成都三环内有哪些中式楼盘


 发布时间:2020-09-25 09:17:01

今年两人准备结婚,上半年就开始看房子,“原本打算多攒点钱在光谷买套小两房,但看中的楼盘价格节节攀升,总价比之前看的高了四万多,没办法,只能往三环外看了。”同样的情况也出现在汉南、盘龙城等多个楼盘。19日,盘龙城一售楼处,签订认购书的李先生笑称“等着房子结婚,首付不多,对房价很敏感

8000元以下房价是不少刚需族的“入门价”,武汉三环内究竟还有多少8000元以下的平价盘?近日,记者探访发现,目前三环内均价在8000元以下的楼盘有22个,约占三环内在售楼盘总数不到两成。这些平价盘大部分由中小型房企开发,且多为即将“收官”的尾盘。据统计,去年年初,三环内均价低于8000元的楼盘共有30多个,其中,6000元档楼盘就有7个。一年以后,三环内均价低于8000元的楼盘还有22个。其中,光谷有7个,白沙洲和汉阳各有6个,青山片区有3个,汉口片区已没有均价在8000元以下的新盘。

比如,位于朝阳区建外大街建华南路的长安六号为18层酒店式公寓,目前尚有65平方米精装修一居在售,现房入住。位于朝阳区东三环北路的北京财富中心二期[最新消息 价格 户型 点评],也是精装尾房在售,户型为305平方米—500平方米的三居、四居大户型。而位于西二环与西三环之间的正源·金融世家华苑等楼盘也是公寓。相对二环内现房普遍户型较小而言,二环与三环之间的现房面积较大,不但包括90平方米—150平方米的两居、三居,还有不少是300平方米—400平方米的大户型。

3月30日,记者驱车到新田城,沿着中原路宽阔笔直的大道一路向西,拐入新田大道,仅用了不到30分钟的时间便直达项目。如今项目道路已经成形,周边树木植被也错落有致。真正做到了闹中取静。新田城目前已经和宜家家居、奥特莱斯、麦德龙等进行了洽谈,初步确定了合作意向;在度假、农业、康健方面,现代科技观光农业等已经开始设计建造,四星级雅高酒店已经封顶。居易地产将参展6大项目,五云山项目仍是其重点展示项目。如今,郑上路、连霍高速、310国道等多条高级公路无缝对接。

相比之下,新城区发力明显。本周销量前五中,两个楼盘位于主城区三环线以内,其余均位于三环外及新城区。数据统计,主城区商品住宅成交均价连续四周下滑,房价跌回9000元/平方米以内。分析来看,中心区域成交量减少,且成交均价下滑。如以前万元区古田片,其成交均价下滑1414.13元/平米,销量最高的东西湖片,房价也有明显跌势。而与此同时,这两地段的成交构成上,8000-10000元/平方米价格段的市场份额扩大。而万元以上楼盘的成交份额减少。

而位于二环内的在售豪宅长安太和则在农展馆地块成交之后的一段时间里,项目到访或咨询客户较之前有显著增长,更有不少客户是抢在了地王影响扩散之前出手购置。“应该还有上涨空间吧。三环楼面价已如此之高,二环内楼盘的走势应该更好一些。”在长安太和售楼处,决定签约的张先生说,项目已看过多次,也纠结了很久,三环地王一出,他便决定出手了。张先生表示,购置是因为看好了项目位于长安街畔,东临CBD西接紫禁城,被金宝街、第一使馆区、王府井等顶级商圈围合,而二环内连续8年没有土地出让的记录,会造就项目无可替代的价值的现实让他对购置决定充满信心。

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