后湖日月星辰的房地产开发商


 发布时间:2020-12-02 07:41:11

硚口古田片区一年前房源很少,现在上市的均价也在万元左右,价格还是较高。武昌的徐东两片区一年前房价冲高到万元以上,一年来在福星惠誉多个楼盘低价策略影响下,回到9000多元/平方米水准,偶尔还可以买到8000多元/平方米的房子。武昌亚贸一带有几个楼盘,房价还是在万元以上,基本没有动。

“我看好这个板块未来的发展前景。”对比地处汉阳中间位置的四新,吴洋表示,这是武汉主城区内最后一块成规模的未开发土地,新城的规划前景好,但配套有待落地,同时区域内项目较多,竞争压力较大。●点评:罗马不是一天建成的,新城的发展且行且看。如果单从房价升值角度来讲,尚处于起步期的四新新城,空间或许更大。在中心城区趋于饱和的今天,新城的价值日渐被看重。作为武汉规划新城中的两大新秀——后湖和四新,也一直在楼市角力中暗暗较劲。经过数年发展,“长高长大”的后湖人丁兴旺,一跃成为汉口“新中心”,其价格也早已不复“洼地”。如今的四新,颇有当年后湖的风范:一样优良的新城规划,一样给力的交通配套,还有一样热火朝天的地产开发。新城不是一天炼成。到底谁更合乎购房者的口味?且来比试一番。

在刚刚过去的7月,后湖、南湖、四新三个最热门的置业区域在武汉持续上涨的房屋成交量中占据重要位置,三片区累计成交近4000套住宅,在武汉市场占比超30%。可是,面对三个区域提出的“新城”概念,这里的居民并不认同,戏称之为宿舍区。市民殷女士已经入住后湖地区三年了。可是,她逛街购物,依然会选择驱车外出,到大型商业市场聚集的大型商圈购物。对于这样的生活,她觉得很无奈,在自家周边,只有一些提供基本生活消费的店铺,而经常外出购物,车辆停车费等额外的开销算下来也不小。

哪条地铁线周边的新房又多又便宜?答案是3号线。昨天,市房地产开发协会的调查显示,在随后3年开通的地铁线路中,3号线沿线在建楼盘最多,面积超过100万平米,而最低仅6000余元的房价也是各线在主城区范围内最低的。3号线从江岸三金潭沿建设大道经汉阳王家湾通往沌口,其起点的后湖地区,是汉口目前最主要的新房开发区域,尤其是第二站的后湖大道站,集中了汉口城市广场、幸福时代、万锦江城、中森华后湖项目等大量楼盘,8000~9000元/平米的房价,是汉口三环内为数不多单价低于万元的地铁概念区域。

目前,南湖、后湖分别只有1~2个开业的综合购物广场,四新开发晚,除少数自配超市外,连底层商铺开业的都不多。原因:商业开发收益太慢根据规划,上述三个区域都提出过打造“新城”的概念,未来居住的人口将达到75万之多。在仲量联行(武汉)董事总经理李杰看来,这些区域人口和消费潜力,足以支撑区域购物中心。但缘何商业配套多年跟不上?以后湖为例,今年共出让约8宗地块,大部分仍是住宅+底商物业,纯商业地块开发仅1宗。“住宅和散售的商铺资金回笼更快。

据居民范师傅讲,这都是地面沉降炸开的口子,尤其是这两年,感觉地面沉降特别明显。他们家不仅屋外地面沉降严重,房间里也出现了比较大的凹陷,稍不注意踩空了很容易摔倒,许多装好的衣柜都已经炸开,墙面也出现明显裂痕。范师傅:你看我们打的柜子,这个已经脱下来这么多了,先前是在这儿的,现在都掉下去了,你看现在柜门都不能关了。范师傅告诉记者,地面沉降触目惊心,他去年也曾找开发商中联三星协商过,但要把问题解决非得二次装修,这个花费更是令人望而却步。

昔日被称为房产价格洼地的汉口后湖片区,已经名不副实。随着各大品牌地产商抢滩入驻,该片区房价今年已上涨11%,短短10个月从“7”字头直奔“9”字头。昨天,亿房市场研究中心公布的数据显示,10月份城区10个主要楼市片区中,汉口中心区、武昌中心区及古田片均价都已过万,其中最高的汉口二环中心区内,均价达1.37万元/平方米。值得关注的是,在今年元月整体均价刚过7900元/平方米的后湖,目前均价已达8783元/平方米,已超过汉阳中心区、青山等片区,排名第四。

走建设大道,出黄浦路,上武汉大道,直奔金桥——的哥张继臣熟练又果断。出建设大道,时遇红灯,车辆拥挤,走走停停,沿黄浦大道工商银行门口的匝道,出租车驶上武汉大道,豁然开朗。行约400米,至竹叶山立交。正待细看究竟,出租车却毫无障碍地越过立交,驶上金桥大道。瞬间,桥下的京广铁路已被甩在身后,高架桥宽敞大道在车前铺展开去。换挡、加油,有着20年驾龄的张师傅,毫不迟疑。出租车在“金桥”时速60公里,一路向北,让人体验到一种久违的畅快。

美國 岳修杰 黄单

上一篇: 东莞不少酒店谋转型 五星级酒店欲变养老院

下一篇: 关于养老院住房的相关规定



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |关于我们 |联系我们

Copyright © 2012-2020 点点楼市网 版权所有 0.31628