板桥金地自在城五期的房源标题


 发布时间:2020-09-20 12:04:13

起拍价5.7亿,出让面积69367.02㎡,综合容积率1.94,属于二类居住用地。该地块共有2家房企报名参与竞拍,分别为大华和弘阳。经过12轮竞拍,最终被弘阳以6.3亿总价收入囊中,楼面价4681.51元/平米。NO.2015G05地块:世茂入驻方山位于江宁区高新园弘景大道以东、

而如果打通机场便道,肯定能方便不少。”尹家宏表示,已对居民进行了多次劝导,但由于很多人都在机场打工,嫌走远了不方便,所以反复在此地段搭建出入口。目前,街道办已和机场高速管理中心进行了对接,希望能考虑如何来更好地照顾居民的实际需求。那么,机场高速是否存在预留出入口不足的问题?机场高速管理中心综合办公室负责人表示,其实大板桥附近已专门修建了道路给居民出行,也有专门出口供居民上下机场高速,只不过比起从家门口直接上下机场高速,肯定会绕路。“我们的道路设计,包括道路使用、村民出行和村民安全等方面都是经过专家的评定的。建议沿线居民珍惜生命,不要贪图一时便利,多走一步,给生命加保险,还是值得的。”(张勇 李晓娟)。

万科7.1亿拿下南站G52地块。莱蒙14亿拿下雨花台区宁丹路以西G46铁心桥二类居住地块,楼面价为每平方米8503元。金浦以2.95亿竞价25轮拿下雨花G44地块,楼面价每平方米10110元。双龙大道G48地块被保利18.55亿底价拿下,其“邻居”G49地块则被复城(复地)19.25亿底价拿下。G47地块被华誉5.25亿拿下。G50玄武商业、商务地被高力2.5亿底价拿下。“虽然拍出9幅地块,但44万平方米的总面积不算太大。”南京林业大学社会学系主任孟祥远认为,从质的方面来看,“板桥和仙林的地块,卖的有些贵。”对于仙林地段,孟祥远认为,仙林中心片区目前仅剩两块,“一块是鸿雁民居北侧的地,就是刚拍的这块,仙林地区的地越来越稀缺。”年中时分,国土局出让9块地,且大多都在主城区,“对下半年的房价肯定会有所上涨。”孟祥远预测。(东方卫报)。

第34轮,万科出手,加码到10.8亿元。第36轮嘉凯城加价到11亿元后,招商地产突然杀出亮出11.1亿元。12.8亿元,12.9亿元……富力最终以13.3亿元摘得G45地块,这比出让底价已经溢价了85.5%,楼面地价高达5459元/平方米。去年,宋都股份经过多轮较量,以3667元/平方米的地价摘得板桥四期地块,而这次富力拿下的板桥地王竟然比宋都地块贵了近50%。仙林地王地块:G51地址:仙林鸿雁名居北侧中天城投7.8亿拿下,地价10259元/㎡G51地块位于仙林鸿雁名居北侧,面积只有3.3万平方米,出让底价4.67亿元,算下来楼面地价也已经超过了6000元。

城南板块主要包含雨花台、安德门、小行、铁心桥以及奥南区域,是主城东进南延的核心纽带。作为城市重点打造的新中心,多年来天然地理位置受铁路、立交、高架等阻隔影响,以及旧城更新速度较慢,城南板块开发建设一直相对滞后,地位颇显尴尬。对比河西、仙林等新区发展速度,家住城南小行的张小姐,有点“埋怨”城南是“小姐身段丫鬟命”,板块价值被低估。不过2013年,见证了城南房价“忽忽”涨、房子供不应求,土地被保利、万科、绿地等地产大鳄争先追捧,张小姐很庆幸自己在城南安了家。

年内,金地自在城项目高层毛坯房源,单价突破万元大关,一路之隔的宋都南郡国际项目第一批房源上市均价超过1.1万元/平米,69平米两房和89平米三房的主力户型房源被抢购一空,首开出现“日光”。板桥新城依然是城南的主力军,就在2013年最后一天,南京南站周边的万科九都荟首开去化超九成,以南站为核心的城南购房新热点逐步成型。随着绿地南站项目、长发诸公等项目蓄势待发,及莱蒙铁心桥地块、复地卡子门地块在拿地后迅速进入建设阶段,还有在售老盘琥珀森林二期,金浦名城世家三期、亚东三期积极准备,今年这些新房也都有望上市,改善城南板块新房分布不均匀、上市量不足现象。

虽然楼面起拍价不低,但引起争抢的可能性还是非常大的。据记者了解,这两幅地块位于卡子门大街东侧,与南京南站也相距不远。而巧的是,江宁区南京南站南广场站西片区龙西地块也一并进入正式公告程序,用地性质与前两幅地相同,出让面积3.6万平方米,容积率2.99,起拍价7亿元。在“大户”城南地区之外,城北及城东也分别有一幅小面积地块出让。城北玄武区红山板块有一幅出让面积约2.69万平方米的商业地块公告,挂牌价2.5亿元。而城东仙林中心区则有一幅出让面积约3.3万平方米的纯住宅地出让,该地块位于鸿雁名居北侧,容积率2.3,起拍价4.67亿元,楼面价达6142元/平方米。

记者也采访了一些业内人士对此次板桥商业地块的看法。南京林业大学社会工作系主任孟祥远认为,尽管这次板桥三块商业用地楼面起拍价格不高,但是对板桥地区的意义非凡,对后期板桥地块的人气有莫大的助推作用。因为三幅地块相邻,总出让面积也不大,不排除有感兴趣的实力雄厚房企将其打包一并收入囊中。而宋都南郡国际销售总监张湖仙在接受采访时表示,宋都在南京暂时不考虑商业用地,希望一些大品牌的房企入手这几块地,不仅能带动周边各家住宅楼盘的销售业绩,也能完善奥南地块的配套设施,提升板桥一带住宅项目的价值。相信不久之后,被许多南京人认为偏和远的板桥,也能成为一个集商业、住宅、办公等为一体的乐活之城,让住在板桥的人可以在家门口上班、购物、休闲。本次板桥出让三块商办用地是否已在向我们透露出这样的讯息:板桥已经在加快综合配套的建设,崛起为下一个河西指日可待!。

这份总规划划定的板桥新城的规划范围是,北至秦淮新河,东抵宁安城际,西至长江,南至江宁河,总面积70.93平方公里。根据规划,板桥新城的发展目标是:新城自主创新能力、竞争力、可持续发展能力显著提升,成为南京市具有国际化高品质的科技创新新区。城市性质是:科技创新新区、滨江宜居新城、面向皖南门户。根据预测,到2030年,板桥新城的人口规模要达到59万,城市建设用地面积64.93平方千米。从产业布局上看,将形成以中国软件谷升级跨越区为主体的软件业集聚区,以梅山钢铁为中心的钢铁产业集聚区,以莲花湖地区为中心的商务商贸业集聚区,以板桥南部工业园为载体的先进制造业集聚区。

富力尚悦居在售1、3、6、7号楼房源,面积90-134平米,精装均价约15000元/平。富力尚悦居在售5号楼,2梯3户,毛坯交付,面积104平米左右,均价14000元/平米。而此次位于雨花台区板桥新城六期的G03地块,起拍价6.69亿,出让面积43491.06㎡,最大容积率为2.8,起拍楼面价5493元/㎡。只要竞拍成功,便是板桥新城的新地王。该地块共吸引了10家开发商报名,和昌、旭辉、海亮等房企纷纷接连举牌加价。

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