云南省国土资源厅排查发现 征地存在五大问题


 发布时间:2020-10-29 06:52:47

第二,加强宅基地复垦,严格杜绝宅基地闲置,把闲置宅基地全部复垦为耕地。第三,对农村宅基地进行确权登记颁证,向农户颁发具有法律效力的宅基地权属证书,建立完善的宅基地使用权统一登记体系。第四,扩展宅基地使用权权能,通过选择若干地区试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,使宅

”宁海县社保中心主任刘坚表示,这项举措完善了养老保险扩面征缴的机制。方案还对贷款额度、贷款到期时借款人年龄、贷款申请方式等作出了明确规定:贷款额度最高不得超过10万元,贷款最长期限不超过10年,贷款到期时借款人年龄不超过80周岁,贷款利率则按中国人民银行公布的同期同档基准利率执行。据了解,随着每年社会平均工资的提高,养老金也会逐年调整。项目推出两个多月来,宁海符合参保条件的被征地农民参保意愿高涨。据统计,截至目前,已经有600多名60岁以上的失土农民参保。(余方觉 杨绪忠 陈云松 黄浓珍)。

据知情人士介绍,已上报国务院的土地管理法修订草案,修订主要集中在第47条有关“农村集体土地征收”的内容。“改革征地制度,一涉及到农村集体土地和国有土地同权的问题,二要提高农民土地增值收益中的分配比例。这都和现行的土地管理法有冲突。”中国社科院城市所专家杨重光表示。为贯彻十八大报告提出的“改革征地制度,提高农民在土地增值收益中的分配比例”,现行土地管理法中按照土地种植物收益进行补偿的标准需要修改。“土地的种植收益很低,即使你给他补偿30倍,对解决农民生活困难来说仍然是杯水车薪。”中国社会科学院农业所专家李国祥认为,“最好是直接按照市场化的办法,土地卖了多少钱,除了给国家交税外,其余的大部分给农民。”   (宗合)。

值得关注的是,国土部首次明确将研究土地增值收益合理分配机制,包括合理调整提高补偿标准,规范土地增值收益的用途,如将一定比例土地增值收益用于被征地农民社会保障、就业培训支出等,并建立税费调节机制。所谓土地增值收益,来源于现行的二元化土地管理制度。即土地被划分为城镇建设用地和农村集体土地,农村集体土地须通过征地转为国有建设用地后才能交易。而在征地补偿的过程中,只对其生产价值进行补偿,而对其土地增值部分收益不予或极少与农民分享。

补偿谁说了算?——政府说到位了,村民说卖地不知情何谈拿补偿平度市有关方面表示,当地财政2013年4月8日拨付了杜家疃村青苗和地上附属物补偿费340.6274万元,每亩标准2.5万元。5月16日,又拨付土地安置补偿费604.665万元,并按规定,预备将其中80%即483.7万元分配给村民。截至3月23日,有42户村民领取,剩余27户以补偿标准过低为由,尚未支取。用于支付土地延包(1999年)以来新增无地人口139人的口粮补助,标准也是人均6800元(共17年),共计90多万元。其中112人已经签字支取,还有27人也以补偿过低为由尚未支取。一个已经领取部分补偿款的村民告诉记者:“尽管自己没有同意卖地,但还是签字领取了部分补偿,因为我担心,如果不领,我可能就会一无所有。”。

按照规划,该工程横跨桂丹路,桥长约160米、宽约23米,建成后将铺设4条轨道,成为贵广、南广两条高铁四轨道接入佛山西站的控制性工程。据了解,为顺利推进佛山西站的建设工作,去年成立了佛山西站建设管理局,统筹协调佛山西站及周边地区的建设。今年5月,南海区政府发文,明确征地拆迁范围为佛山一环西线以东,桂丹路以北,科技路-广佛新干线路以南,佛山机场以西的区域,涉及芦塘、上柏、招大、白沙村、塘头5个居委会。会上透露,截至9月10日,已完成征地545亩,占总体征地量的52.66%。(记者/黄艳姿 通讯员/黄毅雄)。

当年,从土地出让收益中计提的教育资金、农田水利建设资金分别为631.97亿元和643.84亿元,增长22.4%和25.4%。2014年,全国土地出让支出41210.98亿元,同比增长0.8%。其中,用于征地拆迁补偿、土地出让前期开发、补助被征地农民等成本性支出33952.37亿元,同比增长0.7%,占总支出82.4%,占比与上年持平。扣除成本性支出后,当年形成的土地出让收益为8987.93亿元,同比增长13.3%,占全国土地出让收入20.9%。

针对下一步该如何完善征地拆迁政策举措的问题,该负责人表示,一是结合当前征地工作实际,在征地拆迁补偿中逐步提高土地所有权人和使用权人的土地补偿份额。改进地上附着物补偿办法,对报建与未报建的地上建筑物、构筑物采取差别化的补偿标准,对违法抢建的各类建筑物、构筑物和抢种的青苗一律不予补偿;二是研究制定征地安置留用地管理办法,按征地总面积的一定比例给被征地农村集体经济组织安排留用地;三是进一步完善被征地农民社会保障制度,保障被征地农民长远生计。(南国都市报 记者林莹实习生林洁瑶)。

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