征地拆迁还房该由谁办理房产证


 发布时间:2020-10-25 13:44:23

”土地财政现阶段难以禁绝,但土地的不可持续性却是地方政府不可回避的事实。受访学者指出,过分依赖“土地财政”,无非是在寅吃卯粮。“未来肯定要改革。”严金明直言。牛凤瑞为这项改革开了一剂“药方”。“将来城市化完成了,土地财政的历史使命也就完成了。到时候,房地产税可以取代土地财政。这是

显然,在这里,由开发商主导的、以商业牟利为目的的“房地产开发”征地,具有明显的私益性,应当被排除在“公共利益”的范围之外。另外,“高速公路建设用地”,乍一看属于公共利益的范畴——毕竟,公路是众所周知的公共性基础设施,但从当前的公路收费现实来看,事实恐怕也不尽然——如果一条高速公路建成后被划归“经营性公路”,完全为企业或部门的经营获利而服务,那么同样不能被列入公共利益的范围。总之,一切以私益部门如企业为主体进行的土地开发,或者最终以实现私益为目的的土地开发,均应从公共利益中排除出来,并将此作为厘清土地征用公共利益的底线。不然的话,征地行为将有可能会被私益所俘获,沦为后者牟利的工具。(张贵峰)。

广州目前同时有6条(段)共93.8公里线路在建,包括六号线首期、广佛线西朗至沥滘段、六号线二期、八号线凤凰新村至文化公园段、七号线一期和九号线一期。六号线首期计划今年年底开通,其余线路计划2016年年底前开通。潘建国在报告中指出,未来5年广州市将迎来城市轨道交通及新型有轨电车的大发展,目前工程建设的难点凸显在征地拆迁和建设资金筹集上。“征地拆迁工作一直是制约工程建设进程的关键因素,影响工程正常推进。”潘建国说,广州市在建和拟建线路的征地拆迁(含借地)总规模巨大,根据对6条续建线路和6条新开工线路情况摸查,征地拆迁总规模达841万平方米,其中征地325万平方米,借地435万平方米,拆迁81万平方米。“征地拆迁工作异常繁重,按照工期安排,各线征拆工作需在2013年6月底前基本完成。”(记者/郑佳欣 实习生/杜静)。

按照规定,征地拆迁安置住房符合五项条件,并按照规定办理有关手续后,可以上市交易。这五项条件分别是:依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);以安置时间起算满五年;补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位;法律法规规定的其他条件。此外,此番公布的《通知》中还涉及征地拆迁安置住房上市交易的程序、简化征地拆迁安置住房上市补交土地收益手续等。

2013年12月底,韩长赋在全国农业工作会议上明确表示,农村土地承包关系的稳定和完善是下一步我国农业工作的重点。据介绍,农村土地承包经营权确权登记颁证在2014年要扩大试点范围。在试点基础上,争取在2015年全面推开,力争五年基本完成。对此,中国农业大学农民问题研究所所长朱启臻表示,维护农民土地承包经营权是对农民财产权利最基本的保护,只有在完善土地承包政策的前提下,土地流转工作才能稳步推进。中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田表示,此前在安徽省开展的土地信托试点就是很好的例子。

据国土资源部有关专家表示,2014年将在全面总结各地征地实践经验的基础上,不断完善现行征地制度,缩小征地范围,进一步规范征地程序,着力于建立完善多元保障机制。专家们表示,希望土地制度改革在2014年中央一号文件中能有具体的部署。刘守英表示,当前土地问题十分复杂,牵涉利益相关方太多,而目前的土地管理制度改革理论准备不够充分,需要考虑现实政策与法律的平衡。所以只能由中央统一部署,进行周密的政策设计。(记者 林远)。

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