2016年3月板桥新城楼盘房价


 发布时间:2020-09-25 08:21:29

虽然是重拍地,但该地块目前也较被看好。记者在此前的地块探访中还巧遇前来看地的外地开发商。据记者了解,该地块位于秦淮新河南侧,与万科金色里程隔岸相对,该段秦淮新河目前已成为全市规划的百里风光带一部分,未来周边环境十分看好。而且以为地块旁边有老小区存在,旁边还具备华润苏果等生活配套设

该地块规划性质为商业金融业用途,出让年限40年,备注中表明将带规划方案出让。有业内人士分析,带规划方案意味着地块早已有意向客户,定向性较大,拍卖当天遭抢的可能性也就不大了。据记者了解,作为南部新城的核心区域,随着万科、绿地等知名房企的入驻,南京南站片区的商业前景也被看好,纯商业地块也被频频出让。此外,江宁区谷里街道还有两幅位于板霞路以南、银杏湖以东的文化娱乐用地也将出让,总出让面积为70963.1平方米,起始总价为1.1268亿元。

年内,金地自在城项目高层毛坯房源,单价突破万元大关,一路之隔的宋都南郡国际项目第一批房源上市均价超过1.1万元/平米,69平米两房和89平米三房的主力户型房源被抢购一空,首开出现“日光”。板桥新城依然是城南的主力军,就在2013年最后一天,南京南站周边的万科九都荟首开去化超九成,以南站为核心的城南购房新热点逐步成型。随着绿地南站项目、长发诸公等项目蓄势待发,及莱蒙铁心桥地块、复地卡子门地块在拿地后迅速进入建设阶段,还有在售老盘琥珀森林二期,金浦名城世家三期、亚东三期积极准备,今年这些新房也都有望上市,改善城南板块新房分布不均匀、上市量不足现象。

经21轮竞拍,最终被和昌以8.8亿元总价拿下,楼面价7226元/平米,板桥新地王诞生。和昌地产(集团)为河南中瑞控股集团旗下的综合性房地产开发企业。中瑞控股主要拥有煤炭物流产业、房地产开发产业、精细化工产业及战略投资产业,能源、化工产业稳定的利润和各产业之间的资金融通,为地产产业的发展提供了良好的发展支撑和融资平台。和昌地产在郑州、合肥、扬州、武汉等国内各大城市均有项目开发经验。NO.2015G04地块:弘阳收入浦口区泰山街道123地块,东至规划道路,南至规划道路,西至规划道路,北至铁桥小区。

板桥,作为城南崛起的新兴板块,区域内云集了众多优质品牌开发商,如金地、富力、宋都、朗诗、莱蒙和花样年等。虽然占据着南京主城区的优越区位,然而价格却是目前主城的洼地所在,高性价比的优势吸引了众多购房者前来置业。不过由于区域内可售房源稀少,以致于供求关系一再紧张。板桥区域供需失衡 在售房源严重脱销作为南京刚需置业的首选,板桥新城近年来的发展颇为迅速,早期开发的金地自在城、朗诗绿色街区、世纪城金域华府等楼盘的房源均受到了不同程度的追捧,板桥新城的区域价值也日渐凸显并受到认可。

就在进入“白热化”阶段时,富力开始举牌从55轮发力,最终经过59轮拍卖,富力拿下G45地块,楼面价为每平方米5459元。业内人士分析,板桥新城七期地块能引得如此多房企竞争,源自该地块的自身优势。“地块位于金地自在城与岱山新城保障房项目的正中间,且离板桥新城的老生活居住区——梅山较近,可享受到板桥医院、板桥中学与周边成熟配套的辐射。”目前这片区域汇集了金地、朗诗、宋都等名企,富力的进驻将带来新的活力。地块相邻隔壁的宋都,去年年底拿地时,以每平方米3667元的楼面地价“入手”。

记者也采访了一些业内人士对此次板桥商业地块的看法。南京林业大学社会工作系主任孟祥远认为,尽管这次板桥三块商业用地楼面起拍价格不高,但是对板桥地区的意义非凡,对后期板桥地块的人气有莫大的助推作用。因为三幅地块相邻,总出让面积也不大,不排除有感兴趣的实力雄厚房企将其打包一并收入囊中。而宋都南郡国际销售总监张湖仙在接受采访时表示,宋都在南京暂时不考虑商业用地,希望一些大品牌的房企入手这几块地,不仅能带动周边各家住宅楼盘的销售业绩,也能完善奥南地块的配套设施,提升板桥一带住宅项目的价值。相信不久之后,被许多南京人认为偏和远的板桥,也能成为一个集商业、住宅、办公等为一体的乐活之城,让住在板桥的人可以在家门口上班、购物、休闲。本次板桥出让三块商办用地是否已在向我们透露出这样的讯息:板桥已经在加快综合配套的建设,崛起为下一个河西指日可待!。

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