2018年武汉后湖最新楼盘


 发布时间:2020-11-24 03:04:53

越来越多的购房者涌入拉升了后湖的房价。某网提供的研究数据显示,从2009年到2011年的3年间,后湖片区房价上涨40%,如今不少楼盘已经单价过万。在香港路有一套两房的张先生,今年4月在后湖的“汉口城市广场”购买一套三房户型,单价接近9000元。4月份后湖销售冠军“万锦江城”的营销

公租房小区里,不但有商业、幼儿园、卫生等配套设施,还特别安排残疾人户型。昨日,我市首个新建公租房小区露出雏形,市国土规划局在网上公示江岸区后湖一处公租房项目,其中拟建92户残疾人房。我市今年通过改造城中村、从经适房小区划拨等方式,筹集3万套公租房,完全新建的纯公租房小区并不多。公示显示,后湖的这个公租房项目位于建设渠路与幸福一路交会处,总用地面积36617.31平方米,规划总建筑面积106200平方米,另地下建筑面积7312.28平方米,由武汉地产开发投资集团建造。

幸福人家物业负责人汪主任:因为现在开发商的维保期限只有5年,剩下的肯定要通过维修基金来修复,但这个维修金的业主委员会又没有成立,现在应急通道连社区都不知道具体流程该怎么操作。同鑫花园的物业公司也曾找过开发商中鄂联房地产进行协调,但得到的答复也是过了维保期,没有义务维修赔付。同鑫花园物业熊主任:因为开发商也说现在让我来全部修复,“质保期过了”是开发商给我的解释。第二,这个沉降到底是什么原因造成的,为什么维保期过了才沉降,开发商说要找质检部门鉴定,把这个原因找出来。

哪条地铁线周边的新房又多又便宜?答案是3号线。昨天,市房地产开发协会的调查显示,在随后3年开通的地铁线路中,3号线沿线在建楼盘最多,面积超过100万平米,而最低仅6000余元的房价也是各线在主城区范围内最低的。3号线从江岸三金潭沿建设大道经汉阳王家湾通往沌口,其起点的后湖地区,是汉口目前最主要的新房开发区域,尤其是第二站的后湖大道站,集中了汉口城市广场、幸福时代、万锦江城、中森华后湖项目等大量楼盘,8000~9000元/平米的房价,是汉口三环内为数不多单价低于万元的地铁概念区域。

1975年岱山、解放、塔子3个人民公社合并成立后湖人民公社,隶属于洪山区管辖。1996年“后湖新城”建设方案报国务院审批,被纳入城市发展总体规划。2000年后湖在武汉率先探索和推行村集体经济股份制改革。2006年后湖乡改为后湖街道办事处。2007年六城会在武汉举办,后湖塔子湖体育中心落成,并成为主赛场之一。2007年幸福大道完工,后湖新城交通“五纵三横”完成重要“一横”。2009年底全长8.1公里的后湖大道,全线贯通。2011年金桥大道完工,后湖进入高架桥时代。2012年武汉地铁3号线初步设计评审会顺利召开,这标志着地铁3号线进入全面建设阶段。计划2015年建成通车,届时,从沌口到后湖只需45分钟。2012年8月位于后湖三金潭立交西南侧三环南路与金桥大道交会处的“市民之家”启用。2013年武汉地铁8号线获国家发改委批复。

可是,缘何商业配套多年跟不上?以后湖为例,今年共出让约8宗地块,大部分仍是住宅+底商物业,纯商业地块开发仅1宗。“住宅和散售的商铺资金回笼更快。”有开发商人士介绍,上述三区域因为种种原因,在二环线附近成为“房价洼地”,住宅成交量一直很大,相比做住宅的“一锤子”买卖,开发大型购物中心并靠出租商铺获利太慢。不过,上述三大片区所蕴含的巨大商机已经逐渐显露出来,记者了解到,武汉已经有大型商业集团开始关注上述区域,酝酿筹建大型购物中心,以满足上述区域的商业化要求。殷女士希望,自己当初买房的选择确实是正确的,在大型的住宅区域,能形成配套的商圈,让自己在家门口享受现代生活。(记者张翀)。

去年,洪山区在我市试点了公租房,一年来首批899套公租房租出了867套,出租率达95%以上,其中还包括了80多位环卫工人。环卫工人刘爱枝说,以前真没有想到外来务工人员能住上武汉的保障房。相对于经适房、廉租房这样面向武汉城镇住房困难家庭,公租房的最大意义在于将大学毕业生、外来务工人员等首次纳入了武汉保障房范畴。36岁的武汉市民杨朝辉也盼着公租房早点上市,他因为房子的问题一直还没有结婚,工作在后湖,一个人在竹叶山租房住,他听说后湖有公租房,很想知道怎样才能申请到。

楼市销售步入“金九”,武汉60余楼盘陆续开盘或加推,此前部分区域新盘入市的中心地段也有多个楼盘开盘,因房源稀少,此类房源遭疯抢。9月7号,江岸区二七侧路黄浦公馆开盘,推出该项目最后一栋楼。记者上午9点到达现场时,售楼部门前近百张椅子坐满人,大家边看节目边等叫号选房。一边售楼大厅内,各处门口都有管理人员“把守”,只许叫到号码的人进入。门虽关着,但里面人声鼎沸,远远就能听到。已选好房的陈先生一家三口从里面出来。他们认购的房子为96平米,20楼,单价每平米在1万元左右,“还可以享受一点折扣”。

居民蒋婆婆说,她住的那栋楼三单元1—6楼,每家房屋墙体都出现不少裂缝,贴在大梁上的瓷砖都被拉断。居民们表示,昨日上午,物业公司负责人带着维修人员,到家中查看裂缝,制定了初步维修方案,预计几天后会来维修。物业公司负责人汪主任接受记者采访时表示,央视报道播出后,开发商连夜组织专业人员,到小区受沉降影响较严重的居民家中查勘,拿出维修方案,一直忙到昨日凌晨。昨日上午,她又带着维修工做入户调查,“这次是大修,已经摸了底,他们正在准备,过几天就会开工”。

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