期高了,在现有房价条件下很难赚到钱。”一位开发商私下表示。其他地块●地块:G44赛虹桥街道钛白粉厂地块靠近金浦名城世家,被认为是金浦地产志在必得的地块。但高力、中澳房地产、江宁广厦、天正也参与了争夺。

记者也采访了一些业内人士对此次板桥商业地块的看法。南京林业大学社会工作系主任孟祥远认为,尽管这次板桥三块商业用地楼面起拍价格不高,但是对板桥地区的意义非凡,对后期板桥地块的人气有莫大的助推作用。因为三幅地块相邻,总出让面积也不大,不排除有感兴趣的实力雄厚房企将其打包一并收入囊中。而宋都南郡国际销售总监张湖仙在接受采访时表示,宋都在南京暂时不考虑商业用地,希望一些大品牌的房企入手这几块地,不仅能带动周边各家住宅楼盘的销售业绩,也能完善奥南地块的配套设施,提升板桥一带住宅项目的价值。相信不久之后,被许多南京人认为偏和远的板桥,也能成为一个集商业、住宅、办公等为一体的乐活之城,让住在板桥的人可以在家门口上班、购物、休闲。本次板桥出让三块商办用地是否已在向我们透露出这样的讯息:板桥已经在加快综合配套的建设,崛起为下一个河西指日可待!。

在明天出让的地块中,雨花台区板桥新城的七期地块也将正式拍卖。这幅编号为G45的住宅地南至古雄村集体土地,西至新湖大道,大体上位于去年底成交的宋都地块北侧。在经过预告、规划调整等环节后,G45地块的出让面积也定在了10.5万平方米左右,为昨日公告9幅地块中出让面积最大的一幅地。地块容积率则定为2.32,起拍价为7.17亿元,楼面地价为2943元/平方米。在地块备注中该地块还要求配建2.84万平方米的24班中学一所。

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