房地产公司征地 拆迁职责


 发布时间:2020-10-25 12:30:46

广东民声热线节目现场连线了云浮市国土局,对方承认记者调查属实,至于当地为何明知违法还不按程序征地,这位副局长解释,是因为欠发达地区招商压力大:副局长:这个的话可能就是,因为我们云浮的话就欠发达地区吧,因为我们招商引资的压力也是很大。热线:然后这就可以违法了吗?副局长:当然不可以。

即便如此,只要提前获取征收信息抢建建筑物或者抢种植物,仍然能让这些承包户挣得盆满钵满。以当地普通的果园来说,面积100亩左右果园的承包价不到30万元,往往被承包户以50万元的“高价”买下。在征收时,按照每亩2.5万元的标准算下来,花50万元买入的果园摇身一变就是250万元。“像这种利用信息不对称骗取征地补偿款的做法最普遍,也最难查处。”林乔杰说,由于此类行为不直接涉及行受贿,且“信息提前透露”的证据难以固定,至今仍然没有很好的对策。

而村民感到蹊跷的是,在他们向记者出示的一份“土地征用协议书”上,某村民的土地补偿款是98700元,但与之配套的“拆迁补偿领款单”和转账支票注明的金额却是118700元。村民怀疑其中多出的两万元有弄虚作假、暗箱操作之嫌。而领款后,除转账支票被信用社收回外,“拆迁补偿领款单”却被政府收回。记者现场目测,该块土地距需要拆迁改造的“两路”之一——冠云路最近也有100多米,最远已到500米开外。“‘两路拆迁’要拓宽道路拆迁民房我们村民可以理解,但是怎么可能会涉及到这么远以外的耕地呢?”村民感到不解。

目前,5条铁路已完成征地拆迁1.83万亩,拆迁房屋205.9万平方米,完成征地拆迁投资63.6亿元。其中,5条铁路完成征地任务超过90%的有2条,超过80%的2条,超过70%的1条;完成征拆任务超过90%的有2条,超过60%的有1条。当前,昆明铁路建设征地拆迁已到了攻坚克难的关键时刻。会议要求各级各部门要进一步统一思想,明确目标,用创新手段破解迁拆资金难题,按照签订的目标责任书,以更加务实的作风、更加有力的举措,狠抓各项工作的落实,确保完成昆明市今年铁路建设征地拆迁的目标任务。

李建勤说,2010年1月,大邑县政府作出《关于凤凰旅游项目用地置换的批复》,擅自将四川省政府批准的2700.81亩土地调整为未经农用地转用和土地征收审批的地块。截至目前,已占用土地915.30亩(其中耕地773.05亩),实际建设占地800余亩。已建成住宅楼(部分为独栋别墅)121栋。国土资源部2011年11月派人现场核查后,大邑县政府才要求有关部门发出停建、停售通知。在江西省湖口县政府违法征占土地案中,违法占用集体土地305.13亩,其中包括耕地19.9亩。

白云区加强了用地规划,探索集约用地机制。李细华 摄一项旨在“刹车”白云区无序低效用地的公共政策,成功实现了“一箭三雕”:既保障了被征地农民的权益,又规范了高效用地的秩序,还助推了区域产业的优化升级。去年5月,白云区政府出台了《白云区关于加强规划国土管理、规范土地征收储备供应有关工作的意见》(云府【2013】13号)(下简称“13号文”),重点从重构部门职责分工、科学安排建设项目、探索规划编制创新、加强土地征储管理、完善农民权益保障等关键领域入手,破解用地制约经济社会发展转型难题。

一听到征地拆迁纠纷立即想到的是价钱问题,在印度,钱不是最主要的诱因。在西孟加拉邦的几个征地纠纷里,政府其实提出了相当合理的赔偿方案,比如,在信格尔,1英亩一年收获一季的农田赔偿85万卢比(即1公顷4.6万美元);1英亩一年收获两季以上的土地赔偿115万卢比(即1公顷6.3万美元)。在印度,反对政府征购土地的往往不是真正的土地所有者。土地私有化使得大量农田集中在地主手中,他们拥有土地却不自己耕种。比起日益微薄的田租,巨额的政府赔偿显然更有吸引力,这也正是尽管抗议声浪不断升级,征地计划却依然能顺利进行的原因。

作为占有西环高铁项目设计路线最长一段的儋州(儋州段总长76.372公里),在克服时间紧,任务重和历史遗留问题多,活动财力少,被征地农民安置难等各种困难后,也于9月23日全面完成了西环高铁儋州段的征地清表工作,确保了项目建设需要。“和临高、乐东征地相比,三亚征地有差距,但按计划可提前完成任务。”三亚市市长王勇发言中说,新建西环铁路三亚段总长55公里,需征收土地2502亩,另需使用临时用地1486亩。其中,项目一期即三亚火车站至凤凰机场段10公里,征收土地587亩,已全部于去年9月交地并全线开工建设,目前进展顺利;项目二期线路长45公里,需征收土地1915亩,目前三亚市需要在今年9月底、10月10日、10月底和12月底分四批次完成二期用地的交地任务。

补偿款没见影,安置还没动静,项目就开始动工的现象将被遏制。《意见》提出,对新上建设项目,在用地预审时要严格把关,确保征地补偿费用足额列入概算。征地补偿安置不到位、社会保障资金和措施不落实的,严禁使用土地。此外,对有长期稳定收益的项目用地,在农民自愿的前提下,被征地农村集体经济组织或农民经与用地单位协商,可用征地补偿安置费用入股,或以经依法批准的建设用地土地使用权作价入股,农村集体经济组织和农民通过合同约定,以优先股的方式获取收益。

天真 国清 伯兰郡

上一篇: 负债率高达140% 绿城中国资金链会不会断裂

下一篇: 上市房企发债潮起 谁在现金丛中笑?



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.18277