三环与四环中间的房源小区


 发布时间:2020-10-01 20:27:05

据亚豪机构统计显示,北京(楼盘)四环以内在售现房共有2872套,面积为37.78万平方米。从北京城区中心向外,在售现房的数量逐渐递增——二环以内在售现房191套,二环至三环之间在售现房683套,三环至四环之间在售现房1998套。“卖一套少一套”,近两年,北京四环内新增房源的数量越

对比市区房价,他认为目前郊区房子总价还好,照手上的钱,房型选择余地比市区大点,“这也算另辟生路,荷包里钱又不汹涌,何必跟市区高房价狭路相逢。”前8月,武汉房价节节攀升,尤其是中心城区,均价超9000元一平米。9月,更是集中推出一批万元房,让购房族压力倍增。不少刚需族退出三环,在江夏、东西湖、盘龙城处选房。中秋节当天,全市新建商品房成交量为412套,其中住宅341套;20日,这两项数据分别为387套和357套。

记者查询市住建委网站发现,从方位来看,现房多集中在东二环和东三环之间。如位于东城区东直门香河园路1号的当代MOMA目前有27套现房房源在售,即将开盘的7号楼、8号楼还有146套现房。其次为西二环和西三环之间也有不少数量的现房在售。如位于西城区真武庙6号的正源·金融世家[最新消息 价格 户型 点评]华苑,目前有76套现房尾房在售。而南二环和南三环之间没有在售现房。由于北京的很多高档写字楼都聚集在二环与三环之间,因而二环与三环之间不少楼盘针对的客户群就是在高档写字楼里办公的高级白领、企业高管,所以房源多为高级公寓。

8000元以下房价是不少刚需族的“入门价”,武汉三环内究竟还有多少8000元以下的平价盘?近日,记者探访发现,目前三环内均价在8000元以下的楼盘有22个,约占三环内在售楼盘总数不到两成。这些平价盘大部分由中小型房企开发,且多为即将“收官”的尾盘。据统计,去年年初,三环内均价低于8000元的楼盘共有30多个,其中,6000元档楼盘就有7个。一年以后,三环内均价低于8000元的楼盘还有22个。其中,光谷有7个,白沙洲和汉阳各有6个,青山片区有3个,汉口片区已没有均价在8000元以下的新盘。

而据亚豪机构市场总监郭毅向《证券日报》记者透露,2013年、2014年北京只有14个项目成交价格超过10万元/平方米。“高地价致使豪宅市场供大于求”,北京紫御华府项目的营销人士向《证券日报》记者透露,“今年的豪宅市场竞争可以用‘惨烈’来形容”。纵观今年北京豪宅扎堆式入市的版图来看,颇有瞬间多点冒出“豪宅”的现象。“传统豪宅区域观念在变化,过去只有长安街是豪宅,但随着土地供应的减少,二手豪宅又不匹配高端需求,因此,西局、东坝、三环等区域开始成为豪宅聚集地”。

昆明楼市是块宝玉今年,昆明二环边上新楼盘价格基本过万,而一环边价格基本为一万五到两万,那么是否预示着昆明楼市已进入以万元为单位销售的时代呢?黄雷认为,这是一个“石中宝玉被发掘”的过程。昆明是被岩石包着的玉,就像一块石头,之前人们都会那它贱卖。可能突然有一天,一个人把它劈开了,里面的玉露了出来,所有人惊呆了,发现这是个无价之宝。于是,之前一吨吨卖的东西一夜之间变成宝贝。就像去年的昆明,被人们所发掘,所以昆明楼价飙涨,重压之下都难掩其光芒。

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