黄金周武汉楼市再现“日光盘” 千人排队看房


 发布时间:2020-11-24 03:13:27

新地盛世东方99平方米的两房总价在80万左右,120平方米的三房总价将近100万。这两个楼盘价格仍没有什么变动。“新入市派”高价上市幸福时代和万锦江城是今年后湖片区新面孔,与去年星悦城低价入市不一样,这两个楼盘入市价都不低。幸福时代的售楼员称均价7000多元/平方米,但实际上中间

可是,缘何商业配套多年跟不上?以后湖为例,今年共出让约8宗地块,大部分仍是住宅+底商物业,纯商业地块开发仅1宗。“住宅和散售的商铺资金回笼更快。”有开发商人士介绍,上述三区域因为种种原因,在二环线附近成为“房价洼地”,住宅成交量一直很大,相比做住宅的“一锤子”买卖,开发大型购物中心并靠出租商铺获利太慢。不过,上述三大片区所蕴含的巨大商机已经逐渐显露出来,记者了解到,武汉已经有大型商业集团开始关注上述区域,酝酿筹建大型购物中心,以满足上述区域的商业化要求。殷女士希望,自己当初买房的选择确实是正确的,在大型的住宅区域,能形成配套的商圈,让自己在家门口享受现代生活。(记者张翀)。

公租房小区里,不但有商业、幼儿园、卫生等配套设施,还特别安排残疾人户型。昨日,我市首个新建公租房小区露出雏形,市国土规划局在网上公示江岸区后湖一处公租房项目,其中拟建92户残疾人房。我市今年通过改造城中村、从经适房小区划拨等方式,筹集3万套公租房,完全新建的纯公租房小区并不多。公示显示,后湖的这个公租房项目位于建设渠路与幸福一路交会处,总用地面积36617.31平方米,规划总建筑面积106200平方米,另地下建筑面积7312.28平方米,由武汉地产开发投资集团建造。

今年以来,后湖、南湖和四新是武汉最热门的置业区域。刚刚过去的7月,三片区累计成交近4000套住宅,在武汉市场占比超30%。但因缺乏商业配套,上述三大新城其实更像武汉“宿舍区”,暂难称城。现状:底层商铺仍是主流“逛街、购物,还是要开车到菱角湖、武广。”家住后湖的刘先生告诉记者。其实,这不只是后湖的现象。记者昨日驱车南湖,看到片区内除部分超市和购物中心外,只有住宅楼底层商铺,美容美发、小超市和房屋中介,满足基本消费。

毛坯项目价格相对亲民,幸福时代目前在售12号楼、13号楼,主推83平方米、95平方米和130平方米三个户型,均价10200元/平方米;汉口城市广场五期尚邸预计7月底开盘,主推75—175平米户型;国际百纳在售3号、4号楼,主推70-125平方米房源,均价9000元/平方米。精装修房价价格相较毛坯项目高出数千元,越秀星汇君泊均价11500元/平方米,目前2号楼加推,团购优惠1万享95折,主推91、134平两个户型,1、3、10、11号楼88-136平精装户型同时在售;晋合金桥世家均价15000元/平方米,主推160-220平方米精装修房源。

2013年,改善型物业占比达63%,虽然楼盘多数打出刚需的口号,但价格已经让刚需“踮起脚尖也够不着”。正是由于大牌开发商进入后湖区域,告别了多年前的那种低水平开发,进入品牌化和高档化路线,“后湖房子便宜”已成为过去式。昔日后湖的商业短板,如今也在迅速补齐。区内的大型商业体——汉口城市广场,项目包括文化、娱乐、商业的配套,这将有效地弥补后湖长期以来的商业不足。据了解,后湖未来将拟建亲水公园、创业产业园、中央文化岛和商业中心区,未来商业总面积将近百万方。依托给力的规划建设,后湖如今正快步行走在打造“生态居住新城”的道路上。相信随着基础设施建设不断完善,商业配套补齐,品牌房企进一步发力,后湖的人居价值将进一步提高。

昨日,家住江岸区后湖大道新生活摩尔城的段女士反映:小区498户居民已入住3年,至今仍没有拿到房屋两证。昨日,记者辗转找到该项目开发商赵先生。据介绍,这件事拖到现在,与项目增加16900平方米建筑有关。主要是公司与有关部门,协商部分新增项目土地转让费时,花了一年多时间,导致相关手续一拖再拖。目前,公司已向相关部门提交了办两证的手续,房管部门正在展开实测面积的校核工作,预计居民们最快在9月底可以拿到两证。

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