武汉地铁三号线沿线在建楼盘多 面积超百万平


 发布时间:2020-11-25 12:56:56

四新的房价起点相对低一些,刚需和改善型置业者都能找到合适的楼盘。潜力>>>城市功能PK规划前景一棵参天大树的长成,表面看到的是枝繁叶茂,但谁又知道粗大的树干里藏着怎样的年轮。一座新城就像一棵大树,未来潜力有多大,还得分析它的各项功能基因。后湖和四新的发展前景谁更

九月第一场土拍,复地就以5305元/平米的楼面地价,拿下汉阳四新滨江地块,成为四新片地王。而尤其引人关注的是,本周精武路地块的拍卖,70亿元的起拍价引致各方关注,此地块若仅以起拍价成交,也将成为武汉的绝对地王。同时,也预示9月开局将连续两周出地王,土地市场炙手可热。除开地王,后湖片上周成交的一块限价地,其竞拍都激烈异常,最终成交的楼面价都紧逼后湖地王。连续出现的高地价,致面粉价格贵过面包,后期房价上涨压力不小。此前,因部分城市房价上涨过快,8月下旬,住建部召集包括南京、郑州在内的7个二线城市进行座谈,并指出,各地应采取措施保证年度房价控制目标的实现。对此,业内人士认为,包括武汉在内的各大城市,一旦出现房价连续大幅反弹,有可能在10月前后遭遇房产税试点扩大等更加严厉的调控政策。

中科辉创地产公司副总经理刘飚说,江岸的后湖和汉阳四新,都是武汉近年来发展较快的区域,因开发量大、竞争激烈,房价涨速一直低于市中心,但3号线将这两个区域串连起来后,房价涨势明显加快,在地铁正式开通前,这些区域的房价肯定会向2号线现有房价看齐,“四新地区现在房价最低6000多元一平米,后湖刚过8000元,3年后再涨1500元一平米没问题”。不过,市房地产开发协会有关人士提醒购房者,因地铁站点出入口的具体位置及建设进度目前还无法直观看到,建议买房前最好对照规划部门公示的站点方案及周边道路规划,再实地了解与目标楼盘的实际距离,避免因选择不当买到直线距离短但步行路程长的“伪地铁房”。

据居民范师傅讲,这都是地面沉降炸开的口子,尤其是这两年,感觉地面沉降特别明显。他们家不仅屋外地面沉降严重,房间里也出现了比较大的凹陷,稍不注意踩空了很容易摔倒,许多装好的衣柜都已经炸开,墙面也出现明显裂痕。范师傅:你看我们打的柜子,这个已经脱下来这么多了,先前是在这儿的,现在都掉下去了,你看现在柜门都不能关了。范师傅告诉记者,地面沉降触目惊心,他去年也曾找开发商中联三星协商过,但要把问题解决非得二次装修,这个花费更是令人望而却步。

在昨天的房展会上,开发商和购房者最多的心态可能是纠结。开发商方面想涨又不敢涨,只能小幅提价。购房者看到房价难降,不想买高价房,却又怕后期再涨。最近各大楼盘销售都不错,涨价问题摆上开发商案头。汉阳有楼盘以低于片区均价千元开盘,开发商看到热销后有点后悔卖便宜了,后期房源想调高价格,又担心成交量下滑,影响资金回笼,就小幅度调高200元/平方米试探行情。记者了解到,目前开发商普遍想提价,但是片区供应量持续增大,怕涨价后成交量下滑影响资金回笼,普遍采取“多频次开盘,小幅上调价”策略。购房者的纠结在于等了一年多,房价走了V字型。在后湖的鼎盛华城,购房者谢先生说,去年看的时候就是8500元/平方米以上,去年年底后湖其他楼盘降了他家没有降,他认为后期一定会降,结果等到现在9000元/平方米左右。等了一年多买价格还稍微贵了的房子,这让他心有不甘,但现在眼看着后湖的房价最近又开始有走高趋势,感觉还是要买,加上孩子大了,等着换房子,不得不买。(记者马振华)。

前晚6时许,中央电视台新闻频道《共同关注》栏目进行到第29分钟,开始播出“湖北武汉后湖楼盘沉降调查”节目。当晚8时许,该频道《东方时空》栏目再次播出该节目。“湖北武汉后湖楼盘沉降调查”节目总时长9分钟,分为三部分。第一部分以“后湖多楼盘沉降 居民心惊胆战”为题,反映小区居民对沉降事件的描述和担忧。第二部分以“房屋该谁修 物业开发商相互推诿”为题,描述沉降事件发生后,维修工作遥遥无期。第三部分以“设计施工有缺陷 维修工作已展开”为题,指出该小区部分楼栋设计施工存在缺陷,目前维修工作已展开。

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