南京“井喷”式出让9幅地块 一天拍出两"地王"


 发布时间:2020-09-23 14:11:21

不过与板桥、南部新城相比,老城南板块推货量依旧稍逊一筹。南部新城新盘密集上市,大展拳脚由于绿地、保利、复地、万科、证大、金轮等商住地块的成功出让以及开发,城南河西区域南部新城备受市场瞩目,板块热度逐渐攀升,受到市场看好。2013年12月31日,南部新城万科九都荟抓住蛇尾,首次推出

公告显示,这幅地块出让面积约4.5万平方米,综合容积率为2.96,起始出让价为6.81亿元,起始楼面地价5110.1元/平方米,与万科地块当时的出让价基本相当。河西CBD三期首幅商业地挂牌上个月挂出三幅地块后又被取消出让的河西南部板块,此次新推出了一幅编号13-1的40年产权商业金融业用地。记者了解到,该地块实为河西CBD三期首幅商业金融用地。公告显示,该地块东至恒河路、南至规划支路、西至江东南路、北至江山大街,出让面积地上约为12.0万平方米,地下约为0.22万平方米,综合容积率6.48,起始出让价14.1亿元,起始楼面价1767.4元/平方米。

中部组团则是板桥新城生活配套区的重要组成部分。南部组团是重点发展先进制造业的工业组团。在布局结构上,将形成一心(板桥新城地区中心)、一轴(绿洲东路公共活动轴)、三片区(2个生活片区、1个产业片区)。在东北部组团和中部组团区域,将布设6个居住社区中心,每个社区中心服务半径500米、服务人口规模为3.5万人。这一规划区居住用地面积近600万公顷,规划居住人口约30万人,其中东北组团16万人,中部组团14万人。在商业设施的布设上,将以莲花湖周边和绿轴东部轴线为重点,形成这一片区的商业中心。

他们私自搭建绝对不允许,除非政府同意。”“他们这样私搭道路,走起来比较省事,也比较方便,但是存在很大的交通隐患,一旦发生事故,不仅给他们,还会给我们带来难题。”有关介绍:不修便道,要多走3公里为何沿线居民要私自开设通往机场高速的便道呢?大板桥街道办事处副主任尹家宏介绍,“其实,居民们搭建的便道不是直接通往机场高速的,而是一条机场高速管理中心员工上下班的便道,就在机场高速边。这条便道边是李其社区,有1000多户人家,如果走规划道路,就要从板桥收费站绕行,要多走2-3公里。

板桥新城七期地块登台板桥新城一直以来是业内的关注重点之一,此前预告已久的板桥新城七期地块终于在昨日“转正”。公告显示,编号为NO.2013G45的板桥新城七期地块东至规划道路,南至古雄村集体土地,西至新湖大道,北至规划道路,在宋都地块的北侧。目前,板桥新城已经聚集了金地、朗诗、香溢、宋都以及花样年等房企。经历多次调整后,G45的出让面积,缩小为105020.57㎡,但仍是此次公告地块中出让面积最大的一幅地。

下关退地,江北禁地,处于关注焦点之中的南京市国土局,昨日又做出了惊人之举:一口气公告了9幅拍卖地块,总出让面积达43.9万平方米,起拍总价共计73.64亿元。这一大规模的土地出让,为红火的南京土地市场又添加了一把干柴。城南板块推出七幅地随着南京“南部新城”规划框架的拉开,以及南京南站交通枢纽的发力,“幅员辽阔”的城南成为最近几年来最有潜力的开发板块之一。此次,包括板桥新城在内的7幅地块,都来自城南,昭示了城南未来的开发规模。

去年年初,高层房源售价8000元/平方米的板桥新城,昨日正式宣告房价翻了一番:昨日金地自在城开盘推出一批多层精装修房源,销售均价达到了16000元/平方米。南京华侨路茶坊的网友对此惊叹:南京房价怎么了?昨日,位于板桥的金地自在城推出多层花园洋房,一共有36套毛坯房,120套精装修房源,这批房源的户型面积在108平方米到143平方米之间。记者在现场看到,这批房源的户型很好,143平方米的户型做到了四房两厅两卫,同时空间体验宽敞舒适。

G45的起拍楼面地价仅2943元/平方米。不过,G45地块上要求配建28400㎡的24班中学一所;实际用以开发住宅的部分起拍楼面地价约为3500元/平方米。城北仙林推出两幅地昨日的出让公告中,城北板块推出一幅2万多平方米的商业用地——NO.2013G50地块,该地块位于玄武区红山路与玄武大道夹角,东至玄武大道,南至新庄立交,西至红山路,北至宁芜铁路。出让面积为26868.26㎡,挂牌出让总价2.5亿元,起拍楼面价为4652元/㎡。

不过,相比板桥房价上涨速度而言,板桥的地价上涨更为迅猛。去年年底宋都在板桥拿下的建设用地,楼面地价为3667元/平方米;半年多后,富力地产拿下的板桥新城7期地块,楼面地价上涨到了5459元/平方米。半年多的时间,板桥的地价上涨幅度超过了48.8%。正是在这样的背景下,昨日金地自在城推出的156套房源,尽管销售价格和去年年初相比翻了一番,但是仍然吸引了150多组购房客户前往。36套销售均价为14000元/平方米的毛坯房,第一时间全部售罄;另外120套均价为16000元/平方米的精装修房源,也认购了70余套。开发商提供的数据显示,金地自在城推出的这批多层房源,开盘当天的认购就超过了7成。“南京房价怎么了!!??”在南京华侨路茶坊里,一位网友用多个问号和惊叹号,对当前南京的房价表示惊叹。有意思的是华侨路茶坊针对网友的调查数据显示,52%的网友期望在半年内买房。“说起来全是泪啊!”一些网友表示,今年南京房价的上涨幅度,似乎印证了今年年初网络上的一句调侃话语:年初不买房,一年又白忙。南京晨报。

由于金地集团、朗诗地产及广东世纪城等品牌开发商的项目在板桥新城均有不错销售成绩,因此该地块的出让一直被业内看好,在今年楼市整体形势向好的情况下,遭遇二次延拍的可能性不大。目前金地和朗诗在该地区的刚需房源均进入尾盘销售,此地块若下个月被成功出让,也将给板桥新城注入新鲜活力。与板桥新城同属雨花台区的南京南站板块昨日也挂出一幅住宅混合用地。该地块位于今年6月万科拿下的南京南站首幅商住地块南部,作为万科的“邻居”地块,该地块的出让也将备受关注。

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