鳌江五板桥安置房最新消息


 发布时间:2020-09-29 08:40:00

该地块东至板桥街道落星村集体土地等,位于雨花经济开发区管委会和国际关系学院之间,距离板桥新城不远,距离最近的在售楼盘石林大公园仅一路之隔。目前石林大公园售价在1.1万元/平方米以上。从地价来看,3497元/平方米的定价也比较符合同地段水平。板桥新城最近一次土地出让在2012年11

据出让公告显示,这幅地块占地面积10447.58平方米,为二类居住用地。除海峡城外,河西南部新城现已有五矿、奥体建设、升龙三大开发商入驻,其中两幅新宅地楼地面价均破万。今年4月“国企”奥体建设更是以33.6亿元拿下NO.2013G09地块,楼地面价高达11124元/平方米,傲视河西。按照目前土地市场行情,河西南部26-4号地块仍有大幅溢价空间,至于楼地面价能否一举超越奥体建设G09地块还有待观察。专家分析拍出9块地不算多 “未来房价估计会涨”除了板桥与仙林两幅地块。

而如果打通机场便道,肯定能方便不少。”尹家宏表示,已对居民进行了多次劝导,但由于很多人都在机场打工,嫌走远了不方便,所以反复在此地段搭建出入口。目前,街道办已和机场高速管理中心进行了对接,希望能考虑如何来更好地照顾居民的实际需求。那么,机场高速是否存在预留出入口不足的问题?机场高速管理中心综合办公室负责人表示,其实大板桥附近已专门修建了道路给居民出行,也有专门出口供居民上下机场高速,只不过比起从家门口直接上下机场高速,肯定会绕路。“我们的道路设计,包括道路使用、村民出行和村民安全等方面都是经过专家的评定的。建议沿线居民珍惜生命,不要贪图一时便利,多走一步,给生命加保险,还是值得的。”(张勇 李晓娟)。

昨天,市国土局顺利拍卖出让了9幅地块,涉及城南、城北、仙林三个区域,出让面积共计43.9万平方米。其中,板桥新城七期地块经过59轮争夺,最终被富力地产以13.3亿元拿下,溢价85.5%。这9幅地块共引来40家开发商报名竞买,其中不乏万科、保利、富力等大牌开发商。现场拍卖最热的是板桥新城七期G45住宅地块,共有朗诗、金地、富力、栖霞建设等10家开发商报名竞买。该地块总出让面积约10.5万平方米,综合容积率为2.32,起拍价7.17亿元,最终的成交楼面价达到5459元/平方米,比去年宋都竞得的南郡国际G44地块楼面价高出了1792元/平方米。

虽然是重拍地,但该地块目前也较被看好。记者在此前的地块探访中还巧遇前来看地的外地开发商。据记者了解,该地块位于秦淮新河南侧,与万科金色里程隔岸相对,该段秦淮新河目前已成为全市规划的百里风光带一部分,未来周边环境十分看好。而且以为地块旁边有老小区存在,旁边还具备华润苏果等生活配套设施。综合看来,在目前楼市环境下,该地块几无可能再次流拍,反而可能引起争抢。此外,雨花台区还有一幅赛虹桥街道纬九路以南(钛白粉厂)住宅地块一并出让,该地块出让面积只有1.46万平方米,容积率2.0,起拍价1.77亿元。

不过,相比板桥房价上涨速度而言,板桥的地价上涨更为迅猛。去年年底宋都在板桥拿下的建设用地,楼面地价为3667元/平方米;半年多后,富力地产拿下的板桥新城7期地块,楼面地价上涨到了5459元/平方米。半年多的时间,板桥的地价上涨幅度超过了48.8%。正是在这样的背景下,昨日金地自在城推出的156套房源,尽管销售价格和去年年初相比翻了一番,但是仍然吸引了150多组购房客户前往。36套销售均价为14000元/平方米的毛坯房,第一时间全部售罄;另外120套均价为16000元/平方米的精装修房源,也认购了70余套。开发商提供的数据显示,金地自在城推出的这批多层房源,开盘当天的认购就超过了7成。“南京房价怎么了!!??”在南京华侨路茶坊里,一位网友用多个问号和惊叹号,对当前南京的房价表示惊叹。有意思的是华侨路茶坊针对网友的调查数据显示,52%的网友期望在半年内买房。“说起来全是泪啊!”一些网友表示,今年南京房价的上涨幅度,似乎印证了今年年初网络上的一句调侃话语:年初不买房,一年又白忙。南京晨报。

仔细算算地价,着实让人有后背发凉的感觉。以最大容积率2.3计算,G51地块的楼面地价高达10259元/平方米。去年,朗诗保利联手夺下仙林大浦塘地块,地价逼近8700元/平方米,此次G51地块已将前任仙林地王的纪录大幅刷新。“这个地价比我们的预期高了,在现有房价条件下很难赚到钱。”一位开发商私下表示。其他地块●地块:G44赛虹桥街道钛白粉厂地块靠近金浦名城世家,被认为是金浦地产志在必得的地块。但高力、中澳房地产、江宁广厦、天正也参与了争夺。

从9月份开始,南京国土局接连挂出几幅一年前流拍和延拍的地块,且起拍价均有下降。昨日在去年暂停出让的板桥四期住宅地块也在降价后被重新挂出,而一同挂出的还有南京南站附近一幅住宅混合用地及河西CBD三期商业地。此外,昨日还有一幅六合的住宅混合用地挂牌出让。业内人士分析,这是政府的务实做法,希望通过降价将地块早日出售。时隔一年,板桥新城住宅地楼面定价降192元/㎡原本定于去年11月10日出让的雨花台区板桥新城四期地块,在正式公开出让当天上午连同另一幅板桥新城商业金融业地块被“暂停出让”。

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